[헤럴드경제=정찬수 기자] 분양 시기를 놓고 고심했던 건설사들이 이달 지방에 신규 물량을 대거 선보일 예정이다.

부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 4월 지방에서 분양을 앞두고 있는 아파트는 1만9677가구(일반분양)로 부동산 호황을 맞았던 지난해 동기(1만3624가구ㆍ일반분양)보다 많은 물량이다. 특히 4월 총선 이슈에도 건설사들은 공급물량을 잇달아 내놓을 전망이다.

권역별로 보면 경남 6532가구, 충북 1749가구, 울산 1715가구, 세종1557가구, 충남 1550가구, 부산 1418가구, 경북 1271가구, 대구 962가구, 강원 839가구, 제주 759가구, 전북 711가구, 광주 488가구, 전남 126가구 순이다.

지난달 분양물량이 없었던 충북, 울산, 세종, 충남, 제주에서도 신규 단지들이 선보인다. 경북만 놓고보면 3월(659가구)보다 92.8%(1271가구) 늘어난 물량이 공급될 예정이다.

건설사들은 총선 이슈에 정면으로 맞선 모양새다. 3월 분양 물량을 4월로 미뤘지만, 5월 지방에 적용되는 주택담보대출 규제 강화로 시장 분위기가 침체될 것이라는 우려에 물량을 계획대로 내놓는다는 전략이다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 “4월 지방 분양시장은 총선과 5월부터 시행되는 비수도권지역 여신심사 강화로 3월에서 미뤄졌거나 5월에서 당겨진 물량이 4월 중순 이후로 몰릴 가능성이 높다”면서 “따라서 단기간에 분양이 몰릴 땐 입지, 가격 등을 잘 따져보고 청약여부를 결정하는 것이 좋다”고 조언했다.

적절한 시기를 노리며 공급을 미뤘던 만큼 지역 내 주요 입지에 들어서는 신규 아파트들이 잇따라 선보인다.

충북 청주에서는 우미건설이 ‘청주 테크노폴리스 우미린(1020가구)’을 공급할 예정이다. 청주테크노폴리스 A5블록에 들어서며 SK하이닉스, SK이노베이션, LG생활건강, LG화학 등이 위치한 청주일반산업단지와 가깝다. 경부ㆍ중부고속도로, 청주국제공항, KTX오송역이 가깝고, 무심천, 문암생태공원, 현대백화점, 롯데아울렛 등이 인근에 있어 쾌적하고 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있다.

세종시에서는 중흥토건이 ‘세종 중흥S-클래스 에듀마크(890가구)’를 선보인다. 세종시 3-3생활권 L3블록에서 들어서며, 도보권 내에 유치원과 초중고교가 위치해 교육 환경이 좋다. BRT정류장과 세종시-대덕 테크노밸리 간 연결도로와도 인접해있어 교통 여건이 뛰어나다는 평이다. 또 현대엔지니어링은 세종시 1-1생활권 L2블록에 ‘힐스테이트 세종3차(667가구)’의 공급에 나선다. 1-1생활권의 녹지ㆍ상업ㆍ행정ㆍ교육 서비스를 두루 누릴 수 있는 것이 장점이다.

부산에서는 GS건설이 연제구 거제동 거제1구역을 재개발한 ‘거제 자이(847가구ㆍ일반분양 535가구)’를 공급한다. 부산 지하철 교대역(1호선), 거제역(3호선)과 올해 개통 예정인 동해남부선의 트리플 역세권 단지로 미래가치가 밝다. 대림산업은 부산 동구 수정동 초량 1-1구역에 재개발 단지인 ‘e편한세상 부산항(752가구ㆍ일반분양 543가구)’를 분양할 계획이다. 부산지하철 1호선 초량역의 역세권 단지로 대중교통 이용이 편리하고 부산항 조망도 가능하다.

경남 창원에서는 유니시티가 구 39사단 부지를 개발한 ’창원 중동 유니시티‘를 분양한다. 아파트 총 6100가구 중 1단계 2867가구(1ㆍ2BL)를 선보일 예정이다. 최고 42층, 전용면적 59~135㎡로 구성된다. 경북 구미시에서는 대림산업이 ’구미원호 e편한세상‘을 분양한다. 단지는 경북 구미시 고아읍 일원에 조성되며 전용면적 59~99㎡ 총 718가구 규모다.


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