서울시, 도시재정비위원회 수정가결

서울 동대문구 용두동 용두1구역 위치도. [서울시 자료]
서울 동대문구 용두동 용두1구역 위치도. [서울시 자료]

[헤럴드경제=양대근 기자] 서울 동대문구 용두1구역 2·3지구에 아파트 587가구와 오피스텔 291실이 공급된다.

서울시는 지난 18일 열린 도시재정비위원회에서 동대문구 용두동 26번지 일대 용두1구역 2·3지구 재정비촉진계획 변경안에 대해 수정 가결했다고 19일 밝혔다.

대상지는 청량리 재정비촉진지구 안에 있는 도시정비형 재개발 구역이다. 당초 건축물 주 용도는 ‘업무·판매’이고 주거 비율은 0%였다.

하지만 이번 변경안에서 주 용도를 ‘업무·주거’로 바꾸고 주거 비율을 90%로 대폭 상향했다. 용도지역이 상업지역인 2·3지구를 사실상 주거지로 바꾼 것이다.

건물 층수의 경우 두 지구 모두 기존 24층 이하였는데 2지구는 27층 이하, 3지구는 28층 이하로 늘릴 수 있게 됐다. 단, 건축물 높이는 90ｍ 이하 그대로다.

시 관계자는 “도심 주택공급 확대를 위해 지난해 3월 28일부터 3년간 한시 적용하기로 한 도시정비형 재개발사업 주거비율 완화 정책에 의한 것”이라고 설명했다.

이에 따라 2지구에 아파트 299가구와 오피스텔 171실, 3지구에는 아파트 288가구와 오피스텔 120실이 들어선다. 전체 연면적의 15%에 해당하는 2지구 76가구, 3지구 79가구 등 총 155가구를 공공임대주택으로 들어선다.

이번 변경안을 통해 시는 도심지역 주택공급을 확대하고, 동시에 60㎡ 이하 소형주택의 비율을 높여 젊은층 주거 안정에 기여할 것으로 보고 있다.