[헤럴드경제] 제주도 주택매매 거래량이 20% 넘게 뚝 떨어졌다.

14일 국토교통부에 따르면 2월 제주도 주택매매 거래량은 857건으로 작년 동기(1112건)에 비해 22.9% 감소했다. 설 연휴가 끼어 있던 1월(1105건)보다다 22.4% 적은 수치다. 이는 같은 달 전국 주택매매 거래량이 6만3484건으로 작년 동기보다 7.1%, 전달 대비 8.4% 증가한 것과 대조된다.

제주도에서 주택매매 거래량이 줄어든 것은 사드(고고도미사일방어체계ㆍTHAAD) 배치 영향으로 중국인 투자가 빠져나갔기 때문이라는 추측이 제기되고 있다. 국토부 관계자는 “제주는 원래 거래량이 많지 않다”며 “그동안 집값이 너무 뛰었기 때문에 관망세가 강해진 것으로 보인다”고 설명했다. 사드 배치 영향 때문인지는 확실하지 않다는 것이다.

국토부는 전국의 주택매매 거래량이 작년보다 늘어난 이유로 기저효과를 들었다. 작년 2월에는 설 연휴가 있었고 여신심사 가이드라인이 시행된 데 따른 관망심리로 거래량이 적었다는 것이다.

2월 주택 거래량은 지방에서 많이 늘어났다.

수도권 거래량은 2만8459건으로 작년 동기 대비 1.3% 증가하는 데 그친 반면 지방의 거래량은 3만5025건으로 12.3% 늘어났다.

지방광역시의 주택 거래량은 1만4877건으로 작년 2월보다 23.5% 늘어났다. 특히 대구는 51.3%, 광주는 43.5%의 높은 증가율을 보였다.

제주를 제외한 지방에서 주택 거래량이 작년 동기보다 줄어든 곳은 전북(-14.8%)밖에 없었다.

건물 유형별로는 아파트 거래량은 4만436건으로 5.8%, 연립·다세대는 1만3314건으로 12.5%, 단독ㆍ다가구는 9734건으로 5.7% 각각 증가했다.

주택매매 거래량 및 실거래가 등에 대한 자세한 내용은 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr)이나 국토부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.


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