[헤럴드경제=정찬수 기자] 지난해 서울에서 연립ㆍ다세대 매매가격이 가장 높았던 지역은 용산구인 것으로 나타났다.

2일 로빅이 서울지역 연립ㆍ다세대 72만 가구 중 53만 가구의 실거래 내역을 바탕으로 조사한 결과에 따르면 용산구의 매매가격은 단위면적(1㎡)당 805만원으로 관내에서 가장 높았다.

용산구 다음으로는 대표적인 부촌(富村)으로 꼽히는 강남구(787만원)와 서초구(739만원)가 꼽혔다. 서울에서 연립ㆍ다세대 매매가격이 가장 낮은 지역은 도봉구로 1㎡당 310만원에 그쳤다.

2015년과 비교해 집값이 가장 많이 오른 지역은 성동구였다. 전년 대비 16.4%가 상승했다. 이어 강동구는 15.4%, 강남구는 14.6% 오른 것으로 조사됐다. 집값이 가장 적게 오른 지역은 노원구(1.1%)였다.

서울지역의 연립ㆍ다세대 평균 매매가격은 1㎡당 476만원으로 집계됐다. 전년보다 8.9%, 2014년보다 14.4% 상승했다. 월별로는 12월(505만원)이 가장 높았다. 1월은 454만원으로 가장 적은 매매가격을 보였다.

로빅을 서비스하는 구름 케이앤컴퍼니 대표는 “1인 가구 증가와 O2O 등 생활 편의 서비스 증가로 연립ㆍ다세대 거래량이 늘었다”면서 “인식의 변화와 기술의 발전이 소외됐던 주거환경에 활력을 불어넣을 것”이라고 설명했다.

한편, 로빅은 주변 연립, 다세대의 가격과 건축물 대장에 공개된 다양한 공공정보를 빅데이터 시스템으로 수집한 뒤, 이를 인공지능 기술로 분석해 가격을 산정하는 서비스다. 특히, 로빅은 조회하고자 하는 부동산을 중심으로 반경 1km이내의 유사 거래사례를 분석하여 추정하기 때문에 기존에 ‘행정동’ 단위로 부동산가격을 조회하여 통계를 내던 방식보다 실거래가에 가까운 가격 정보를 받아볼 수 있다.


andy@heraldcorp.com