더샵 트리센트 석경투시도
더샵 트리센트 석경투시도

최근 분양시장에서 주요 업무지구와 가까운 ‘직주근접’ 아파트에 대한 관심이 이어지고 있다. 일과 삶의 균형을 중시하는 ‘워라밸(Work-Life Balance)’ 문화가 확산하면서 출퇴근 시간을 줄이고 여가 시간을 확보하려는 수요자들이 늘고 있기 때문이다.

특히 대규모 업무지구나 금융 중심지 인근 주거단지는 직장인들의 주거 수요를 기대할 수 있다는 점에서 관심을 받고 있다. 출퇴근 편의성이 주거지 선택의 주요 기준으로 자리 잡으면서 직주근접 입지의 중요성도 커지는 분위기다.

여기에 대규모 정비사업과 도심 재개발이 추진되는 지역은 향후 주거환경과 생활 인프라 개선 가능성도 있어 실수요자들의 관심이 이어지고 있다.

한 부동산업계 관계자는 “출퇴근 시간을 중요하게 생각하는 3040 실수요층이 늘어나면서 직장과 가까운 주거단지에 대한 선호도가 높아지고 있다”며 “주요 업무지구와 인접하고 주변 개발사업이 진행되는 지역은 직주근접성과 생활 편의성을 함께 고려하는 수요자들의 관심을 받을 수 있다”고 말했다.

이런 가운데 부산의 주요 금융·업무지구와 인접한 부산 남구 문현동 일원에서 ‘더샵 트리센트’가 추가 공급을 앞두고 있다.

더샵 트리센트는 지하 4층~지상 최고 35층, 6개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 803세대 규모로 조성된다. 앞서 진행한 1차 일반분양에서 공급 물량이 모두 계약된 데 이어, 이달 조합원 자격상실 세대분 103세대를 공급할 예정이다.

단지는 부산의 주요 업무지구와 인접한 입지를 갖췄다. 문현동 일대는 부산국제금융센터(BIFC)가 위치한 금융 중심지로, BIFC 확장 사업과 북항 재개발 2단계 사업 등 주요 개발사업이 추진되고 있다.

주변에서는 문현1·3구역 등 약 2만 세대 규모의 정비사업도 진행되고 있다. 향후 사업 추진에 따라 일대 주거환경과 생활 인프라에도 변화가 예상된다.

교통 여건도 갖췄다. 부산도시철도 2호선 지게골역을 이용할 수 있는 역세권 입지로, 인근 수영로와 번영로, 동서고가로 등을 통해 센텀시티와 해운대, 서면 등 부산 주요 도심으로 이동할 수 있다.

생활 편의시설과 교육시설도 인접해 있다. 더샵 트리센트는 대연동과 문현동의 경계에 위치해 두 지역의 생활 인프라를 함께 이용할 수 있다. 이마트 문현점과 못골시장, 남구청, 고려병원 등 생활 편의시설을 비롯해 경성대·부경대 일대 상권도 이용할 수 있다.

교육시설로는 도보권에 신연초등학교가 있으며, 대연중학교와 해연중학교, 중앙고등학교, 문현여자고등학교 등도 인근에 위치해 있다. 대연동 학원가와도 가까워 자녀 교육환경을 고려하는 수요자들의 관심이 예상된다.

단지 내부에는 공간 활용도를 고려한 설계가 적용된다. 전 세대에 4베이(Bay) 판상형 구조를 비롯해 드레스룸과 다용도실 등을 마련했으며, 청정환기 시스템과 스마트홈 기술도 도입된다. 음식물쓰레기 이송설비인 ‘씽크뱅’도 전 세대에 무상으로 설치될 예정이다.

한편, 더샵 트리센트 견본주택은 부산시 수영구 수영동 일원에 위치한다.


kim3956@heraldcorp.com