[헤럴드경제=정찬수 기자] 지난달 분양권 실거래 시장이 총 1조3000여억원 거래된 것으로 나타났다. 1월 분양권에 비해 51% 감소한 수치다.

10일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 국토교통부 분양권 실거래가 자료를 분석한 결과 지난 2월 전국 분양권 거래금액은 총 1조2855억1582만원으로 조사됐다. 1월 분양권 총액인 2조 6123억2627만원의 절반 수준이다.

시도별로는 경기도가 2878억1223만원, 서울시 1954억5285만원, 부산시 1487억4598만원, 경남 1078억834만원, 경북 890억6487만원, 대구시 872억52만원, 충북 670억2230만원, 충남 627억4035만원 등이었다.

시군별로는 서울 서초구가 776억2380만원으로 가장 높았다. 이어 경남 양산시 522억5200만원, 대구 달성군 504억2642만원, 서울 강서구 438억7760만원, 경기 화성시 406억3491만원, 경기 김포시 376억9306만원 순이었다.

읍면동별로는 서울 서초구 잠원동 736억7580만원, 서울 강서구 마곡동 432억3760만원, 경남 양산시 물금읍 389억1241만원, 인천 연수구 송도동 316억8835만원, 경기 평택시 동삭동 258억6368만원 등의 지역 분양권 거래금액이 높았다.

▶분양권 프리미엄 530여억원=2월 분양권 거래에 붙은 프리미엄(웃돈)은 총 528억 2471만원으로 나타났다. 1월 1136억5174만원보다 54% 감소했다.

경기도는 총 134억4839만원으로 웃돈이 가장 많이 붙었다. 서울 59억5702만원, 부산 57억6073만원, 경남 48억7269만원, 대구 35억6198만원, 경북 35억3445만원, 충남 31억6865만원 등이 뒤를 이었다.

시군별로는 경기도 화성시가 31억6884만원, 서울 강서구 29억4615만원, 경남 양산시가 21억7014만원 등이었다. 읍면동별로는 서울 강서구 마곡동 28억3545만원, 경남 양산시 물금읍 16억5321만원, 경기 화성시 청계동 15억3407만원 등이 높았다.

▶웃돈 1억 이상 단지 15곳=2월 분양권에 프리미엄이 1억 이상 붙은 아파트는 15곳이었다. 전국에서 가장 높은 프리미엄이 형성된 단지는 서울 서초구 ‘아크로리버파크’이다. 59㎡(이하 전용면적) 분양권이 2억원이 붙은 16억9900만원에 거래됐다.

이어 서울 강남구 수서동 세곡2지구 내 ‘강남 더샵 포레스트’ 146㎡는 각각 1억8823만원, 1억7099만원의 웃돈이 붙었다. 서울 강남구 세곡동 ‘강남 효성해링턴 코트’ 113㎡ 1억5682만원, 서울 송파구 장지동 ‘송파와이즈더샵’ 96㎡ 1억4495만원, 서울 마포구 합정동 ‘마포한강2차 푸르지오’ 83㎡ 1억2100만원 등이었다.

경기도 화성 동탄2신도시도 높은 프리미엄으로 눈길을 끌었다. 경기도 화성시 청계동 ‘동탄2신도시반도유보라아이비파크(A-18)’ 99㎡는 5억3244만원에 거래되며 1억1434만원의 웃돈이 붙었다. 이어 서울 강서구 공항동 ‘마곡힐스테이트’ 84㎡는 1억1070만원, 경기 화성시 청계동 ‘동탄2신도시 반도유보라아이비파크(A-18)’ 99㎡ 1억1034만원, 경기 하남시 학암동 위례그린파크푸르지오 101㎡ 1억740만원 등의 순으로 프리미엄이 형성됐다.


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