선호도 높은 중소형 평형과 저렴한 가격 책정.. 서울숲 숲세권, 한강 조망 인기 요인

서울 성수동 서울숲 근처에 공급하는 신규 아파트에 시선이 쏠리고 있다. 가격이 저렴하면서도 주거여건, 교통, 교육환경이 뛰어난 지역주택조합아파트가 바로 그것이다. 가치가 매일 높아지는 성수동 일대에 시세 대비 저렴한 신규 아파트를 찾는 수요가 많은 것은 당연한 일이다.

2005년 6월 문을 연 서울숲은 서울시가 4조원에 달하는 개발이익을 포기하고 원래 유원지였던 뚝섬에 시민들의 '웰빙공간'을 표방하며 조성한 115만6498㎡ 규모의 숲이다. 주말이면 많은 시민들이 삼삼오오 가족과 친지, 연인들이 나들이를 오고 사슴과 토끼 등 많은 동식물을 접할 수 있어 어린 아이들의 친환경 교육 현장으로도 안성맞춤이어서 서울 시민의 안식처가 된지 오래다.

또 한강은 물론 중랑천 주변 수변 공간을 이용한 체육시설과 성수지구에서부터 시작되는 오솔길을 따라 남산까지 이어지는 나들이 길은 많은 시민들의 건강을 책임지고 있다. 또 성수아트홀 같은 공연전시 복합문화 공간까지 갖췄는데 이 모든 것들은 성수동을 신흥 고급 주거지역으로 떠오르게 한 요건들이다.

정통 부동산 강세 지역인 강남과 한강 조망이 가능하다는 공통점을 가지고 있지만 서울의 상징 뚝섬 서울숲 프리미엄으로 차별성을 두어 성동구 성수동 일대가 고급 주거지역으로 다시 태어났다. 덕분에 강남에서만 등장했던 고분양가 논란의 고급 아파트가 성수동에 들어서고 한류 스타들과 슈퍼 리치들이 성수동에 집을 사는 등 새로운 풍경이 펼쳐지고 있다.

이런 가운데 서울특별시 성동구 성수동1가 671-179번지 일원에서 쌍용건설이 시공예정인 지역주택조합 아파트 ‘서울숲벨라듀2’가 서울숲 프리미엄을 제대로 즐길 수 있는 아파트로 주목을 받고 있다.

5개동, 지상 29층 지하 3층 483세대(59㎡ 399세대, 84㎡ 84세대)로 구성되는 서울숲 벨라듀2는 주동을 남향 배치해 일조량이 풍부하고 한강, 서울숲, 중랑천 조망이 돋보일 것으로 기대된다. SF(팬분리형) 주방배기로 실내소음 최소화 및 배기효율을 높이고, 유해물질 저함유 자재를 사용해 친환경 주택을 완성할 방침이다.

서울숲벨라듀2는 신재생에너지, 에너지효율2등급을 통한 에너지절약형 아파트로도 자리잡고 전세대 환기성능 1등급 적용 및 고효율 기자재로 쾌적한 실내환경을 구현한다. 빗물 저류조 설치로 수자원 절감 및 조경용수, 수경시설에 재활용 등 녹색건축 인증 그린우수등급을 지향한다.

전세대 4bay 설계와 여성을 위한 주방 및 보조주방, 확장 시 아일랜드 식탁배치를 고려한 주방으로 여성이 행복한 아파트를 짓는다. Half Walk-in 신발장 적용(계절신발 및 골프백 등 수납가능), 2단인출식 양념장, 인출식 밥솥장 적용도 눈에 띈다.

전용면적대비 약 50%의 발코니 설치와 넓은 공간의 드레스룸 배치 및 수납공간을 마련한다. 84㎡는 개방형발코니 설치를 통한 입면다변화를 꾀하며, 주방 펜트리 및 넓은 현관에다 침실에 개방형 발코니가 도입된다. 59㎡는 부부욕실에 샤워부스가 설치된다.

도보 10분 내외에 경동초, 경일중이 있고 성수고∙경일고, 한양대 건국대 세종대 등이 가까이 있어 학군이 뛰어나다. 이마트, 롯데백화점, 왕십리비트플렉스(CGV, 엔터식스) 건국대병원, 한양대병원이 인근에 위치해 생활편의 시설 이용도 편리하다.

지하철 2호선 뚝섬역(도보 4분), 분당선 서울숲역(도보 7분)이 지척인 더블역세권 입지다. 내부순환로, 동부간선도로, 강변북로, 올림픽대로를 통해 강남 및 강북 등으로 빠르게 진입하는 사통팔달 교통망을 갖췄다.

조합설립 인가신청일 현재 서울시, 인천시, 경기도에 6개월 이상 거주한 무주택이거나 소형주택(전용 85m² 이하 1채에 한하며, 당첨자 및 이를 승계한 자를 포함) 소유자면 조합원 모집신청이 가능하다.

한편 ‘서울숲 벨라듀 2’ 홍보관은 오픈 이후 성황리에 운영 중이며, 방문 전 사전예약을 하면 빠르고 자세한 상담을 지원한다.

문의: 1600-4944

온라인뉴스팀/