부동산 활성화 정책 및 저금리 기조의 영향으로 여유자금이 부동산 시장으로 움직이고 있다. 또 전세가 상승으로 인한 전세대란에 지친 세입자들의 내 집 마련 심리가 가속화 되면서 신규 아파트 분양에 대한 수요자들의 관심이 높다.
이로 인해 입지조건이 우수한 아파트의 경우 프리미엄이 형성된 곳도 많다는 소식이다.
최근 투자자들의 관심이 몰려 있는 송도국제도시에 주택조합아파트 소식이 들려 이목을 끌고 있다.
송도국제도시 고급주거단지 6•8공구에 청약저축과 상관없는 주택조합아파트 송도 포레스트카운티가 들어선다. 송도 8공구 A3블록(12만1천941.6㎡)에 3천여 가구 대단지 프리미엄 친환경 아파트로 공급될 예정이며 송도에 처음 공급되는 지역조합아파트이다.
송도 포레스트카운티 지역조합주택은 송도를 상징할 수 있는 명품단지로 설계, 차별화된 외관과 아름다운 스카이라인으로 디자인 된다. 채광성과 개방감, 통풍이 뛰어나고 전세대 4BAY, 피트니스센타, 실내골프연습장, 스카이라운지, 영화감상실, 대형공원, 유아풀장, 스케이트장 등의 커뮤니티 시설을 갖출 예정이다.
단지가 들어서는 A3블록은 모두 남동향, 남서향 배치에 녹지와 바다전망권을 확보 했다. 또 해안과 항만의 아름다움과 인천대교의 야경, 도심 및 청량산을 조망할 수 있으며 생태공원, 호수공원, 해양공원 등 친환경 아파트로서의 최적화된 입지로 평가 받는다. 인천선 연장인 송도 랜드마크시티역(가칭) 개통으로 역세권아파트 프리미엄도 기대할 수 있게 됐다.
단지 인근에 초등학교 및 중학교가 2018년 3월에 개교할 예정으로 경제청이 학교 부지를 무상으로 제공하고 건설비 일부를 부담한다.
인천경제청 측은 A3블록이 분양을 시작할 경우 송도 6•8공구 개발의 첫발을 딛는 사업이며 추후 A1블록과 R1블록 등 다른 부지의 개발과 더불어 송도국제도시의 경쟁력과 미래가치를 높이는 계기가 될 것으로 전망하고 있다.
송도국제도시 A3블록의 서남쪽에는 체육시설(골프장), 동쪽에는 공원, 남동쪽은 송도의 랜드마크가 될 시설이 들어설 예정이다.
송도국제도시 일대는 현재 송도캠퍼스타운, 송도 호반 베르디움, 송도 마스터뷰, 송도 아트윈, 송도 더샵퍼스트파크, 송도 에듀포레푸르지오, 송도 더샵 그린스퀘어, 송도 캐슬앤해모로, 인천SK스카이뷰, 동춘동서해그랑블, 배곧신도시, 호반 베르디움검단힐스테이트 등의 분양으로 성황을 이루고 있다.
이 가운데 송도 8공구 지역주택조합아파트 공급이 주목 받는 것은 A3지역의 미래가치가 높다는 전망 때문이다. 또한 송도 분양가 추세로 봤을 때 많은 시세 차액이 예상된다. 개발 진행 중인 송도 랜드마크시티(6•8공구 일원)는 국제 업무, 관광, 레저, 주거 등이 조화된 국제 도시로 조성될 예정이다.
송도 8공구 A3블록 사업시행자인 제네럴에퀴티파트너스(이하 GE파트너스)가 주택전시 홍보관을 오픈하고 시세보다 20% 저렴한 가격으로 명품1군브랜드 시공사를 선정, 조합원을 모집한다. 분양가는 약 1,040만원 선이 될 예정이다.
한편 지역주택조합의 조합원 자격은 서울, 인천, 경기지역 6개월 이상 거주자이고, 무주택자나 전용면적 85㎡이하의 주택 1채 이하를 소유한 세대주면 누구나 신청할 수 있다.
문의전화 : 1600-6885
