가입대상 9억→12억원 상향

“최대 월 340만원 따박따박
서울 남산에서 바라본 도심 아파트. [연합]

[헤럴드경제=서정은 기자] 주택연금 가입자 수가 올 들어 사상 최고치를 기록했다. 특히 최근 가입요건을 완화한 뒤 7일만에 2700억원에 이르는 자금이 몰릴 정도로 수요가 늘고 있다.

23일 국회 국토교통위원회 소속 서범수 국민의힘 의원이 한국주택금융공사(HF)로부터 제출받은 자료에 따르면 올들어 3분기까지 주택연금 신규 가입 건수는 총 1만723건을 기록했다. 이는 지난해 같은 기간 기록한 1만719건을 넘어선 수치로 사상 최대다.

3분기 말 기준 총 가입 건수(유지 기준)도 매년 15% 안팎으로 상승세를 보이고 있다. 가입건수는 2021년 6만9710건, 2022년 7만9810건, 올해 9만1196건 등을 기록했다. 연금 지급액은 2021년 처음 1조원을 돌파한 이후 2022년 1조3822억원, 올해 1조7448억원 등을 기록했다.

가입 요건이 완화되면서 가입자 수는 더욱 빠르게 늘고 있다. 주금공은 지난 12일 신규 신청자부터 가입요건이 되는 주택 공시가격 기준을 9억원 이하에서 12억원 이하로 변경했다. 제도 변경이 이뤄진 날부터 일주일 동안 공시가 9억원 초과 12억원 이하 주택의 주택연금 신청 건수는 87건, 보증 신청액은 약 2689억원을 기록했다.

주택연금 신규가입자가 늘어난 건 부동산 가격의 급등에 대한 기대감이 완화된 영향으로 풀이된다. 가입 당시 평가된 주택시가에 따라 수령액이 정해지므로, 집값이 떨어질 것으로 예상되면 빨리 가입하는 것이 유리하다. 여기에 은퇴 이후를 대비하려는 수요도 늘어난 게 영향을 줬다는 분석이다.

가입자 수는 늘고있는 반면 해지 건수는 매년 줄고 있다. 해지 건수는 2021년 1~3분기 3957건을 기록했으나, 2022년 같은 기간에는 2700건으로 줄었고 올해도 2458건으로 추가로 줄었다.

서범수 의원은 "국민들의 노후 대비 상황 등을 고려하면 주택연금 가입 기준 완화는 시의적절한 정책"이라며 "가입 기준 완화에 따른 환경 변화를 관찰하고 수정이나 보완이 필요한 부분은 즉시 반영할 수 있게 해야 한다"고 덧붙였다.

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