인천 구도심 재개발의 선두 지역으로 숭의역세권이 뜨거운 인기를 얻고 있다. 기존 용현동 단지와 용마루 지구 개발, 구)옐로우하우스 재개발, 축구전용구장 주변 개발로 폭발적인 인구가 증가하는 추세이다.

‘더샤인 메디컬센터’는 인천 미추홀구 숭의동외 2필지로 지하2층~지상8층 규모이다. 대지면적 1,477.80㎡로 건축면적 1,173.68㎡, 연면적 10,667.66㎡이다. 건폐율 79.42%, 용적률 581.8%이며 주차대수는 78대로 넉넉하다.

지하1층 및 지하2층에 주차공간, 지상1층과 2층에 생활편의시설 및 근린생활시설로 약국, 편의점, 부동산, 피트니스센터 등 업종이 추천된다. 3층~4층까지 한의원, 치과, 피부과 등 병의원 및 5~8층까지 척추관절전문병원이 들어선다.

풍부한 배후수요로 수익성 및 안정성을 확보하고 소규모 의원부터 대형병원까지 다양한 면적구성이 가능하다. 대로변 상업시설로 유동인구가 제일 많은 숭의로터리 방면으로 광고효과와 집객효과가 기대된다.

반경 2㎞ 내 초, 중, 고교 12곳과 인하대학교 및 전문대학 등 4곳의 우수한 교육환경을 구축했다. 홈플러스, 이마트, 용현시장 등 인접해 있어 문화시설을 누릴 수 있다. 숭의역세권으로 인천 재개발의 중심 중 가장 활발한 변화를 주도하고 있다. 숭의역을 중심으로 7곳이 재개발을 진행 중이며 신도시급 주거단지로 평가받고 있다.

주요 도로 및 거점에서 지역 주민의 조망권을 확보하고 주변 시설들과 연계되어 전체적인 건물이 조망가능하다. 숭의역에서 인하대역가지 상부 1.5㎞구간에 인천시 주민참여예산 20억원 등 총 40억원을 투입해 철도테마광장, 주민참여 공동체정원 등 그린인프라를 갖춘 ‘수인선 유휴부지 도시 숲길’을 조성할 계획이다.

신포문화의거리, 차이나타운 등 주변에 위치해 숭의역 이용객과 일자리 수요가 많다. 인근에 현대유비스병원, 인천한방병원, 인하대병원 부속병원 등 연계된 전문 메디컬상가로 병의원 수요를 만족할 상업시설이다.

영종도, 청라, 송도 경제자유규역과 인천항 인접지역으로 발전가능성이 농후하다. 경인고속도로, 인천국제공항고속도로, 제2외곽순환고속도로 등 교통환경이 우수하다. 숭의역세권 및 광역버스 정류장이 위치해 대중교통망을 이용하기 편리하며 서울 및 수도권 접근 편리성이 좋다.

선호도 높은 상품으로 개발 계획된 ‘더샤인 메디컬센터’는 전문상담사를 통해 위치 및 분양가 등 안내 받을 수 있다.