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-비봉지구 내 주거 선호도 높은 ‘예미지’ 브랜드 아파트의 후속 단지로 높이 평가

-자연환경, 인프라 이용 편리한 마지막 입지에 분양가 상한제 적용으로 가격도 준수

금성백조건설이 경기도 화성시 비봉지구 일원에 공급하는 ‘화성 비봉 금성백조 예미지 2차’의 청약 일정이 다음 주부터 본격 진행된다.

비봉지구에서 주거 선호도가 특히 더 높은 ‘예미지’ 브랜드 아파트의 후속 단지이자, 이 단지를 끝으로 비봉지구의 새 아파트 공급이 막을 내리는 만큼 내 집 마련을 앞둔 수요자와 시세차익을 염두에 둔 투자자의 움직임이 바빠질 것으로 전망된다.

실제 비봉지구에서 아껴둔 마지막 자리로 쾌적한 자연환경과 생활 인프라를 편리하게 누릴 수 있는 데다가, 분양가 상한제 적용 단지로 집값 상승에 따른 시세차익 실현이 가능하다는 점에 ‘선당후곰(선 당첨, 후 고민)’ 자세로 청약 당첨 기회를 노리는 이들이 많다.

화성시에 있는 한 중개업소 관계자는 “예미지 브랜드 아파트에 대한 선호도가 굉장히 높다 보니 실거주 가치는 물론 투자가치에 대한 기대감이 커지고 있다”라면서 “입주시점에는 비봉지구가 사실상 완성단계로 편리한 주거생활을 영위할 수 있는 만큼 이 단지의 가치는 올라가면 올라갔지, 내려가지는 않을 것”이라고 말했다.

청약홈의 입주자 모집공고에 따르면, ‘화성 비봉 금성백조 예미지 2차’는 이달 25일(월) 특별공급을 시작으로 26일(화) 1순위(해당, 기타지역), 27일(수) 2순위 청약을 진행한다. 내달 3일(화) 당첨자 발표 이후 16일(월)부터 19일(목)까지 4일간 정당 계약을 진행한다.

1순위 청약자격 요건은 현재 화성시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도) 지역에 거주하는 만 19세 이상의 세대주로서 지역별, 주택형별 예치금을 충족하면 된다. 화성시 1년 이상 계속 거주자에게 30%, 경기도 6개월 이상 계속 거주자에게 20% 우선 공급되며, 나머지 50%는 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도 6개월 미만) 거주자에게 우선 공급된다.

■ 쾌적한 자연환경, 편리한 생활 인프라 ‘눈길’

‘화성 비봉 금성백조 예미지 2차’는 어엿한 도심으로 성장한 비봉지구에 공급되는 새 아파트이지만, 흡사 자연녹지 한가운데에 공급될 정도로 쾌적한 자연환경을 뽐낸다.

이 단지는 휴식과 주거의 경계가 조화를 이루는 단지 배치로 지상은 차가 다니지 않는 100% 공원형 아파트로 설계했고, 지상주차장을 없앤 자리에는 다양한 식재로 꾸린 조경시설과 산책로 등을 조성했다. 특히 단지 내 대형 중앙광장(약 1만2천여㎡)을 통해 입주민의 삶의 질을 높이는 자연주의 단지를 구현했다.

또 단지 바로 앞에는 대형 근린공원(약 2만3천여㎡)이 있고 만찬산, 왕래봉산, 비봉인공습지공원, 안산갈대습지공원 등도 주변에 자리 잡고 있다. 통상적으로 도심에서 산과 숲, 공원 등을 보기 위해선 차량을 이용해 멀리 나가야 하는 불편함이 있지만, ‘화성 비봉 금성백조 예미지 2차’에서는 단지 가까이에서 이러한 자연환경을 누릴 수 있다.

도보거리에 유치원과 청연초(2025년 개교 예정)가 있으며, 청연중(2025년 개교예정)과 비봉고교도 가까워 원스톱 교육을 누릴 수 있다. 중심상업지구, 공공청사(예정)도 단지와 가까워 생활 편의시설 이용도 편리하다.

수인분당선 야목역과 화성로, 국도39호선, 비봉~매송고속도로, 서해안고속도로 비봉IC 등은 물론 향후 개통 예정인 KTX 어천역(예정) 이용도 가능하다. 반월특수국가산업단지, 사동준공업단지, 안산반월도금일반산업단지, 팔곡일반산업단지 등으로 이동도 쉽다.

최근 신세계그룹이 미국 종합 엔터테인먼트 기업인 파라마운트와 함께 손잡고 테마파크를 조성할 계획인 송산그린시티 일원도 주변에 있는 만큼 개발에 따른 수혜도 예상해 볼 수 있다.

이러한 ‘화성 비봉 금성백조 예미지 2차’는 비봉지구 B-1블록에 지하 1층~지상 최고 25층, 5개 동, 전용면적 75・84㎡, 총 530세대로 공급된다. 모든 세대는 남향 위주로 배치돼 채광과 통풍을 극대화했고, 4Bay 구조에 3면 개방 및 100% 맞통풍 설계가 적용된다.

전 타입은 6인용 식탁까지 들어갈 수 있는 넉넉한 주방 공간을 자랑한다. 팬트리와 현관창고(일부 타입) 등을 적용해 짜임새 있게 공간 활용을 극대화했다. 또한 안방 드레스룸에도 창문을 설치해 채광과 환기를 가능하게 했다.

자세한 분양 정보는 홈페이지와 모델하우스 방문을 통해 확인할 수 있다. 모델하우스는 수원시 권선구 평동 중앙자동차 매매단지 건너편에 마련돼 있다.