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한화, 서울역북부역세권 복합개발사업 11월 착공

[헤럴드경제=박로명 기자] 한화 건설부문이 '서울역북부역세권 복합개발사업'의 인허가 및 금융 절차 등을 마무리하고 오는 11월에 착공한다. 한화 컨소시엄은 지난해 10월 토지 매입을 위해 7400억원 규모의 브릿지론을 조달한데 이어 1년여만에 2조1050억원 규모의 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환을 마쳤다. 2021년 서울시와 공공기여 사전협상 후 개발 계획안을 확정한 지 3년여 만에 관련 인허가를 마무리한 것이다. 한화 건설부문은 오는 11월 내 착공에 들어갈 계획이다. 서울역북부역세권 복합개발사업은 서울 중구 봉래동2가 일대에 MICE 시설과 오피스, 호텔, 오피스텔 등이 결합한 대규모 복합단지를 건설하는 사업이다. 공터였던 철도 유휴부지에 연면적 약 34만㎡, 지하 6층~최고 지상 39층 규모의 건물 5개 동이 들어선다. 사업 부지인 서울역 북부 지역은 남산·명동·경복궁 등 유명 관광지와 가깝고 종로·을지로·용

2024-10-28 17:45

한전 공릉동 연수원 부지 매각 속도

서울시가 서울 노원구 공릉동 일대 한국전력공사 인재개발원 부지를 미래산업허브로 조성하기 위한 밑그림을 그리는 작업에 착수한다. 시가 공릉동 일대 경제활성화 방안에 팔을 걷어붙이면서 한동안 지지부진하던 한전 부지 매각작업에 속도가 붙을지 관심이 집중되고 있다. 28일 부동산 업계에 따르면 서울시는 이달 ‘노원구 공릉동 일대 미래산업 허브 조성 등 경제 활성화 방안 수립을 위한 용역’을 발주할 계획이다. 시는 25일까지 기술용역 타당성 심사 및 기금 심의를 마무리하고, 사업 속도를 높이기 위해 28일 수의계약 방식으로 용역 계약을 체결한다. 이달부터 내년 2월까지 용역을 시행해 이르면 내년 공릉동 일대 개발계획의 윤곽이 나올 전망이다. 시와 계약을 체결한 용역 업체는 ▷상위·관련 계획 검토 및 주변 현황조사 ▷개발 기본방향 및 비전 설정 ▷창동·상계 경제기반형 도시재생활성화지역과 연계한 경제활성화 방안 ▷미래산업 허브 조성, 지역일자리 창출

2024-10-28 11:26

천안 ‘성성자이 레이크파크’ 다음달 분양

GS건설은 충청남도 천안시 서북구 성성동 성성8지구 도시개발사업을 통해 들어서는 ‘성성자이 레이크파크’(조감도)를 11월 분양할 예정이라고 28일 밝혔다. 성성자이 레이크파크는 지하 2층~지상 39층, 8개동 총 1104가구 규모 대단지로 조성된다. 전 가구는 전용면적 84㎡로 구성된다. 주택형별 가구 수는 ▷84㎡A 457가구 ▷84㎡B 325가구 ▷84㎡C 322가구다. 성성자이 레이크파크가 조성되는 성성8지구는 대규모 신흥주거타운을 형성하고 있는 천안 ‘성성호수공원’ 일대의 도시개발사업이다. 천안 성성호수공원 주변은 현재 개발이 진행중인 성성지구를 비롯해 부대지구·업성지구·부성지구 등의 다양한 도시개발사업이 곳곳에 계획된 상태다. 성성자이 레이크파크는 총 52만8140㎡ 규모 성성호수공원에 인접했다. 성성호수공원은 생태탐방로를 비롯해 자연관찰교량인 성성물빛누리교 등 휴식과 문화체험이 가능한 친환경 문화공간으로

2024-10-28 11:26

GS건설, ‘K-UAM’ 실증 1단계 실증 완료

[헤럴드경제=박로명 기자] GS건설은 LG유플러스와 함께하는 ‘K-UAM 퓨처 팀(Future Team)’ 컨소시엄이 ‘한국형 도심항공교통 그랜드챌린지 1단계 실증사업’을 성공적으로 마쳤다고 28일 밝혔다. 한국형 도심항공교통 그랜드 챌린지는 국토교통부가 2025년 국내 UAM 상용화를 목표로 도심항공 모빌리티 기체의 안전성을 검증하고, 국내 환경에 맞는 운용 개념과 기술 기준을 마련하기 위해 추진하는 대규모 실증사업이다. 이번 실증 사업은 전남 고흥 항공센터에서 약 3주간 진행됐다. 헬기를 활용해 항공기 운항, 항공교통관리, 버티포트 운영, 운항 지원 등 다양한 역할을 성공적으로 수행하며 1단계 실증을 마무리했다. GS건설은 이번 실증 사업에서 버티포트 운영주관사로서, GS건설에서 제시한 버티포트 운영 개념의 점검과 실증을 실시했다. 한국항공우주연구원 실증 절차서 내 정상 및 비정상 시나리오를 포함해 총 18가지 시나리오를 수행하며 UAM

2024-10-28 10:13

한화, 임직원들과 '농촌 일손돕기' 봉사…수확철 농가 지원

[헤럴드경제=박로명 기자] 한화는 수확기를 맞이한 농가를 방문해 '임직원과 함께하는 농촌 일손돕기 봉사활동'을 실시했다고 28일 밝혔다. 한화 임직원 총 30여명은 지난 25일 경기 포천시 영중면 사과 농가에서 수확·분류·농경지 정리 작업을 돕는 봉사활동을 벌였다. 한화와 농협중앙회가 협업한 이번 봉사활동은 인구감소와 고령화로 어려움을 겪고 있는 농촌 지역을 지원하기 위해 마련됐다. 수확된 사과는 한화와 자매결연을 맺고 있는 성동장애인종합복지관을 통해 지역 취약계층 가정에 전달된다. 한화는 지역 상생, 전통시장 활성화 차원에서 온누리상품권도 함께 전달할 예정이다. 이영찬 한화 인사지원팀 팀장은 “이번 봉사활동이 지역주민들에게 의미 있고 실질적인 도움이 됐기를 바란다”며 “앞으로도 한화는 다양한 사회공헌활동으로 지역사회와 함께할 것”이라고 했다.

2024-10-28 10:13

강북 천지개벽 급물살탄다…20만평 한전 연수원 부지 드디어 팔리나 [부동산360]

[헤럴드경제=박로명 기자] 서울시가 서울 노원구 공릉동 일대 한국전력공사 인재개발원 부지를 미래산업허브로 조성하기 위해 밑그림을 그리는 작업에 착수한다. 시가 공릉동 일대 경제활성화 방안에 팔을 걷어붙이면서 한동안 지지부진하던 한전 부지 매각작업에 속도가 붙을지 관심이 집중되고 있다. 27일 부동산 업계에 따르면 서울시는 이달 ‘노원구 공릉동 일대 미래산업 허브 조성 등 경제 활성화 방안 수립을 위한 용역’을 발주할 계획이다. 시는 25일까지 기술용역 타당성 심사 및 기금 심의를 마무리하고, 사업 속도를 높이기 위해 28일 수의계약 방식으로 용역 계약을 체결한다. 이달부터 내년 2월까지 용역을 시행해 이르면 내년 공릉동 일대 개발계획의 윤곽이 나올 전망이다. 시와 계약을 체결한 용역 업체는 ▷상위‧관련 계획 검토 및 주변 현황조사 ▷개발 기본방향 및 비전 설정 ▷창동‧상계 경제기반형 도시재생활성화지역과 연계한 경제활성화 방안 ▷미래산업 허브 조성, 지역일자리 창

2024-10-27 08:48

“재개발은 시간이 돈인데” 북아현3구역 단단히 화났다! [부동산360]

[헤럴드경제=박로명 기자] 서울 서대문구 최대 정비 사업지로 꼽히는 북아현3구역 재정비촉진구역 주택재개발정비사업 조합이 서대문구청을 상대로 “사업시행계획 변경 인가를 승인해 달라”며 행정심판 청구에 나섰다. 25일 정비업계에 따르면 북아현3구역 조합은 오는 31일 서울시 행정심판위원회에 ‘사업시행계획 변경인가 부작위(해야 할 일을 안 하는 것)’ 내용의 행정심판을 청구할 계획이다. 조합 측은 “작년 11월 사업시행변경계획서를 접수한 이후 구청의 의견을 적극 반영해 보완했지만, 구청은 인가 기간을 한 차례 연장한 후 추가 연장을 요구하고 있다”며 청구 취지를 밝혔다. 조합은 작년 11월 30일 서대문구청에 사업시행변경계획서를 접수한 후 교통영향평가·환경영향평가·교육환경평가 등을 마무리해 올해 3월 주민공람을 끝냈다. 이어 중앙토지수용위원회·저영향개발 심의·국공유지 무상양여

2024-10-25 17:48

건설업계 “학교용지부담금 폐지 법안 조속 처리해달라”

[헤럴드경제=박로명 기자] 건설업계가 100가구 이상의 개발 사업에 부과하는 학교용지부담금(분양가격의 0.8% 부과, 공동주택 기준) 폐지 법안을 조속히 처리해달라고 국회에 촉구했다. 대한주택건설협회와 한국주택협회는 25일 "학교용지부담금을 개발사업자에게 부과하는 것은 헌법상 의무교육의 무상원칙에 위배되며, 건설 경기 활성화 및 주택 공급 확대를 위해서는 법안 통과가 절실하다"고 주장했다. 정부는 지난 3월 27일 윤석열 대통령 주재로 열린 비상경제민생회의에서 공동주택 기준으로 분양 가격의 0.8%를 부과하는 학교용지부담금을 폐지하겠다고 발표했다. 이를 위해 지난 7월에는 '학교용지 확보 등에 관한 특례법' 개정안이 발의됐으나 아직 소관 상임위원회인 국회 교육위원회에서 논의가 이뤄지지 않았다. 지방자치단체장이 징수하는 학교용지부담금은 학교 용지 확보나 인근 학교 증축을 위해 쓰인다. 1996년 1월 도입돼 유지돼왔으나 저출생으로 학령 인구가 감소하

2024-10-25 14:30

노도강, 재개발 기대에 집값훈풍

서울 집값 중 가장 늦게 오르고 빨리 떨어져 부동산 시장을 가늠하는 척도로 여겨지는 서울 외곽의 ‘노도강(노원구·도봉구·강북구)’이 시장 소강세에도 꾸준히 시세가 오르고 있어 주목된다. 25일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 지난 5일 서울시 노원구 상계동 ‘포레나노원’전용 84㎡는 12억원으로 신고가를 경신했다. 노도강 대장 아파트로 꼽히는 이 단지는 앞서 7월과 8월에도 12억에 거래됐다. 전용 114㎡도 지난달 25일 15억원으로 신고가를 경신했다. 올해 3월 거래된 13억원보다 2억원 오르며 역대 최고액을 달성했다. 지난해 6월 입주한 ‘노원롯데캐슬시그니처’전용 84㎡도 이달 7일 11억200만원으로 직전 최고액보다 4700만원 올랐다. 서울시 노원구 중계동 ‘청구3차’아파트 전용 84㎡는 이달 13억원으로 지난달보다 1억1500만원 오른 금액에 거래됐다. 도봉

2024-10-25 11:18

HL D&I한라 10월 3820억원 신규 수주

HL D&I한라가 이달 2건의 사업을 수주하며 3820억원의 신규 수주를 달성했다. HL D&I한라는 지난 21일 발안남양도로 주식회사가 발주한 발안~남양 고속화도로 민간투자사업 건설공사를 수주했다고 24일 밝혔다. 이 사업은 HL D&I한라가 대표사로 참여하는 손익공유형 민간투자사업(BTO-a)이다. 수주액은 전체 공사비 3422억원의 70%에 해당하는 2395억원이다. HL D&I한라는 이 사업을 통해 경기 화성시 향남읍 상신리부터 남양읍 송림리까지 약 15.36㎞를 연결하는 왕복 4차로의 자동차전용도로를 조성 및 운영할 계획이다. 실시설계·각종영향평가 등을 거쳐 2026년 착공해 2029년 말 개통 예정이다. 회사 측은 “평택시흥고속도로, 평택동부고속화도로 등 굵직한 프로젝트를 수주 및 운영하며 SOC(사회간접자본) 민간투자사업에 강점을 보여 왔다”고 설명했다. 앞서 지난 11일에도 삼성전자에서 발주한 경기 평택시 고덕국제화계획지구 일반산업단지

2024-10-24 11:16