전체 금고 집단대출 사전 검토 등 여신심사 강화

새마을금고도 다주택자 대출문 잠갔다 [머니뭐니]
[새마을금고중앙회 제공]

[헤럴드경제=문혜현 기자] 새마을금고중앙회가 가계대출 관리를 위한 선제적 조치로 다주택자 주택담보대출을 제한한다고 24일 밝혔다.

새마을금고중앙회는 은행권 가계부채 자율 관리 강화 여파로 2금융권 가계대출 증가 우려가 커지면서 이같은 방안을 마련했다고 배경을 설명했다.

다주택자 주담대 제한 외에도 대출모집법인 관리 개선·강화, 과당금리경쟁 지도 강화, 중도금 대출의 중앙회 전건 사전검토 등 종합적이고 다방면의 조치가 포함될 예정이다.

새마을금고중앙회는 특히 주담대 중심으로 금고 간 과당경쟁을 방지하고, 상환능력을 초과하는 과잉대출이 이루어지지 않도록 지도한다는 방침이다. 투기적 수요를 차단하고 가계부채를 적정수준으로 관리하고자 하는 감독당국의 노력에 보조를 맞춘 실수요자 중심의 가계대출 정책을 펼치고자 하는 것이다.

또한 일각에서 새마을금고가 은행권이 가계대출을 축소한 사이 집단대출을 늘리고 있다는 지적에 따라, 새마을금고는 한시적으로 신규 중도금 대출을 전건 사전 검토하는 방안을 시행할 예정이다.

현재는 주택도시보증공사(HUG) 보증부대출의 경우 2000억원 초과하는 경우에만 중앙회가 사전 검토하고 있지만, 이제부터 금액 상관없이 모든 건을 중앙회의 검토를 거치도록 강화함으로써 모든 중도금 대출에 대해 중앙회가 사전검토 하도록 확대한다는 계획이다.

새마을금고 가계대출 총액은 감소세를 보이고 있다. 새마을금고중앙회에 따르면 2022년 67조5056억원, 지난해 61조2417억원, 올해 9월 57조8582억원 수준을 기록했다.

김인 새마을금고중앙회장은 “금융당국의 가계부채 관리를 위한 노력에 동참하면서, 무주택자인 서민 등 실수요자 위주의 가계대출 중심으로 여신 업무가 이뤄질 수 있도록 노력하겠다”며 “가계대출 유치를 위한 금고 간 과당경쟁은 철저히 관리할 계획”이라고 말했다.

새마을금고도 다주택자 대출문 잠갔다 [머니뭐니]