3년만에 사업 결실

부지매입부터 시행·시공·임대까지 총괄

반도건설, 美 LA에 ‘The BORA 3170’ 준공…국내 건설사 최초 [부동산360]
‘The BORA 3170’ 전경

[헤럴드경제=박자연 기자] 반도건설이 국내건설사 최초로 미국 주택시장에 주상복합 아파트 ‘The BORA 3170’을 준공했다고 21일 밝혔다.

지난 2020년 착공한 ‘The BORA 3170’은 반도건설이 미국 LA 한인타운 중심에서 자체 개발사업으로 직접 부지매입부터 시행·시공·임대까지 전 과정을 총괄한 프로젝트다.

반도건설은 ‘The BORA 3170’을 통해 한국 K-주거문화의 우수성과 건설 기술력을 입증하고자 국내에서 검증받은 ‘유보라’만의 고객중심 특화설계와 기술력을 적용했다.

1000가구 이상의 초고층 주상복합아파트 단지가 흔한 국내시장과 달리 미국 건설시장은 대부분 단독주택이며, 다세대주택도 평균 가구수 30~100가구 미만의 소규모로 조성되는 경우가 많다. 이에 최고 8층, 252가구 규모 주상복합아파트인 ‘The BORA 3170’은 미국 LA 현지에서 국내 도심 랜드마크 아파트급의 대형 프로젝트로 평가된다.

반도건설은 ‘유보라’ 브랜드의 명성을 이어가기 위해 ‘더보라(The BORA)’라는 프로젝트명을 사용했으며, 후속 사업에서도‘The BORA’브랜드를 유지해 미국시장에서의 브랜드 입지를 강화할 예정이다.

‘The BORA 3170’은 LA 동일 시장 내 노후화된 기존의 주택과 비교했을 때, 고급스러운 외관과 고급 커뮤니티가 적용되었을 뿐 아니라 생활의 편의성까지 고려해 LA를 대표할 고급 프리미엄 아파트로 인식되고 있다.

The BORA 3170’은 LA 한인타운 중심에 위치해 동쪽으로 다운타운과 10분, 서쪽으로 베벌리 힐스(Beverly Hills)와 15분, 북쪽으로 헐리우드(Hollywood)와 10분 거리에 위치해 있다. 5분 거리에 10번 고속도로(산타모니카 고속도로)와 연결되고, 101번(Hollywood Freeway), 110번 고속도로도 가까워 인근 지역으로 교통망이 잘 갖춰져 있다.

3면이 도로에 둘러싸인 입지로 주변에 높은 건물이 없어 다운타운과 코리아타운은 물론 북쪽으로 헐리우드 사인이 보이는 등 전망이 탁월하며, 주변에 한인마트(갤러리아 마켓 2분 거리) 및 호바트 불러바드 초등학교, 서울 국제공원 등이 위치해 편리하다.

미국 LA 현지 부동산 관계자는 “전 세계적으로 한류가 열풍인데 LA 한인타운에 한국의 검증된 건설사가 직접 지은 한국식 아파트라는 소문이 퍼지며 현지 젊은 수요층에게 뜨거운 반응을 얻고 있다”며 “현지의 주택문화에 한국의 브랜드와 공간효율성, 커뮤니티 특화 등 K-주거문화를 도입함으로써 현지 아파트의 기존 스타일과는 차별화 된 공간을 제공해 미국현지인들의 임대수요도 꾸준할 것으로 본다”고 말했다.

반도건설은 ‘The BORA 3170’ 인근에 후속 사업으로 2차 및 3차 프로젝트를 올해 착공 목표로 준비중 일 뿐만 아니라 추가 사업지도 물색중이라고 밝혔다.

2차 사업지는 3355 W Olympic Blvd, Los Angeles, CA 90019에 위치하며, 지하 2층~지상 7층 규모, 총 153가구의 콘도미니엄 사업이다. 임대가 아닌 한국식 분양으로 운영 예정이다.

3차 사업지의 경우 3020 Wilshire Blvd, Los Angeles, CA 90010에 위치하며, 지하 1층~지상 8층 규모, 총 262가구의 주상복합 아파트(임대) 사업이다. 1층에는 상가가 조성될 예정이다.

반도건설이 추가 물색중인 사업지까지 포함하면 미국 LA에서 1000여가구의 더보라(The BORA) 브랜드명을 적용한 대단지가 조성될 계획이다.

반도건설 미국 현지 시공사인 Peninsula E&C 존 최 대표는“한국 k-주거문화가 접목된 최초 프로젝트인 만큼 설계부터 시공까지 심혈을 기울였다”고 말했다.

반도건설, 美 LA에 ‘The BORA 3170’ 준공…국내 건설사 최초 [부동산360]