내 집 마련을 위한 청약 기회를 유지하면서 신축 아파트에 거주할 수 있는 공공지원 민간임대주택이 주거 선택지 중 하나로 관심을 모으고 있다. 청약통장을 사용하지 않고도 신청할 수 있어 향후 분양 아파트 청약을 계획하는 수요자들도 고려할 수 있는 주거 방식이다.

이러한 가운데 대방건설이 부산 강서구 범방동 일원에 공급하는 공공지원 민간임대 아파트 ‘부경경마공원역 디에트르 더 리버’가 잔여 세대를 모집하고 있다.

공공지원 민간임대주택은 일반적인 분양 아파트 청약과 달리 청약통장 없이 신청할 수 있다는 특징이 있다. 이에 따라 청약통장을 보유하고 있으면서 향후 다른 분양 단지에 청약할 계획이 있는 수요자들도 통장을 사용하지 않고 거주지를 마련할 수 있다.

또한 임차인으로 거주하는 경우 해당 임대주택을 소유한 것으로 보지 않아 주택 수 산정에 영향을 주지 않는다는 점도 특징이다. 다만 향후 주택 매입이나 분양 청약 시에는 개별 청약 자격과 관련 규정을 확인해야 한다.

‘부경경마공원역 디에트르 더 리버’는 부산 강서구 범방동 일원에 들어서며, 총 498세대 규모로 조성된다. 전 세대 전용면적 59㎡ A·B 타입으로 구성되며, 방 3개와 거실을 갖췄다. 특히 59A 타입에는 광폭 거실 설계를 적용했다.

전 세대 월 임대료가 없는 전세 방식으로 공급되며, 임대 기간은 8년으로 계획돼 있다. 주택을 직접 매입하지 않고도 아파트형 주거 공간에서 장기간 거주할 수 있도록 한 것이 특징이다. 구체적인 임대 조건과 계약 기간은 모집공고를 통해 확인할 수 있다.

단지는 부산신항과 국제물류도시, 녹산국가산업단지 등 주요 산업시설과 차량으로 이동할 수 있는 거리에 위치한다. 미음 R&D 산업단지와 지사과학산업단지로도 차량 접근이 가능하다. 인근 명지국제신도시와 에코델타시티의 생활 인프라를 이용할 수 있으며, 스타필드시티 명지와 롯데프리미엄아울렛 김해점 등 대형 상업시설도 차량으로 이동할 수 있다.

한편 ‘부경경마공원역 디에트르 더 리버’는 2027년 12월 입주를 예정하고 있으며, 현재 일부 잔여 세대에 한해 임차인을 모집 중이다. 견본주택은 부산 강서구 명지동 일원에 마련돼 있으며, 방문 시 세대 유니트 관람과 상담이 가능하다.


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