- 저층 세대 우선 공급 완판하고, 일반물량 청약은 평균 7.6대 1의 경쟁률로 마감

[헤럴드경제] 전라북도 익산시에 공급되는 8년 올 전세 민간임대 아파트 ‘익산 송학동 크레지움 캐슬’이 성황리에 공급 중이다.

익산 송학동 크레지움 캐슬은 전북 익산시 송학동 336번지 일원에 지하 2층~지상 27층, 4개동, 총 294가구 규모로 조성된다. 전 가구가 선호도 높은 전용 84㎡ 단일면적으로 구성되는 것이 특징이다. 타입별 가구수는 ▲84㎡A 226가구 ▲84㎡B 68가구다.

단지는 지난 5일(금) 모델하우스를 오픈하고 본격적인 공급을 알렸다. 모델하우스 현장에는 많은 인파가 몰리며 단지에 대한 높은 관심을 실감케 했다.

그런 가운데 단지는 본격적인 공급과 동시에 연일 고공행진을 이어가고 있어 눈길을 끈다. 실제 단지는 모델하우스 오픈 당일 진행한 저층세대 우선공급 물량 60가구의 계약을 하루 만에 마쳤다. 이어 5일부터 8일까지 4일간 진행한 일반공급 물량 청약 역시 많은 수요가 몰리며, 평균 7.6대 1의 경쟁률로 마감했다.

호림주택 관계자는 “높은 미래가치와 쾌적한 주거여건을 갖춘 송학동에 공급된다는 점과 8년 올 전세 민간임대 아파트로 다양한 규제와 부담을 벗어났다는 점, 다양한 특화설계와 무상혜택이 제공된다는 점에서 많은 관심을 보여주신 것 같다”라며 “관심에 부응할 수 있는 익산 송학동 대표 랜드마크 아파트를 짓는데 최선을 다하겠다”라고 말했다.

한편 단지는 8년 올 전세 민간임대 아파트로 조성되는 만큼, 다양한 규제로부터 자유롭다는 점에서도 많은 관심이 이어지고 있어 주목된다. 월세 없이 8년간 안정적인 주거가 가능하고, 8년 후에는 분양전환을 선택할 수 있다. 또 청약통장 유무, 소득 수준, 주택소유 여부 등 까다로운 조건 없이 만 19세 이상이면 누구나 접수 및 계약이 가능하다.

여기에 양도세, 취득세, 재산세 등 각종 부동산관련 세금부담도 전혀 없다. 전세 보증금 상승률도 제한되며, 전매제한 규제를 받지 않아 양도나 전매도 가능하다. 특히 이번 단지는 주택도시보증공사(HUG)에서 보증하기 때문에 계약자의 자산에 대한 보호가100% 완벽히 이뤄진다는 점에서 실거주 수요자 및 투자 수요자들의 많은 관심이 예상된다.

더불어 단지는 수요자의 자금 부담을 최소화하기 위해 다양한 금융혜택도 선보여 주목된다. 1차 계약금 1천만원 정액제와 중도금 전액(60%) 무이자 혜택을 제공한다.

익산 송학동 크레지움 캐슬은 민간분양 아파트 수준의 특화설계와 그 이상의 무상혜택을 제공해 입주민에게 쾌적한 주거환경을 선사한다. 먼저 남향 위주의 배치와 4Bay 판상형 구조를 적용해 채광과 통풍을 높였다. 또 알파룸, 안방 드레스룸, 현관 및 주방 팬트리 등의 설계로 수납공간과 공간활용성을 극대화했다.

조경설계도 돋보인다. 주차장을 100% 지하화해 지상에 차 없는 에코단지로 만들며, 그 자리에는 단지 내 산책길, 중앙광장, 로맨틱가든, 키즈광장, 힐링광장, 주민쉼터, 어린이 놀이터 등의 명품 조경시설을 구성한다.

여기에 단지는 다양한 스마트시스템도 무상으로 제공한다. 시스템 천정형 에어컨 2대(거실, 안방)를 비롯해 하이브리드쿡탑, 헤파필터 공기청정시스템, 삼성 IoT플랫폼 등이 모두 별도의 추가비용 없이 적용된다. 특히 삼성IoT 플랫폼은 홈네트워크와 연동돼 앱 터치와 음성인식만으로 집안을 관리하고 생활 패턴에 따라 집 분위기를 바꿀 수 있는 리얼스마트홈을 구축할 예정이어서 주거 편의성은 더욱 극대화될 전망이다.

단지의 향후 일정으로는 10일(수)일부터 12일(금)까지 3일간 정당계약을 실시한다.

익산 송학동 크레지움 캐슬의 모델하우스는 익산시 동산동 696-5번지에 위치한다.


bjh@heraldcorp.com