[GValley = 김덕호 기자]치솟는 전셋값으로 인해 부동산 시장이 바뀌고 있다. 소비자들이 높아지는 전셋값을 견디지 못하고 매매로 갈아타려는 움직임을 보이고 있는 것. 여기에 상당수 집주인들이 임대수익을 위해 기존의 전세를 보증부 월세(반전세)나 순수월세로 바꾸고 있다는 점 또한 전세가 아닌 매매를 찾는 수요를 더욱 증가시키고 있다.이는 송도국제도시 또한 다르지 않다. 특히 송도국제도시가 자리잡은 인천 연수구 송도동 지역은 높아만지는 전셋값과 전세가율에 소비자들이 매매로 돌아서는 추세다.송도국제도시가 조성된 송도동은 지난 1년간 전셋값이 가파르게 올랐다. 지난해 10월 가구당 평균 2억 9천만원대였던 전세값은 2015년 10월 4,000만원이 오른 3억 5천만원으로 조사됐다(부동산 114). 같은 기간 매맷값의 변화폭은 100만원이 상승했을 뿐이다.

전세가율 상승폭도 컸다. 같은 기간(2014.10~2015.10) 송도동의 전세가율은 57.67%에서 67.52%로 10%가 올랐다. 연수구와 인천광역시(각각 8%)보다 오름폭이 컸다. 이렇다 보니 송도 지역의 소비자들이 조금 더 가격을 얹어서라도 전세가 아닌 매매로 눈을 돌리고 있는 것이다.이러한 와중에 송도국제도시에서 '송도 글로벌캠퍼스 푸르지오'가 각광을 받고 있다. '송도 글로벌캠퍼스 푸르지오'는 프리리빙제를 적용한 단지로 프리리빙제란 아파트 분양가의 일부를 보증금으로 내고 2년간 살아보고 매매를 결정하는 제도였다. 이같은 프리리빙제를 통해 높은 만족감을 얻은 입주자들과 송도의 전셋값을 견디지 못한 매매 수요자들의 관심이 '송도 글로벌캠퍼스 푸르지오'로 이어지고 있는 것이다.송도글로벌캠퍼스푸르지오는 인천지하철1호선 교통편도 좋다. 지식정보단지역, 테크노파크역이 도보권인 더블역세권 단지다. 경인/제2경인/제3경인 고속도로,외곽순환고속도로등을 이용하기 편리해 서울이나 강남접근이 매우 편리하고 인천대교를 통해 인천공항도 가깝게 이용할 수 있어 최근 외국인 국적을 지닌 계약자도 대거 속출하고 있다인근에는 자녀를 글로벌인재로 키울수 있도록 뉴욕주립대.조지메이슨대.유타대.겐트대등의 글로벌대학캠퍼스와 연세대.인천대.인하대.홍익대.한국외대.카톨릭 대학교등의 국내대학도 일부 개교를 마친 상태이며 체드윅 국제학교.포스코 자사고등, 해송중, 송명초 등이 자리잡고 있는 우수한 교육환경도 장점으로 명문 교육환경을 자랑한다.주변으로 지난 10월 오픈 한 홈플러스(송도점)를 비롯해 롯데마트(송도점), 현대 프리미엄 아울렛(2017년 오픈) 등의 편의시설과 리공원, 해돋이 공원, 미추홀공원 등의 자연환경이 자리잡은 쾌적한 생활편의성을 자랑한다.또한, 단지 내에는 잔디마당, 테마정원, 어린이 놀이터 산책로 등이 조성되어 있어 쾌적한 환경을 누릴 수 있으며, 피트니스클럽, 골프클럽, GX클럽, 주민회의실, 독서실, 문고 등의 커뮤니티시설을 통해 편리한 주거생활이 가능하다.단지는 인천광역시 연수구 송도동 190-2번지에 조성된 아파트 1,703세대, 오피스텔 606실, 총 2,309가구 규모의 브랜드 대단지다. 현재 전용면적 115㎡AA1B(구 47평), 134㎡A(구 56평) 일부 잔여세대를 발코니확장과 시스템에어컨도 무상으로 시공 해주는등 다양한 혜택을 제공 판매 중이다. '송도 글로벌캠퍼스 푸르지오'의 타입별 매매가격으로는 ▲115㎡A(구 47평A)타입이 최저 4억 9천대에서 최대 5억 9천대이며, ▲115㎡A1(구 47평A1)타입과 ▲115㎡B(구 47평B) 타입은 최저 5억1천대에서 최대 5억 7천대이다. 134㎡A(구 56평)타입은 최저 5억 8천대에서 최대 6억 9천대다.계약 조건 및 대금 납부 방법으로는 최초 분양가의 14% 할인 적용된 매매가격으로 계약금 10%는 정액분납제(최초 계약금 2천만원)로 받으며, 담보대출 60%는 대출 승계 혹은 상환, 잔금은 30%를 입주 시에 내면 된다.‘송도 글로벌캠퍼스푸르지오’는 “이번 할인 분양으로 인근 시세보다 저렴한 수준으로 가격을 낮춰 공급해 기대 이상으로 물량소진이 빠르게 이뤄지고 있다”며 송도 글로벌캠퍼스푸르지오는 입주아파트로 보안이 철저하여 방문 전 전화로 사전 예약이 필수이다. 보다자세한사항은(분양문의: 1670-9557)연락하면 된다.