* 서울~세종시를 연결하는 경세 고속도로 건설계획이 나오자 아파트 분양업체들 잇단 홍보... >> 특히 나들목에 관심이 쏠리면서 안성과 용인이 뜨겁다. >> 고속도로건설 호재가 부동산에 미치는 영향은 집보다 땅. 물론 아파트 등 주택도 편리성이 높아지면서 집값에 영향을 미치는 게 사실이지만 땅보다는 영향이 적다.>> 더구나 세종시 수요라면 안성이나 용인에 사는 것보다 세종시 거주하던가 아니면 서울을 더 원해 고속도로 출퇴근도 30키로 넘으면 무리. 아파트 분양업체들 홍보에 농락당하지 말길...>> 반면 토지는 이용가치 높아져 제대로 고르면 투자에 성공할 수도, 광주, 용인, 안성 등지의 노선 주변 >> 주유소, 상업시설, 아파트 건설용 토지 등 이용가치 높은 토지가격은 상당 오를 가능성. >> 세종 노선 결정은 내년 상반기 이후... 인터체인지 확정되면 투자도 급증할 듯, 농지는 2배 상승 예사.>> 다만 세종까지 이어지는 것은 너무 늦고 가능성도 낮아 우선 구리에서 안성까지만 중점적으로 눈여겨봐야...>> 2단계는 취소될 가능성도. 기존 고속도로 이용으로 변경될 수도... >> 수도권 토지 이용은 그대로 늘어나지만 지방권은 수요가 그리 많지 않아 뻥튀기될 수도 있으니 조심.


areayoung@heraldcorp.com