양주신도시 첫 e편한세상 브랜드 아파트, 28일 견본주택 오픈 주거선호도 높은 중소형&판상형 남향 위주 단지 설계, 대림산업 특화시스템 도입

경기도 양주신도시 첫 e편한세상 브랜드 아파트인 ‘e편한세상 양주신도시’가 본격적인 청약자 맞이를 시작한다.

대림산업은 28일 경기도 양주신도시 A-11(2)블록 ‘e편한세상 양주신도시’ 견본주택을 오픈한다. 지하 1층~지상 25층 8개 동, 총 761가구 규모로 전 가구가 주거선호도가 높은 전용면적 84㎡이하 중소형으로 구성된다. 전용면적별 가구수는 ▲74㎡ 281가구 ▲84A㎡ 284가구 ▲84B㎡ 46가구 ▲84C㎡ 50가구 ▲84D㎡ 100가구다.

전체 세대의 87%를 채광과 환기에 유리한 판상형에 공간 활용도가 높은 3~4Bay 구조로 설계할 예정이며 넓은 동간 거리와 남향 위주의 단지 배치로 개방감과 조망권을 극대화했다. 전용 74㎡와 84A㎡는 채광과 통풍이 우수한 3Bay 판상형 구조로 설계된다. 안방에 부부전용 욕실과 드레스룸을 적용해 고급스러움을 더했으며, 주방은 ‘ㄷ’자 대면형 주방으로 구성한다.

전용 84B㎡와 84C㎡는 방 3개와 거실이 전면에 배치된 4Bay 맞통풍 구조로 설계하고 이면 개방형 침실을 적용해 채광과 환기가 우수하다. 현관 워크인 창고, 거실 펜트리, 안방 대형 드레스룸 등 넉넉한 수납공간을 확보했으며 주방은 개방감과 통풍이 우수한 ‘ㄷ’자 대면형 주방으로 구성했다.

전용 84D㎡는 자녀와 부부공간을 분리한 독립적 평면 설계가 도입된다. 채광과 환기가 우수한 이면 개방형 침실을 적용하고 주방은 아일랜드형으로 설계해 주부 가사동선의 효율성을 높였다.

단지에는 대림산업이 특허 등록한 층간 소음 차단 기술과 특허 출원 중인 단열 설계가 도입된다. 가족이 가장 많은 시간을 보내는 거실과 주방공간의 바닥 차음재를 일반적인 바닥 차음재(30㎜)보다 2배 두꺼운 60㎜로 적용해 층간 소음 예방 효과를 높였으며, 집안의 모든 면에 끊김이 없는 단열 설계를 도입해 결로와 에너지 손실을 최소화했다.

모든 창호가 이중창으로 설계돼 외부 소음과 냉기를 차단하는 효과를 누릴 수 있고, 주차공간을 기존 아파트(2.3m)보다 10cm 더 넓은 2.4m 광폭 주차장(일부 세대 제외)으로 설계해 편리한 주차가 가능하다.

단지 안전강화를 위해서는 일반아파트 대비 4배 이상 선명한 200만 화소의 고화질 CCTV를 설치하고 단지 출입통제용 주차관제 시스템, 지하주차장 비상벨 시스템, 원격검침 시스템을 도입했다.

또 집 안팎에서 제어 가능한 홈 네트워크시스템, e월패드를 통해 에너지소비량을 실시간 조회할 수 있는 에너지 매니지먼트시스템(EMS), 대기전력 자동차단 콘센트, 지하주차장 LED 조명제어, 일괄소등스위치 등을 사용해 에너지 절약 및 전기안전사고 예방 효과를 높였다.

새집증후군 예방을 위한 베이크 아웃을 실시하고, 창문을 열지 않아도 각방과 거실의 환기가 가능한 세대환기(바닥급기형 스마트팬 연동환기) 시스템도 적용한다.

단지 주변 주거환경도 우수하다. 단지가 위치한 경기도 양주신도시 A-11(2)블록은 시범단지 노른자위 입지로 중심상업 및 대규모 복합시설이 인접하고 근린공원, 대규모 호수공원이 가깝다.

단지 바로 옆에는 옥정중학교가 개교해 운영 중이며 맞은편에는 오는 2017년 개교 예정인 초등학교 부지가 위치한다. 다음해 3월 개원을 앞둔 공립인 양주유치원도 가까워 어린 자녀를 둔 수요자들이 관심을 가져볼 만하다.

주변 광역 교통망도 점차 확충되고 있다. 지난 6월 광역철도 사업으로 지정된 전철 7호선 연장사업(도봉산~옥정)이 예비 타당성 검토 중에 있으며, 국도3호선 대체우회도로(의정부~동두천) 통해 서울외곽순환고속도로 의정부IC까지 10분대에 진입이 가능하다.

오는 2017년 서울~포천간 고속도로가 완공되면 서울 도심까지 30분대에 접근할 수 있으며 오는 2020년에는 제2외곽순환고속도로와 BRT(회암IC~노원역)가 개통될 예정이다.

다음달 1일 특별공급 접수를 시작으로 다음달 2일 1순위, 다음달 3일 2순위 청약접수를 받는다. 당첨자발표는 다음달 9일, 당첨자계약은 다음달 15일~17일이다. 분양가는 3.3㎡당 700만원대에 책정될 예정이다.

계약금은 5%씩 2회에 걸쳐 분납할 수 있도록 해 초기 자금부담을 줄였으며, 중도금 전액(60%)을 무이자 융자로 지원한다. 견본주택은 경기도 양주시 광사동 651-4번지(고읍동 롯데시네마 인근)에 위치한다.

분양문의: 031-840-9700

온라인뉴스팀/