공사비 상승과 공동주택 하자 문제가 잇따라 사회적 이슈로 떠오르면서 아파트를 선택할 때 시공사의 품질 관리 역량을 꼼꼼히 따지는 수요자들이 늘고 있다. 분양 당시의 외관이나 홍보보다 입주 이후 실제 거주자들이 체감하는 주택 품질과 사후관리 수준이 브랜드 가치를 판단하는 중요한 기준으로 자리 잡고 있는 것이다.

이런 가운데 입주민 평가와 각종 대외 수상을 통해 시공 역량을 인정받아 온 태영건설의 주거 브랜드 ‘데시앙’이 주목받고 있다.

태영건설은 2024년 한국토지주택공사(LH)가 주관한 ‘제10회 고객품질대상’에서 최고상인 대상을 수상했다. LH 고객품질대상은 최근 입주한 단지를 대상으로 실제 입주민이 체감한 주택 품질과 하자 처리율, 하자 처리 기간, 직원 친절도 등을 종합적으로 평가하는 상이다. 당시 평가를 받은 ‘과천 리오포레 데시앙’과 ‘시흥장현 데시앙’은 각각 97.22점, 98.54점을 기록하며 LH의 품질우수 기준인 90점을 웃돌았다.

업계에서는 실제 입주민의 평가를 바탕으로 품질 경쟁력을 인정받았다는 점에 의미를 두고 있다. 아파트는 입주 이후 실제 거주 과정에서 품질을 체감할 수 있는 만큼, 입주민 만족도는 시공 완성도와 사후관리 역량을 가늠하는 주요 지표 중 하나로 꼽힌다.

조경 분야에서도 성과를 이어가고 있다. 태영건설은 2021년 창원 중동 ‘유니시티’로 대한민국 조경대상 민간 부문 최초 대통령상을 받은 데 이어, 2022년 ‘광명역 유플래닛 데시앙’의 조경공간인 ‘광명루프갤러리’로 문화체육관광부장관상, 2023년 ‘공원중심도시, 전주에코시티’로 국무총리상을 받으며 3년 연속 대한민국 조경대상을 수상했다.

공공공사 분야에서도 수주 실적을 이어가고 있다. 태영건설은 지난해 청주 실내체육관, 과천우면산간 고속화도로 등 대형 공공공사를 수주했으며, 올해 들어서도 서부산 행정복합타운 건립공사, 포천양수발전소 토건공사 등을 잇따라 수주했다. 기술력과 사업 수행 능력 등이 요구되는 공공공사에서 꾸준히 수주 성과를 거두고 있다는 점도 시공 역량을 보여주는 사례로 평가된다.

■ 광명·창원·전주 등 주요 지역서 브랜드 입지 확대

태영건설은 그동안 축적한 시공 경험을 바탕으로 전국 주요 지역에 대규모 주거단지를 공급하며 데시앙 브랜드의 입지를 넓혀왔다.

수도권에서는 KTX광명역 일대에 지하 4층~지상 49층, 1,500가구 규모의 ‘광명역 유플래닛 데시앙’을 공급해 광명역세권의 주요 주거단지로 자리매김했다.

영남권에서는 창원 중동 ‘유니시티’와 ‘메트로시티’ 시리즈 등을 통해 브랜드 인지도를 높였다. 올해 5월 분양한 ‘메트로시티 자산 데시앙’은 1순위 청약에서 전 주택형 마감에 성공한 데 이어 조기에 분양을 완료했다. 호남권에서는 전주 에코시티에 다수의 데시앙 단지를 공급하며 브랜드 타운을 형성했다.

한 부동산업계 관계자는 “입주민 평가는 실제 거주 경험을 바탕으로 이뤄진다는 점에서 의미가 크다”며 “주택 품질과 조경·설계 경쟁력을 인정받은 건설사의 단지는 지역 내 주거 선호도를 높이고 브랜드 신뢰도를 확보하는 데 긍정적인 영향을 미칠 수 있다”고 말했다.

■ 구미서 ‘파크원 데시앙’ 분양 예정…17만평 공원과 연계

태영건설은 주요 지역에서 쌓아온 주거단지 공급 경험을 바탕으로 이달 경북 구미시 도량동 일원에서 ‘구미 파크원 데시앙’을 분양할 예정이다.

‘구미 파크원 데시앙’은 구미 최초의 민간공원 특례사업으로, 약 17만평(55만㎡) 규모의 꽃동산공원과 함께 조성된다. 대규모 공원과 연계한 주거환경을 갖춘다는 점에서 지역 수요자들의 관심을 모으고 있다.

꽃동산공원은 약 6만 그루의 나무가 어우러진 숲으로 조성되며, 숲속놀이마당과 건강마당, 자연학습마당 등 다양한 테마공간이 들어설 예정이다. 입주민들은 단지 가까이에서 녹지와 휴식공간을 이용할 수 있을 것으로 기대된다.

단지는 지하 3층~지상 40층, 10개 동, 전용면적 84~110㎡ 총 1,355가구 규모로 조성된다. 태영건설이 3년 연속 대한민국 조경대상을 수상하며 쌓아온 조경 설계 경험이 대규모 공원과 연계한 단지 조성에도 반영될 것으로 기대를 모은다.

상품 설계에도 다양한 요소를 적용했다. 외관에는 커튼월룩 마감과 유리난간 설계를 적용했으며, 단지 내에는 골프연습장, 실내체육관, 사우나, 북큐레이션, 영화관, 공유주방 등을 갖춘 ‘데시앙 클럽’ 커뮤니티 시설이 들어설 예정이다. 세대별 지하창고도 제공해 수납 편의성을 높일 계획이다.

견본주택은 경북 구미시 고아읍 원호리 일원에 마련되며, 입주는 2030년 2월 예정이다.


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