“매도 호가 수백만원씩 올라”

삼성전자와 SK하이닉스가 지난 29일 청와대에서 열린 ‘3대 메가프로젝트 국민보고회’에서 전남·광주에 반도체 생산기지 조성 계획을 발표했다. 후보지로 거론되는 광주 첨단3지구 전경. [광주매일신문 제공]
삼성전자와 SK하이닉스가 지난 29일 청와대에서 열린 ‘3대 메가프로젝트 국민보고회’에서 전남·광주에 반도체 생산기지 조성 계획을 발표했다. 후보지로 거론되는 광주 첨단3지구 전경. [광주매일신문 제공]

[헤럴드경제=홍승희 기자] 올해 들어 하락세를 지속해오던 광주지역 아파트 매매가격이 전남광주통합과 반도체 공장 설립 소식 이후 상승세로 전환한 것으로 나타났다.

27일 한국부동산원과 지역 부동산업계 등에 따르면 광주지역 전월 대비 아파트 매매 가격은 지난 2월 0.06%, 3월 0.14%, 4월 0.28%, 5월 0.61%, 6월 0.36% 각각 하락했다.

하지만 7월 0.07% 상승세로 전환했고, 8월엔 0.23%로 상승 폭이 커졌다.

특히 서구(7월 0.43%, 8월 0.31%)와 광산구(7월 0.19%, 8월 0.42%)의 상승 폭이 상대적으로 컸다.

이는 전남광주통합과 SK하이닉스, 삼성전자의 광주군공항(광산구) 반도체공장 설립 계획과 연관이 큰 것으로 분석됐다.

이에 따라 광주지역 아파트 매매가격 호가도 상승하는 것으로 알려졌다.

광주 서구 상무지구 모 공인중개사는 연합뉴스와의 인터뷰에서 “지난달부터 아파트 매매가격 호가가 적게는 수백만원 오르고 있다”며 “모든 매물이 계약으로 이어지지는 않지만, 상반기보다는 부동산 시장이 좋아졌다”고 전했다.

그러나 금융권 대출금리 인상과 여전한 지역 경기 침체 등으로 상승세 유지 기간과 폭은 더 지켜봐야 한다는 목소리도 나온다. 최근 챔피언스시티 청약에서도 상당수 타입에서 미달이 발생한 만큼 반도체 공장 착공이 이뤄진 후에야 광주 인구유입 효과가 나타날 수 있다는 게 전문가 설명이다.

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hss@heraldcorp.com