[GValley = 온라인 뉴스 기자]정부에서 새롭게 주택대출규제 요건강화로 아파트 투자가 어려워진 상황에서 소비자들의 아파트 투자 심리가 크게 위축되고 있다. 천정부지로 오르던 집값 또한 추춤하는 추세다.이로인해 수익형부동산 투자에 나서는 수요자들이 지속적으로 증가하는 등 다시금 오피스텔 투자열기가 뜨거워지고 있다. 특히, 수요자들에게 자금 부담이 적고 투자 수익을 갖춘 소형 오피스텔이 재조명 받고 있다.이런 와중에 도시전체가 리모델링중이라 해도 과언할 수 있는 평택으로 많은 투자자들의 발길이 몰리고 평택의 새로운 도심으로 떠오르고 있는 고덕신도시와 주변 개발지들은 전국 각지의 투자자들로 문전성시를 이루고 있다.바로 고덕국제신도시와 삼성반도체공장의 관문격인 평택 서정리역에서 도보3분거리에 위치한 서정트인자리애2차는 이런 좋은 입지와 풍부한 임대수요를 등에 업고 순차적인 분양을 진행중이다.삼성반도체공장이 들어설 고덕신도시는 상주인구만 20만에 이르고 개발면적 500만평이 넘으며 주위 산업단지의 근로자수만 4만명에 이르고, 고덕국제신도시내에 들어서는 삼성전자산업단지는 직접고용인원 3만여명과 협렵업체 직원 6만5천여명으로 주로 젊은 근로자들이 이주, 생활권을 형성할 예정으로 소형주택에 대한 품귀현상으로 이어질 전망이다.고덕신도시, 삼성전자산업단지, KTX평택지제역의 개통, 주한미군기지이전, LG전자 생산공장등 넘쳐나는 개발호재의 한 가운데 위치한 서정리역은 평택의 최대 수혜지로 수익형부동산의 가장 이상적인 지리적위치와 배후수요를 갖추고 있다.이와 더불어 KTX신평택역(현 지제역)과 불과 한 정거장 거리인 서정리역 역세권은 교통환경이 빠르게 개선되고 있다. 서울 강남 수서에서 평택을 잇는 수도권고속철도 건설사업이 내년 1월완공을 목표로 공사에 한창이다.수도권 고속철도가 완공되면 경부선과 호남선 고속철도 개통 후 상대적으로 고속열차 혜택을 받지 못하던 서울 거주자들이 교통혜택을 볼 수 있게 된다.인근 부동산관계자들의 말에 의하면 휴먼 파크리움, 렉스빌플러스, 드림캐슬, 두드림등 오피스텔들이 분양중에 있지만 삼성반도체공장과 고덕신도시의 많은 임대수요에 비해 공급물량의 부족으로 수익성이나 공실률걱정은 없을거라 조언을 하고 있다.또한, 지금이야말로 투자의 적기라 말하며 그 이유는 앞으로 서정리역 근방에 땅값은 계속 오를것이 자명하며 이로인해 수익의 저하로 이어질 공상이 크다고 말한다. 그리고 역세권지역에 들어설 수 있는 소형주택은 한계가 있어 희소성의 미래가치까지 얻을수 있다.평택 서정리역의 장점을 고스란히 등에 업은 서정트인자리애2차는 도보3분거리 초역세권으로 편리한 교통, 고덕신도시 도보 5분거리에 복합터미널과 멀티플렉스백화점입점으로 신도시 생활권을 바로 편하게 누릴수 있는 위치에 있다.넓은 전용면적(1.5룸)과 저렴한 분양가(700만원대)로 인기를 끌고 있는 서정트인자리애2차는 오피스텔 22세대, 도시형생활주택 180세대, 총 202세대로 구성되어 있으며 실거주자편의 중심으로 풍부한 수납공간, 시스템에어컨, 고급 풀퍼니시드 빌트인 시스템 구성으로 한치의 불편함이 없이 설계돼있다.또한 서정트인자리애2차는 쾌적한 생활환경도 자랑한다. 인근에 부락산분수공원, 이충레포츠공원, 반지산근린공원, 장단공원 등이 위치해 입주민들의 몸과 마음을 건강하게 만드는 웰빙 라이프 실현이 가능하다. 또 인근에 각종 생활편의시설과 관공서도 위치해 있다.서정트인자리애2차는 2015년 1차 조기분양마감에 이어 2차를 성황리에 진행중이며 다시한번 빠른 분양마감을 예상한다.서정트인자리애2차 모델하우스는 전국각지의 투자자들의 발길로 성황을 이루며 원활한 상담을 위해 사전예약제로 진행을 하니 방문전 전화예약을 하면 빠르고 자세한 상담을 할 수 있다.문의 : 1661-7370