-기업 따라 부동산 가격도 껑충-비전 아이파크 평택, 고잔 롯데캐슬 골드파크 등 기업몰리는 지역 신규분양 잇따라기업들의 이전이 활발한 지역 인근에 분양이 잇따르고 있다. 기업이 들어서는 지역은 해당 기업의 종사자뿐만 아니라 그 기업의 계열사들과 협력사들이 곳곳에 새로 터를 잡게 된다. 기업들의 입주로 근무하는 상주인력들이 늘어나면서 상가나 오피스텔, 아파트 등 여러 부동산 상품들도 덩달아 인기가 높아지게 된다. 실제 기업 이전이 가시화 되고 있는 서울 강서구 마곡지구의 집값이 크게 상승했다. 국민은행 아파트 시세에 따르면 서울 강서구 아파트 집값은 2015년 1분기 3.3㎡당 평균 1218만원에서 현재 1379만원으로 13.22%가 상승했다. 같은 기간 서울지역(7.01%) 상승률을 크게 웃돈다. 수도권도 기업 투자에 따른 집값 상승은 마찬가지였다. 다수의 산업단지가 밀집되어 있는데다, 삼성전자와 LG전자가 대규모 산업단지를 조성중인 평택시 역시 높은 집값상승률을 보였다. 평택시 아파트 값은 지난해 1분기 3.3㎡당 평균 637만원에서 현재 686만원으로 7.73%가 상승했다. 역시 같은 기간 경기도 전체 상승률(6.93%)보다 높은 수준이다. 이에 따라 대기업이 들어서는 지역 일대 신규 분양 아파트에 대한 관심도 높아지고 있다. 풍부한 수요를 바탕으로 한 집값상승을 기대할 수 있는데다, 실제 거주시에도 직주근접성을 바탕으로 편리한 출퇴근이 가능하기 때문이다.

현대산업개발은 19일 경기도 평택시에서 ‘비전 아이파크 평택’의 견본주택을 개관하며 본격적인 분양에 나섰다. 단지가 들어서는 평택시에는 평택일반산업단지를 비롯해 쌍용자동차공장, 송탄산업단지, 장당산업단지, 칠괴산업단지, 평택종합물류단지 등 산업단지가 몰려 있다. 평택고덕산업단지(395만㎡)에는 삼성전자 전자부품 및 의료기기 생산공장이 들어서고 평택 진위2산업단지에는 오는 2017년까지 LG전자 공장이 조성될 예정이다. 또 신세계복합쇼핑몰도 완공될 계획이라 발전가능성이 매우 높다. ‘비전 아이파크 평택’은 이러한 개발호재를 모두 누릴 수 있다. 특히 단지에서 각 산업단지가 멀지 않아 출퇴근도 용이하다. 지하 1층~지상 27층 7개동 총 585가구로 전용면적 75~103㎡로 구성된다. 평택시청과 뉴코아아울렛, 롯데마트, AK플라자 등 기존 평택 중심 시가지가 가깝고 이마트를 비롯해 상업시설이 들어서는 소사벌지구 중심상업지구 이용도 편리하다.안산시에는 반월산업단지가 위치하고 시화호 북쭉 시화멀티테크노밸리가 조성 중이다. 롯데건설은 3월 경기 안산시 고잔동 고잔연립1단지를 재건축한 ‘고잔 롯데캐슬 골드파크’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 29층, 총 9개 동 규모다. 전용면적 49~84㎡ 총 1005가구로 선호도가 높은 중소형 위주의 대단지로 구성된다. 이 중 일반에는 전용면적 기준 △49㎡ 77가구, △59㎡ 12가구, △75㎡ 19가구, △84㎡ 116가구 등 224가구가 분양된다. 지하철 4호선 고잔역 이용이 편리하고 고잔초 등이 인접해 교육환경도 좋다. 안산시청, 롯데백화점, 뉴코아아울렛, 고려대안산병원등 편의시설도 가깝다.현대엔지니어링은 서울 송파구 문정동 미래형업무지구 10-4,5,6,7블록에서 ‘힐스테이트 에코 송파’ 오피스텔을 분양중이다. 전용면적 21, 34㎡ 총 464실을 규모다. 젊은 수요층을 위해 코인 세탁실, 무인택배실, 세대수납창고 등이 마련된다. 문정지구내에는 2017년 동부지방법원과 동부지방검찰청, 경찰기동대 등이 포함된 법조타운이 조성될 예정이다. 로봇, IT등 신성장동력 산업과 관련된 기업이 들어서는 미래형업무단지도 들어선다. 단지 서쪽으로 축구장 면적(약 7140㎡)의 약 3배 규모인 2만여㎡ 규모의 근린공원이 조성될 예정이다. 현대산업개발이 서울 서대문구 남가좌동 369-10번지 일원에서 남가좌동 제1구역을 재건축한 ‘DMC 2차 아이파크’는 서울 서북권 대표 업무지구인 상암DMC와 인접해 관련 수요의 배후주거지로 적격이다. 상암 DMC는 현재 CNS, 팬택, MBC, KBS, CJ 등의 IT 및 미디어 기업 800여 개가 입주를 완료했고 관련 종사자만 약 2만8000여명으로 배후수요가 풍부하다. ‘DMC 2차 아이파크’는 지하 5~지상 22층 13개 동, 전용 59~127㎡ 총 1061가구 규모다. 이 중 617가구를 일반 분양한다. 단지와 가까운 거리에 연가초등학교, 연희중학교, 명지대학교 및 명지전문대학 등이 위치해 있어 우수한 교육환경을 자랑한다.청라국제도시는 공항철도 청라국제도시역이 개통됐고 신세계복합쇼핑몰, 청라하나금융타운, 차병원 의료 복합타운 등의 개발 계획이 본격적으로 진행이 되고 있다. 모아건설이 인천 청라국제도시 A1블록에서 '청라지구 모아미래도' 아파트를 2월 중 분양할 예정이다. 단지는 전용 74㎡ 단일 면적 418가구 규모다. 단지 인근에 베어즈베스트청라GC가 위치해 있고 건설 예정인 신세계복합쇼핑몰부지도 가깝다. 홈플러스와 롯데마트를 비롯해 수변상권 등이 가까이 있다.


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