-지하 3층~지상 25층, 3개동, 전용면적 59㎡~84㎡ 총 179세대 규모노후 아파트가 밀집해 있는 지역에 신규 분양 아파트가 인기다. 기존 노후화된 아파트에서의 이전 수요와 전세에서 매매로 갈아타기를 원하는 지역 수요자들의 관심을 한 몸에 받기 때문이다.

노후 아파트 밀집 지역은 대부분 교통, 교육, 생활 편의시설 등 기반 시설이 잘 갖춰져 있어 수요자들의 거주 선호도가 높은 편이다. 또 대부분의 사람들이 본인이 거주했던 생활권역을 벗어나기 싫어하는 경향이 강하고, 신규 분양 아파트들은 최근 선보이는 혁신평면이나 인테리어, 커뮤니티 시설로 무장하고 있어 노후 아파트 거주자들에게 매력적으로 다가올 수 있다.

부동산 관계자는 “노후 아파트 밀집 지역의 경우 신규 아파트에 잠재수요가 많기 때문에 가격 안정성이나 시세에서 메리트가 높다”며 "이런 지역들은 대부분 안정기에 접어들었기 때문에 생활 인프라가 잘 갖춰져 있는 것이 장점"이라고 설명했다.

이러한 가운데 우수한 시공 능력으로 다수의 수상실적을 쌓으며 주택시장의 프리미엄 브랜드로 각인된 남양건설이 광주 북구 운암동 일대에 운암2차 남양휴튼을 이달 중 선보일 예정이어서 눈길을 끌고 있다. 운암2차 남양휴튼은 지하 3층~지상 25층, 3개 동 전용면적 59㎡~84㎡ 총 179세대로 구성될 예정이다. 이 단지가 위치한 운암동 일대는 신규 아파트의 공급이 적었던 지역으로 수요자들의 좋은 반응이 예상된다.

운암2차 남양휴튼은 혁신평면 설계로 대형 아파트 못지 않게 공간 활용도가 높은 점이 인기 요인으로 손꼽힌다. 전 세대 남향 위주 단지 배치로 채광과 통풍이 뛰어나 입주민들은 쾌적하고 실용적인 주거공간을 누릴 수 있으며, 실용적인 4-Bay 설계로 개방감이 뛰어나고, 환기가 우수한 맞통풍 구조다. 입주민을 배려한 주방 펜트리, 드레스룸은 물론 다양하고 넉넉한 수납공간으로 주거 만족도를 높였으며, 가변형 벽체를 설치함으로써 공간 활용도가 더욱 높아질 전망이다. 뿐만 아니라 단지 인근 운암주공 3단지 재건축이 진행되고 있어 주변 개발에 따른 향후 미래가치까지 기대해볼 수 있다.

이 밖에도 단지 전체가 하나의 공원을 연상케하는 친환경 단지 조경, 수준 높은 문화생활을 위한 명품 커뮤니티 공간을 조성하여 입주민들이 건강한 생활을 누릴 수 있게 했다. 특히 단지 바로 앞 친환경 자연녹지인 운암산, 영산강, 광주천 및 중외공원, 어린이공원 등이 있어 힐링라이프 구현이 가능하다.

이 단지는 주거지 밀집지역으로 10,000여 세대 이상의 대규모 공동주택 커뮤니티 지역으로 발돋움한 아파트 주거의 중심지다. 첨단2지구와 구도심권의 교두보적 위치에 있어 생활 환경이 우수한 주거 선호지역으로 손꼽힌다.

뛰어난 교육 환경도 주목할만 하다. 단지 바로 앞 경양초등학교를 비롯해 운암중학교, 광주체육고등학교, 폴리텍 대학 등이 위치해 도보 통학이 가능한 학주근접을 갖췄다. 일반적으로 도보통학권 아파트의 경우 자녀의 안전을 신뢰할 수 있는 통학이 가능해 선호된다. 또한 주요학군이 인접해 단지 인근 버스정류장을 통해 등하교가 수월하다.

운암2차 남양휴튼은 도심권에 들어서는 만큼 교통 환경도 우수하다. 호남고속도로 서광주IC를 이용한 광역진출이 용이하고 단지 인근에 북문대로, 제2순환도로를 통해 중심 상업지역으로의 접근이 편리하다. 또 광천종합버스터미널, 송정역이 가까워 전국으로 편리하게 이동할 수 있다.

단지 인근에 신세계백화점, 이마트, 유스퀘어, CGV, 광주문화예술회관, 금융기관, 병원 등 생활편의, 문화시설이 풍부하며, 광주광역시 시청 등 관공서가 10분 이내 거리에 위치해 있다.

분양관계자는 “운암2차 남양휴튼은 광주 중심의 교통인프라와 우수한 명문학군, 다양한 문화와 자연이 어우러지는 우수한 입지를 자랑한다. 이와 더불어 입주민들을 위한 다양한 편의시설과 커뮤니티센터, 야외정원 등 좋은 아파트의 모든 조건을 갖추고 있어 분양 전부터 수요자들의 관심이 뜨겁다”고 전했다.

운암2차 남양휴튼의 모델하우스는 광주 북구 매곡동 373-15번지에 위치하며 3월중 오픈예정이다.

분양문의: 062-576-9115

온라인뉴스팀/onlinenews@heraldcorp.com