[GValley = 온라인 뉴스 기자]지난해에 이어 올해도 평택 부동산 시장의 상승세가 무섭다. 평택은 지난 2008년 금융위기 이후 부동산 경기 침체기에도 집값이 꾸준히 오른 곳 중 하나다. 금융위기 이후 서울·수도권 대부분 지역에서 아파트 값이 하락한 반면 평택시는 20% 이상 올랐다.KB국민은행 자료에 따르면 지난 2014년 2분기에 3.3㎡당 610만원대에서 지난달 3.3㎡당 680만원대로 꾸준히 상승세다. 뿐만 아니라 평택은 현재 KTX신설, 미군기지 이전, 삼성산업단지 조성 등 넘쳐나는 개발호재들로 전국에서 가장 핫한 투자처로 손꼽히고 있다.

이러한 평택 내에서 최근 투자자들로부터 높은 인기를 얻고 있는 투자상품은 미군수요를 겨냥한 미군렌탈하우스다. 미군렌탈하우스는 미군을 대상으로 렌탈하우스를 공급하는 임대사업으로 임대료를 미군 주택과에서 임대인에게 직접 지급해줘 안정적인 수익률이 보장된다. 임대료는 미군의 계급에 따라 월 141~200만원까지 다양하게 책정돼있다.많은 평택 내 미군렌탈하우스 중에서도 K-55부대와 인접한 신장동에 분양중인 화신노블레스의 분양열기가 가장 뜨겁다. K-55 부대주변은 이태원과 흡사한 로데오거리와 국제시장 등 미군이 생활하기 편리한 생활권을 이미 갖추고 있어 ‘미군렌탈하우스’ 사업의 최적지로 꼽힌다.화신노블레스는 7000~9000만원의 소규모투자로도 외국인렌탈하우스를 소유하는 것이 가능하며, 초기 2년간 월 140만원의 수익증서를 발행해줘 외국인임대사업의 초보자도 투자가 가능한 안정적인 투자상품으로 평가 받고 있다.또한 화신노블레스는 46인치LED TV, 광파오븐렌지, 시스템에어컨 등 최고급 빌트인을 갖추고 있으며, 침대와 쇼파 등 기본 가구류를 무상으로 제공함으로써 별도의 전자제품, 가구류의 구비 없이 즉시 거주가 가능토록 하고 있다. 외국인들의 라이프스타일에 맞춘 썬텐장, 바비큐파티장, 조깅장 등 여가를 즐길 수 있는 공간도 마련했다.분양관계자는 “화신노블레스는 1차~6차까지 모든 상품을 단기간에 완판을 기록했으며 현재는 7차 상품을 오픈 중에 있다. 화신노블레스7차는 향후 시세차익을 감안해 투자자의 수익을 극대화하기 위해 주변시세 대비 저렴한 전용평단가 약 3200만원 내외로 공급된다”고 말했다.화신노블레스 모델하우스는 서울 교대역 4번 출구에 위치해있으며, 자세한 내용은 화신노블레스 7차 홈페이지(www.hwashin7.co.kr)에서 확인 가능하다.분양문의: 1644-6668