탈서울 행렬일 본격화 되고, 전세난이 지속되면서 경기 인근의 실속형 분양 매물에 관심이 집중되고 있다.

지난 11일 조사결과에 따르면 지난해 서울에 터전을 마련한 인구(158만명)보다 서울을 떠난 인구(172만명)이 많았다. 이 규모는 1997년 이후로 가장 많은 순유출 규모이다. 특히 지독한 전세난에 갈수록 전세 매물이 없어지다 보니 기존 전세값으로 경기 인근으로 매매를 하려는 실수요자가 꾸준히 증가하는 추세다.

이러한 가운데 경기도 파주의 부동산 시장도 크게 성장하고 있으며, 그 중심에 있는 파주 운정 힐스테이트 모델하우스에는 주말마다 인파가 몰리고 있다.

수도권 서북부 개발거점도시로 야심차게 출발한 파주운정신도시는 경기 파주시 동패·목·야당·와동동 일대 총 1854만1000㎡ 규모로 27만명을 수용하는 대규모 신도시로 계획됐다.

1기 신도시로 조성된 일산·분당과 유사한 규모로 △송파 위례 △성남 판교 △화성 동탄1·2 △김포 한강 △수원 광교 △양주 옥정 등과 함께 건설된 2기 신도시 중 한 곳이다.

특히 파주 운정 힐스테이트는 2~3억대에 입주가 가능하여 서울 전세값으로 내집 장만이 가능하다는 장점으로 관심이 급증하고 있으며, 최근 매매수요가 급격히 늘고 있는 전용면적 59~84㎡, 72㎡이하 총 2998가구의 중소형 대단지 브랜드 타운으로 구성되어 현재는 잔여세대의 선착순 분양이 이뤄지고 있다.

파주 운정 ‘힐스테이트 운정’의 계약금은 500만원으로 부담을 낮췄으며, 20평대는 중도금 이자 후불제, 29,34평대는 중도금무이자 혜택을 주어 인근의 캐슬앤칸타빌, 해솔마을 롯데캐슬, 롯데캐슬파크타운, 운정 푸르지오 등과 견주어도 손색이 없다는 평이다.

또한 서울에서 출퇴근을 하는 직장인들의 주요 관심사인 교통 측면에서도 매우 훌륭하다. 운정 힐스테이트는 경의중앙선 운정역과 야당역 개통으로 인해 서울까지의 접근성이 향상되었고, 자유로, 제2자유로 동패IC로 진입이 편리하여 출퇴근은 물론 일산,김포,상암 지역에 접근성이 높으며, 여의도와 강남을 연결하는 다수의 광역버스가 운용중이다.

더불어 지난해 말 경기도에서 국토교통부에 요청한 GTX 연장 요청이 실현될 경우, 일산 킨텍스까지 예정된 GTX가 파주 운정신도시 까지 연장되어 운정 힐스테이트를 포함한 운정신도시 일대에 큰 호재로 작용할 것으로 보이며, 최근에는 서울지하철 3호선 연장안에 대해서도 논의중으로 발전 가능성은 무궁무진하다.

자녀를 둔 어머님들이 가장 크게 고려하는 교육여건도 훌륭하다. 파주 운정 힐스테이트는 단지 바로 옆에 하우초등학교, 산내중학교, 자율형공립고인 운정고등학교가 있으며, 단지내에 별도의 유치원, 어린이집이 있어 모두 도보로 통학이 가능하다.

파주 운정힐스테이트는 단지 내 건폐율이 13.9%로 쾌적한 주거환경을 자랑하며, 전 가구를 남향 배치로 일조권과 채광이 훌륭하다. 안방 드레스룸과 샤워부스가 모든 가구에 적용되어 있으며, 스마트에너지모니터링 등의 최신 스마트 시스템을 갖춰 만족도를 높였다.

또한, 파주 운정 힐스테이트 입주민 남녀노소 누구나 사용할 수 있는 피트니스클럽, 실내골프클럽, 샤워실 등의 체육시설과 작은 도서관, 멀티미디어실, 독서실, 경로당, 어린이집, 맘스카페 등의 편의시설이 갖춰져 입주민의 생활을 윤택하게 한다.

마지막으로, 운정 힐스테이트 주변에 약 72만㎡ 규모의 운정호수공원, 오름공원, 산내공원, 운정건강공원, 한빛공원, 새암공원 등이 가까워 쾌적한 주거환경을 갗줘 복잡한 도심에서는 누리기 힘든 신도시의 이점을 만끽할 수 있다.

운정신도시의 파주 운정 힐스테이트는 오는 2018년 7월 예정으로 모델하우스 방문은 사전예약제로 진행되기 때문에 원활한 관람과 상담을 위해서는 전화예약이 필요하다.

예약 문의 : 1666-8773

온라인뉴스팀/