올해 동탄2신도시 부동산 시장에는 다양한 교통 호재가 연이어 확정됨에 따라 수요자들로부터 꾸준한 관심을 받고 있다.

서울 세종고속도로 개발 수혜지로 주목받고 있는 동탄2신도시는 올해 KTX 동탄역 개통을 앞두고 있다. 또 2021년에는 서울 삼성~ 동탄 간 수도권 광역급행철도, 용인-서울 고속화도로, 제2외곽순환도로 동탄 나들목 등 트리플 교통 호재가 예정되어 있다.

이와 함께, 지난 19일 경기도는 동탄 2신도시 광역교통대책의 하나로‘화성 ~ 수원 ~ 오산’을 연결하는 총연장 39.72km의 노선인 신교통수단인 무가선트램을 도입한다고 해서 더욱 주목받고 있다.

동탄2신도시 신규 분양 단지들은 GTX, 신분당선, KTX 등 광역교통망 개통을 앞두고 강남 접근성이 좋아지면서 수요를 몰려 높은 청약경쟁률을 기록했다.

지난달 동탄2신도시에서 분양한 '동탄2신도시 금호어울림 레이크'는 계약 3주 만에 조기 완판됐으며, 동탄역 광역비즈니스콤플렉스와 인접한 반도유보라 6.0 전용 59㎡는 1순위에서 125.3대 1의 높은 경쟁률로 모두 마감되었다. 반도유보라 아이비파크 7.0은 평균 청약경쟁률 27.80대 1, 최고 326.17대 1의 청약경쟁률을 기록하였으며, 반도유보라 아이비파크 8.0 또한 281.88대 1의 최고 경쟁률을 기록한 바 있다.

이 같은 교통 호재의 직접적 수혜지로 떠오른 동탄신도시는 부동산 경기 불안정이 우려되는 상황에서도 미분양 아파트를 비롯한 동탄2신도시 아파트값이 강세를 띠고 있는 것으로 풀이된다.

동탄신도시 내에서도 주거선호도가 높은 북동탄에 위치한 대우건설‘동탄2신도시 3차 푸르지오’가 동/호수 지정 선착순 분양에 돌입한다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1,000만 원 초반대로, 중도금이자후불제가 적용된다.

동탄2신도시 3차 푸르지오가 자리한 경기도 화성시 동탄2신도시 A5 블록은 삼성전자 반도체공장과 비즈니스 산업단지, 동탄2신도시 특별계획구역 동탄 테크노밸리와도 인접한 직주근접 단지로 들어서므로 배후지역에 풍부한 수요를 갖췄다.

단지는 지하 1~2층, 지상 13~20층 아파트 10개 동, 총 913세대로 구성되며, ▲전용 74㎡ A 152세대, ▲전용 74㎡ B 88세대, ▲전용 84㎡ A 503세대, ▲전용 84㎡ B 170세대로 전 세대가 중소형 타입으로 설계된다.

또 전 세대는 남향 위주로 배치되며, 대형 중앙광장 조성을 통해 개방감을 극대화했으며, 동 간 거리를 넓게 설계해 입주민의 사생활 침해를 최소화했다. 입주민을 위한 커뮤니티 시설로는 피트니스클럽, 골프클럽, 어린이집 등이 들어선다.

최첨단 스마트시스템으로 스마트 일괄제어시스템과 실시간 에너지모니터링시스템과 관리비 절감을 위한 태양광 발전 시스템, 무인 택배 시스템 등이 적용된다. 무봉산 자락에 자리를 잡아 녹지공간이 풍부하고, 주변에 2개의 근린공원이 있어 쾌적한 주거환경을 자랑한다.

생활편의시설과 교통여건도 개선될 예정이다. 이미 입주가 진행 중인 시범단지가 인근에 있어 상업/편의시설이 편리해질 예정이며, 인근에 한백초, 한백중을 비롯해 고등학교와 단지 옆 초등학교가 개교 예정에 있다.

교통여건으로는 기흥IC와 기흥 동탄IC가 가까워 서울 강남 및 수도권으로의 이동이 편리하다. KTX 동탄역(예정)이 개통되면 KTX와 GTX를 이용해 서울 및 전국으로 빠르게 이동할 수 있다.

동탄2신도시 3차 푸르지오 모델하우스는 경기도 화성시 동탄면 방교리에 있으며, 입주는 2018년 2월 예정이다. 모델하우스는 방문 전 사전 전화예약이 필요하며, 분양가 문의 및 기타 상담은 전화로 가능하다. 분양문의 : 031-251-2012

온라인뉴스팀/