한국수자원공사는 경기도 화성시 송산그린시티에 들어설 국제테마파크 복합개발사업 우선협상 대상자로 USK(Universal Studios Korea) 컨소시엄을 선정했다고 22일 밝혔다. 수자원공사는 올해 9~12월 국제테마파크 사업자 공모를 실시해 21일 최종평가위원회를 개최해 우선협상대상자를 선정했다.

USK 컨소시엄은 중국 국영 최대 건설사인 ‘중국 건축 고분유한공사(CSCEC)’와 중국 국영 최대 여행사인 ‘홍콩중국여행유한공사(CTS)'를 비롯해 대우건설 등이 참여하고 있다. 수자원공사 관계자는 “중국 국영 최대 여행사가 직접 투자자로 참여해 중국 관광객 유치에 큰 효과가 있을 것”이라고 말했다.

이와 같이8년이라는 긴 시간동안 준비기간을 가져왔던 국제테마파크가 국가의 국책사업의 일환으로 진행되어 최근 법개정을 통해 진행되었던 사업이 우선협상대상자를 최종 선정함에 따라 사업진행에 탄력을 받게 되었다.

내년초 사업계약체결을 기점으로 준비기간을 가진 후 2017년에 착공하여, 2020년에 세계 5번째로 유니버셜스튜디오를 개장할 예정이다. 총 사업비 5조원 규모의 유니버셜스튜디오 코리아는 외국인 관광객 140만명 유치, 약 4만 8천여명의 고용창출효과 및 6조원 상당의 생산 유발 효과를 기대하고 있다.

2017년에 착공이 진행될 경우, 관련 종사자 및 추가 개발사업등으로 인해 주택관련 수요가 증가할 것으로 예상되며, 이는 곧 송산신도시내에 공급되고 있는 아파트에 직접적인 영향을 미칠 것으로 예상된다. 송산신도시 내 현재 공급중인 아파트는 시범단지 내 4개단지에 불과하여 추후 계획까지 포함하더라도 총 8천여세대에 불과해 추후 주택시장이 과열될 수 있을것으로 보인다. 또한 최근 국제테마파크 개발관련으로 주변 지가가 지속적으로 상승하고 있었으며, 현재 분양중인 아파트 견본주택에도 테마파크관련 문의가 증가하고 관심고객이 늘고 있다고 한다.

이 중에 최근에 견본주택을 공개한 송산신도시 대방노블랜드 1차 아파트가 현재 선착순 분양중에 있어 소비자들의 관심이 더욱 쏠리고 있다. 송산신도시 대방노블랜드 1차는 85㎡ 주택형의 총 731세대를 공급중에 있으며 2017년말 개통예정인 송산교를 바로 이용할 수 있어 안산과 바로 연결이 가능하고, 단지 앞 중심상업지구 인접으로 생활의 편리함도 누려볼 수 있을 것으로 기대된다, 또한, 송산신도시는 시화호 습지공원등의 자연환경이 우수하며, 49%의 높은 녹지율로 친환경적인 생활이 가능하다.

또한 교통 여건도 우수하여 지난달 공사를 시작한 서해선 복선전철은 남측지구 송산역에 환승센터를 마련한다. 서해선 복선전철은 충남 홍성에서 당진·아산, 경기 평택·화성으로 연결된다. 송산역을 통해 2018년 개통 예정인 원시(안산)~소사(부천)선과 신안산선을 연계할 경우 서울 여의도까지 30~40분대로 접근이 가능하다.

마지막으로 최근 안산지역의 아파트들이 노후하여 재건축이 활발히 진행중에 있으나, 재건축비용부담으로 일반공급 물량분의 아파트 분양가가 상승함에 따라 부담을 느낀 소비자들에게

매력적인 주거지로 떠오르고 있다. 최근 분양한 안산 파크 푸르지오의 경우 평당 1,400만원대를 상회하였으나, 송산신도시의 경우 평당 800만원 후반대~ 900만원 초반대로 형성되어 안산의 전세가로 내집마련을 할 수 있는 장점과 동시에 더욱 더 쾌적하고 편리한 생활을 누려볼 수 있는 기회가 되고 있다.

여기에 중도금 대출 전액을 무이자로 진행하여, 입주 때 까지 금리인상에 대한 부담감을 상쇄하였으며, 타 아파트의 경우 모두 유상옵션이었던 천정형 시스템 에어컨을 3대까지 무상으로 제공하여 소비자의 만족도를 더욱 높였다.

견본주택은 안산시 단원구 고잔동 724-3번이며, 현재 선착순으로 원하는 동호수를 계약할 수 있다. 분양문의: 1688-9700

온라인뉴스팀/