* 한없이 상승한 강남 재건축 아파트 가격이 보합내지는 하락세로 전환.>> 실제로 주간 조사업체들 내용을 보면 오름세가 급격히 둔화되고 일부 지역은 가격이 하락.>> 반포, 대치, 잠실, 고덕 등에 여러 지역에서 하락하고 있으며 수천만원 떨어진 경우도 나타고 있으며, 매물도 다소 늘어나는 추세.>> 일단 겨울 비수기 영향... 거래부진... 그리고 2년 동안 지속적으로 오른 상승 피로감도 점차 강화되는 추세.>> 일단 수억원대 올라 지난 2007년 전고점을 돌파한 경우도 많음... 은마가 대표적.>> 여기에 공급과잉 뉴스까지 겹치면서 악재로 작용한 것.>> 하지만 명품단지는 여전히 강세. 겨울 투자도 생각해볼만...>> 내년 봄 되면 재차 오름세로 전환, 매물난도... 올 겨울이 매입 적기로 볼 수도...>> 다만 자기자본 투자여야하고 좀 길게 시장을 내다봐야...>> 양극화가 더욱 심화되면서 수천만원~1억원대 아파트까지 등장할 것.>> 그리고 아직 지방권에서 머무는 주택시장 침체가 서울까지 진입하려면 다소 시간이 걸릴 것.


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