주택시장에서도 ‘브랜드’가 미치는 영향이 막강한 것으로 나타났다. 수요자들이 일반 아파트에 비해 유명 브랜드 아파트에 대한 선호현상이 높아지고 있는 것 특히, 최근 분양 시장이 호황을 맞아 건설사들이 물량을 쏟아내자 물량 홍수 속에서 좋은 상품을 선별하는 과정에서 브랜드의 영향력이 더욱 강해지고 있다. 많은 상품 속에서 이왕이면 잘 알려진 브랜드 아파트가 그만큼 품질도 좋을 것이라는 신뢰 및 기대감이 높기 때문이다.실제로, 건설사들 역시 브랜드 이미지 향상을 위해 인지도만큼 품질 역시 높이려는 노력을 기울인다. 이에 초기 설계는 물론 입주 시 하자보수 및 입주 후 관리까지 수월하다.가격 역시 강세다. 브랜드 인지도가 높을수록 주거환경이 뛰어나고, 프리미엄 및 가격 상승에 대한 기대도 커 대형 건설사가 공급하는 브랜드 타운은 지역 내 부촌을 형성하기도 한다.실제로 같은 지역에서 불과 200m 거리밖에 안되지만, 브랜드에 따라 집값도 천차만별이다. 국민은행 시세에 따르면, 11월 16일 기준 서초구 서초동 서초한신리빙타워 전용 84㎡의 평균매매가는 6억2500만 원 선인데 반해, 서초e편한세상2차 84㎡는 8억3,000만 원 선으로 브랜드와 비브랜드 간 최고 2억 원의 가격차이가 났다. ◆ 1,802가구, 고양시 대표 대단지 브랜드 아파트 ‘일산 센트럴 아이파크’이러한 가운데, 국내 최고급 아파트의 대명사인 ‘삼성동 아이파크’를 지은 현대산업개발이 경기도 고양시 일산동구 중산동 49-1일원에서 1,802가구의 대단지 브랜드 아파트를 내놓아 고양시 내 新부촌으로 떠오르고 있다. 11월 말 분양을 앞둔 ‘일산 센트럴 아이파크’가 주인공이다.

현대산업개발은 2015 시공능력평가 10위의 국내 대표 주택공급업체로 국내 최고급 아파트인 ‘삼성동 아이파크’를 비롯해 각 지역을 대표하는 랜드마크급 아파트를 만든 바 있다. 이에 따라 ‘아이파크’ 브랜드가 가진 인지도 및 신뢰도 역시 최고 수준이라 이번 ‘일산 센트럴 아이파크’에 대한 수요자들의 기대감 역시 매우 크다. 특히, ‘일산 센트럴 아이파크’는 1,802가구의 대단지로 지어지는 만큼 일대 랜드마크로 발전가능성도 높다. 단지는 지하2층, 지상 32층 12개 동 1,802가구 규모며 전용 59~98㎡로 구성됐다. 전용면적별로는 △59㎡A 416가구 △59㎡B 25가구 △84㎡A 943가구 △84㎡B 261가구 △98㎡ 157가구 등으로 이뤄졌다. ▣ 현대산업개발이라서 가능한 거장 디자이너와 협업대형 건설사의 브랜드 파워를 느낄 수 있는 부분 역시 다양하다. 일단 세계적인 조경디자이너와 협업을 이뤄냈다. ‘일산 센트럴 아이파크’는 국내에서는 수원아이파크시티의 조경 디자인에 참여해 인지도가 높은 세계적인 조경 디자이너 ‘로드베이크 발리옹’이 조경 디자인에 참여한다. 최고의 건설사와 최고의 조경디자이너가 만난 만큼 수준 높은 명품 주거단지가 조성될 것이라는 기대감 역시 커진 것. 단지설계도 우수하다. 단지는 주거동을 2열로 배치해 보다 넓은 동간 거리를 확보하고, 일조권확보 및 프라이버시 보호에 용이하다. 또, 단지 중앙에는 축구장 약 3배 크기의 중앙광장과 더불어 스포츠?휘트니스가든, 수변공간, 이벤트광장, 채원, 잔디마당 등 다양한 테마의 감각적인 조경공간이 제공된다. 대단지 브랜드 아파트의 강점인 커뮤니티 시설도 강조했다. 단지 내에 골프존, 휘트니스존, GX룸, 북카페, 독서실, 키즈클럽(보육시설)등 단지규모에 걸맞은 대규모 커뮤니티센터를 갖출 예정이다. 이를 통해 고급 주거단지 내에서 입주민간 커뮤니티 형성에도 유리하다. 또 세대수가 많은 만큼 공동관리비도 줄여질 예정이다.▣ “일산 센트럴 아이파크, 자리도 잘 잡았네!”뛰어난 입지 역시 강점이다. 단지는 주변으로 교통?교육?상업시설은 물론 공원 등의 녹지까지 잘 갖췄다는 평가다.일단, 교통환경이 매우 뛰어나다. 경의중앙선 풍산역이 걸어서 10분(500m) 거리에 있어 서울역까지 37분이면 도달할 수 있다. 서울외곽고속도로 고양IC를 비롯해 자유로, 제2자유로 등도 이용이 수월해 도심 및 여의도권 출근도 수월하다. 교육환경도 좋다. 단지 바로 뒤편에 안곡중학교가 위치해 있으며 하늘초등학교, 모당초등학교, 안곡고등학교도 걸어서 이용할 수 있어 자녀들 통학이 수월하다. 또 일산 후곡학원가도 차량 5분거리에 있어 아이들 교육환경도 뛰어나다.이마트 풍산점을 도보로 이용할 수 있는데다 동국대학병원, 고양시립마두도서관, 애니골카페촌 등도 쉽게 이용할 수 있다. 또 정발산역 중심상업지구가 차량으로 약 10분 거리에 있어, 롯데백화점, CGV, 홈플러스 등 상업시설과 일산문화공원, 일산호수공원 등의 이용도 수월하다. 단지 남측으로 하늘공원(근린공원)이 위치해 가벼운 산책 및 여가를 쉽게 보낼 수 있다. 또 단지 뒤편으로는 고봉산이 위치해 있어 주거환경도 쾌적하다. 한편, ‘일산 센트럴 아이파크’ 견본주택은 경기도 고양시 일산동구 장항동 889 (지하철 3호선 마두역 뉴코아백화점 건너편)에 지어질 예정이다. 분양문의 031-969-9998


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