수서발 KTX 노선이 내년 상반기 개통을 앞두고 KTX 천안아산역 인근 부동산 시장이 들썩이고 있다. 부동산 시장에서 역세권은 입지여건을 가늠하는 1순위 요소로 꼽힌다. 일반적으로 역세권 단지는 불황에 큰 영향을 받지 않고 가격 상승률도 높아 부동산 시장에서 전통의 블루칩으로 평가받는 이유다.

부동산 전문가들은 “KTX역이 들어서 있는 지역은 단순히 역사만 조성되는게 아니라 복합개발을 통해 각종 상업시설에 쇼핑, 문화시설 등 생활 인프라가 잘 갖춰지기 때문에 부동산시장에 긍정적 영향을 미칠 수밖에 없다”며 “유동인구가 많은 역 주변으로 상권이 발달하는 경향이 두드러지기 때문에 시세 상승여력이 높고 주거편의성 측면에서도 KTX역 인근 단지의 선호현상은 계속될 것”이라고 설명했다.

이처럼 KTX 프리미엄 단지의 인기가 상한가를 기록 중인 가운데 KTX 천안아산 역세권의 대표 수혜 단지인 ‘천안 불당 시티 프라디움 3차’가 수요자들 사이에서 화제다. 중흥종합건설은 지난 2013년 공급한 1차 분양을 조기에 완료하면서 큰 인기를 얻었고, 지난해 공급한 2차도 완판에 성공하면서 ‘오피스먼트’(오피스텔+아파트)의 강자로 자리매김했다.

지하 4층에서 지상 49층, 총 8개 동으로 구성되며, 전용면적 84㎡ 총 2,050실 규모이다. 천안 지역 내에서 단일 브랜드로는 최대 규모의 단지이다. 최고 49층의 높이로 개방감과 조망권까지 확보하였다. 천안의 강남이라 불리우는 불당동에 위치한 ‘천안 불당 시티 프라디움 3차’는 갤러리아 백화점, 모다 아울렛, 이마트 트레이더스 등 쇼핑시설과 KTX천안아산역과 지하철 1호선 아산역이 약 500m 거리(직선거리)에 있어 이용이 편리하다.

지난 3월에는 중흥종합건설이 천안교육지원청과 학교용지 기부채납 MOU를 체결하면서 부지 내에 초등학교가 들어설 계획으로 교육환경 또한 한층 좋아질 전망이다. 여기에 단지 바로 옆에는 부엉공원 및 체육공원, 호수공원 등 녹지공간이 많아 쾌적한 주거환경을 자랑한다.

천안 불당 시티 프라디움 3차’는 시티프라디움의 트레이드마크인 인테리어 스타일 선택제도 도입한다. 품격과 고급스러움이 느껴지는 ‘노블스타일’과 감각과 세련미가 조화를 이룬 ‘어반스타일’ 총 2가지의 선택형 인테리어를 제공해 소비자의 취향에 따라 고를 수 있다.

모든 침실을 전면에 배치하고 4Bay 설계를 적용해 쾌적성, 조망 등이 우수하다. 또 대규모 커뮤니티시설에는 실내 수영장을 비롯해 피트니스센터, 실내골프연습장 등이 들어선다. 단지 내 수영장은 불당지역에서는 최초로 들어서게 된다. 세대별로 제공되는 5.3㎡ 넓이의 세대별 창고를 각 층마다 설치하여 계절용품, 부피가 큰 물건 등을 보관하기 쉽게 하는 등 수요자들을 고려한 설계를 선보인다.

‘천안 불당 시티 프라디움 3차’는 중도금 60% 전액 무이자 적용으로 분양혜택을 제공해 내 집 마련 수요자들의 자금 부담도 낮췄다.

견본주택을 찾은 한 방문객은 “단지 내 실내수영장 등 커뮤니티도 있고, 초등학교 용지도 부지 안에 있어 어린 자녀를 키우기에 적합하다는 생각에 견본주택을 찾게 됐다”면서 “중소형으로 구성된 오피스텔지만 평면 설계나 구성 등으로 볼 때 아파트처럼 쓰기에 좋을 것 같다”라고 말했다.

견본주택은 충청남도 천안시 서북구 불당동 1283번지에 위치하며, 입주는 2018년 8월 예정이다.

분양문의 : 1577-1174

온라인뉴스팀/