수익형 부동산의 인기가 식을 줄 모르는 가운데 신도시나 공공택지지구의 상가의 인기가 덩달아 높아지고 있다. 특히 한강변에 자리해 주거환경이 쾌적하고 수도권 공공택지지구 중에서 강남 접근성이 뛰어난 미사강변도시가 단연 돋보인다.

미사강변도시는 경기도 하남시 망월동, 풍산동, 선동, 덕풍동 일원에 567㎡의 규모로 조성되는 공공택지지구다. 현재 막바지 조성이 한창으로 총 3만8000여 세대, 약 13만 명 수용이 계획돼 있다.

여기에 약 1조여원을 들인 초대형 복합쇼핑몰 ‘하남유니온스퀘어’가 2016년 개장을 앞두고 일자리 창출 효과와 주변 상권 활성화 효과를 톡톡히 누릴 것으로 보이는 미사강변신도시의 인기가 더욱 치솟고 있다고 한다. 상권 활성화의 기대가 높은 만큼 미사 내의 상가의 인기가 단연 높다.

그 중 지하철 5호선 미사역 초역세권 대로변에 위치한 ‘미사 강변 노블레스’가 연일 인기 상승 중이다.

메인 대로 사거리 코너에 위치해 있으며 미사강변도시에서 유일한 1종 유흥 상업지구다. 지하철 5호선 미사역 초역세권 대로변에 위치한 미사 강변 유일의 4면 오픈 상가로, 미사지구 상업지역 내 연면적 7,000평 이상의 상가 중 최초 준공 예정인 상가다.

미사 강변 노블레스 인근에는 약 48만㎡의 업무지구 및 상권이 개발 중이다. 상업∙문화∙비즈니스 등이 결합된 고덕상업업무복합지구, 엔지니어링∙신재생에너지 관련 등 200여 개의 기업이 입주하는 엔지니어링복합단지, R&D∙비즈니스센터가 들어서는 강동첨단업무단지 개발이 한창이어서 미래 가치가 높다.

올림픽대로, 서울 천호-하남간 버스전용차선으로 서울 접근성이 우수하다. 또 강일IC, 상일IC를 통해 서울외곽순환고속도로, 중부고속도로 등에 바로 진입이 가능해 사통팔달의 교통망을 갖췄다. 여기에 지하철 5호선 연장이 확정되고 9호선 연장도 추진 중이어서 향후 서울 접근성은 더욱 좋아질 전망이다.

미사 강변 노블레스는 지난 10월 23일부터 정식 계약서를 발행 중으로 상층부기준 1억대 중후반대 소액으로도 투자가 가능하며 일대 전문상가가 거의 없어 임대수요가 폭발적으로 몰려 조기 분양 마감이 예상된다.

문의: 02-481-9962

온라인뉴스팀/