1% 초저금리 시대가 지속되자 안정적인 수익을 누릴 수 있는 수익형 부동산이 주목 받고 있다. 실제 서울 수도권의 수익형부동산 거래 건수는 나날이 증가하고 있는 추세이다.

그러나 높은 수익률을 기대하기 위해서는 수많은 수익형 상품 중 진정한 ‘알짜배기 투자처’를 찾아내는 안목이 무엇보다 중요하다. 때문에 전문가들은 상품의 특성과 입지, 미래가치까지 하나하나 따져볼 필요가 있다고 말하고 있는데, 이에 세계적 관광허브로 떠오르는 영종도가 새로운 투자처로 떠오르고 있다.

영종도는 작년 11월 착공에 들어간 파라다이스시티카지노(2017년 3월 개장)와 연내착공에 들어가는 미단시티 카지노 복합해양리조트(2018년 1월 개장), 작약도 리조트 등 메머드급 개발이 연이어져 계획되어있으며, 향후 복합리조트가 완공되는 시점에는 영종도를 방문하는 관광객들이 연간 300만 명 이상 증가할 것으로 전망되고 있다. 이에 영종도의 미래가치는 앞으로도 지속적으로 상승할 것으로 예측되고 있다.

지난 2010년 싱가포르에 오픈한 마리나베이샌즈와 리조트월드센토사 카지노에는 지난해 7조 5,300억 원에 달하는 매출을 달성하였으며, 3년 만에 1,450만 명의 관광객을 유치한 바 있다. 이에 싱가포르의 경제는 복합리조트와 카지노가 생긴 후 크게 활성화되었으며, 카지노사업단지 개발이 한창 진행 중에 있는 영종도 또한 이와 같은 경로를 밟을 거라 기대되고 있다. 더불어 영종도는 현재 관광객 및 비즈니스맨들을 수용할 수 있는 숙박시설이 턱없이 부족한 실정으로 수익형 호텔이 들어설 시 이러한 갈증을 해소시켜줄 것으로 전망되고 있다.

특히 분양형 호텔은 소액으로 투자가 가능하다는 점에서 각 연령층의 투자자들 사이에서 인기를 얻고 있다. 또 오피스텔이나 아파트처럼 분양 가능하며 구분등기를 할 수 있어 투자자들은 객실 소유권을 자유롭게 거래할 수 있다. 호텔 각 객실은 정해진 분양가가 있어 투자자들은 투자할 수 있는 금액에 맞추어 층·호실을 분양받을 수 있게 된다. 이에 어느 객실을 분양받건 간에 조망권과 층수에 상관없이 정해진 수익률로 확정수익을 보장받을 수 있다.

현재 영종도 지역의 ‘영종도 로얄엠포리움호텔’은 최적의 입지조건을 갖추었음에도 저렴한 가격대로 분양되어 투자자들의 이목을 끌고 있다. 특히 이 영종도 호텔은 카지노 리조트의 최대 수혜지로 꼽히는 지역에 건설되어, 수많은 관광문화 인프라를 누릴 것으로 전망되고 있다.

더불어 인근에 위치한 세계적 공항 인천국제공항을 통해 세계 각국의 관광객 유입이 더욱 증가할 것으로 기대되고 있다. 서울과 30분 거리로 접근성이 뛰어나 비즈니스수요 또한 영종도로 몰릴 것으로 예상되고 있다.

인천광역시 중구 중산동 1951-4,5번지(구읍뱃터)에 들어서는 영종도 호텔 로얄엠포리움은 지하3층~지상13층 총 406실 규모로 조성되며, 객실에서 월미도 및 송도앞바다 조망이 가능하다. 현재 공사 진행 중에 있으며 준공예정일은 오는 2017년 2월이다.

전국 비즈니스호텔 분양 최초로 냉·난방식 시스템을 도입하였으며, 팬코일유닛방식(FCU)과 에어히팅시스템을 통해 바닥 난방대비 4배가량의 관리비절감을 이룩한 바 있다. 이에 운영경비가 절감되어 투자자들은 분양가격에 있어 한층 부담을 덜 수 있게 된다.

호텔의 운영사로 선정된 ㈜에이치.티.씨는 세계 최대 호텔기업인 윈덤호델그룹과 사업파트너로서 브랜드 중개 계약을 체결한 운영사이다. 윈덤호텔 그룹은 전세계 66개국, 7,200개 이상의 호텔을 보유 및 운영하는 글로벌 호텔기업으로 라마다호텔, 데이즈호텔, 하워드존슨호텔 등 15개의 다양한 프랜차이즈 브랜드를 보유하고 있다.

영종도로얄엠포리움호텔은 호텔 계약 시 임대계약 5년 확정에 따른 분양가 8%의 확정수익을 보장해주며, 모델하우스는 마포구 합정동에 자리 잡고 있다. 분양 계약자 혜택으로는 연 10일 무료숙박권이 주어질 예정이다.

이 외에 보다 자세한 사항은 분양 문의처(02)6022-3000)를 통해 확인할 수 있다.

온라인뉴스팀/