▶프리미엄 테라스 상가 ‘동탄역 카림애비뉴 2차’ 에 수요자 이목 집중▶약 2,500여 세대 반도유보라 고정수요와 광비콤?동탄역 입지로 배후수요↑▶동탄2신도시 최초 테라스 설계와 카림 라시드의 차별화 된 디자인의 만남▶안심 임대 프로그램으로 상권의 조기 활성화 및 유명브랜드 유치 기대반도건설이 세계적인 디자이너 카림 라시드와 함께 11월 선보이는 프리미엄 테라스 상가 ‘동탄역 카림애비뉴 2차’에 수요자들이 대거 몰리면서 동탄2신도시 투자블루칩으로 부상하고 있다.카림애비뉴는 반도건설이 세계3대 디자이너 카림 라시드와 손을 잡고 만든 브랜드상가로, 이미 세종, 동탄, 김포에서 큰 호평을 받으며 분양에 성공한 바 있다. ‘동탄역 카림애비뉴 2차’는 지난해 동탄2신도시에서 분양해 계약 시작 한 달여 만에 100% 완판에 성공한 ‘카림애비뉴 동탄’의 후속 작품이다.동탄2신도시 중개업소 관계자는 “한 달여 만에 계약이 끝났던 카림애비뉴 동탄의 후속작이라 이번 ‘동탄역 카림애비뉴 2차’에 대한 지역민들 관심이 매우 높다. 상가 홍보관은 물론, 주변 중개업소에는 상담하는 사람들로 연일 붐비고 있는 추세다.”라고 전했다.▣약 2,500여 세대 반도유보라 고정수요는 기본! 광비콤?동탄역세권에 돌아온 스트리트몰동탄2신도시 핵심입지로 꼽히는 광역비즈니스콤플렉스(이하 광비콤) 내에 조성되는‘동탄역 카림애비뉴 2차’상가는 11월 분양하는 동탄역 반도유보라 아이비파크 7.0(C-5블록), 8.0(C-8블록) 두 개 사업지에 상업시설 연면적 37,916㎡, 지하1층~지상3층 약 300여개 점포로 구성된다. ‘동탄역 카림애비뉴 2차’는 광비콤 내 위치한 만큼 입지여건이 뛰어나다. 광역교통의 허브인 동탄역과 다양한 버스노선을 이용할 수 있는 복합환승센터로 도보 이동이 가능할 뿐만 아니라, 동탄2신도시의 업무시설이 몰려있는 블록들과 마주해 있어 유동인구가 풍부할 것으로 보인다. 특히‘동탄역 반도유보라 아이비파크 7.0&8.0’의 1,380여 세대와 주거형 오피스텔 560실, 상반기에 성공적으로 분양된 ‘동탄역 반도유보라 아이비파크 6.0’의 522세대를 합쳐 약2,500여 세대의 자체수요를 확보했으며, 올해 동탄2신도시에만 총 11만 6,000여 세대가 계획되어 있어 풍부한 배후수요를 자랑한다. 약 47만평에 개발 중인 동탄테크노밸리의 약 20만 명의 배후 수요와 오산천 등 집객력이 높은 대형 인프라를 바탕으로, 동탄1, 2신도시를 잇는 대표 명소가 될 것으로 예상된다.

▣광비콤 최초의 테라스 설계와 카림 라시드의 업그레이드 된 디자인으로 상품특화‘동탄역 카림애비뉴 2차’는 광비콤 내 공급되는 상업시설 가운데 최초로 테라스 상가로 구성되며 동탄의 두 번째 카림애비뉴인 만큼 디자이너 카림 라시드의 한 층 더 업그레이드 된 디자인이 적용될 예정이다.반도건설 분양관계자는“회색과 분홍색으로 꾸며진 사선의 바닥패턴은 ‘카림애비뉴’만의 특화된 디자인”이라며“타운형 스트리트 상가인데다 더욱 업그레이드된 테라스공간을 제공하는 만큼 동탄역 상권 내 랜드마크로 자리매김할 가능성이 높다”고 말했다.현재‘동탄역 카림애비뉴 2차’상가 지하 1층은 SSM(기업형슈퍼마켓)유치 계획 중에 있으며, 지상 1층에는 프랜차이즈 카페, 식당, 편의점, 은행 등이 들어설 예정이다. 지상 2층은 패밀리레스토랑, 헤어샵, 약국, 병원 등 서비스업종이 들어선다.▣안심 임대 프로그램 운영으로 수요자들 관심 집중이번‘동탄역 카림애비뉴 2차’에서는 상품차별화를 위해 준공 시까지 관리해주는 안심 임대 프로그램도 운영할 계획이다. ‘안심 임대 프로그램’이란 투자자가 본인의 매장에 안정적인 임차인을 유치할 수 있도록 전문 에이전트에게 임대위탁을 함으로써 유명 프랜차이즈 업체의 유치를 원활하게 돕는 서비스이다. 이를 통해 상권의 조기 활성화 및 유명브랜드 유치로 원활한 임대를 기대할 수 있다.이와 더불어 반도건설에서 직접 대형 테넌트매장을 유치할 계획이어서 주변 상권을 선도하는 효과도 예상된다. 프로그램의 자세한 내용은 밝히진 않았지만 투자자들에게 최상의 투자환경을 선사할 선진국형 프로그램을 도입하여 동탄2신도시에서 또 한 번 앞서나갈 것 이라는 게 반도건설 관계자의 말이다.한편, 홍보관은 경기도 화성시 능동 529-1번지(능동 세이브마트 맞은편)(구. 반도유보라 아이비파크 5,6차 모델하우스)에 위치해 있으며, 입점은 2019년 1월(C-5블록), 2018년 10월(C-8블록) 예정이다.분양문의: 1800-0177


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