▶ 마곡지구 최초 1군브랜드 건설사 시공 예정 ▶ 더블역세권의 위치 도보3분으로 골든블록 형성 ▶ 마곡지구 최대규모로 오피스596실, 상가193실 중앙광장 스트리트몰 ▶ 임대관리 및 건물시설관리 업체인 글로벌 세계4위 DTZ와 MOU 체결 ▶ 3필지의 지하를 통합하여 주차장 진,출입의 편리성으로 고객 유치 수월성 ▶ 마곡지구 고도제한 풀려, 2017년부터 최고 26층(119m) 건설로 인한 지가상승마곡지구는 서울의 마지막 개발지라는 특수성으로 투자자들에게 많은 관심을 받고 있으며,또한 개발 호재가 많아 향후 마곡지구의 지가 상승이 가파르게 오를 것으로 예상하고 있다.마곡지구는 주거단지인 1지구, 산업/업무단지인 2지구, 보타닉공원인 3지구로 나뉘어 개발되고 있다. 아시아 최대의 보타닉공원은 여의도공원 2배, 마곡지구 전체 면적의20%에 달하는 규모로 자연형 호수, 도시숲, 가로수길 레스토랑, 생태습지, 노인복지관 등이 조성된다. 연내 착공에 들어가 2017년 하반기 완공 목표다.“더랜드파크”는 마곡지구 내에서 최적의 입지조건을 갖춘 C3블럭에 위치, 더블환승역세권으로마곡더랜드파크가 눈에 띈다. 완공 시 연간 20만명의 고용유발 효과와 50조원 이상의 생산유발 효과가 기대되며, 무엇보다 마곡지구 비즈니스타운에 들어서는 트리플역세권 오피스로서 투자가치가 뛰어나다.

마곡더랜드파크는 연면적 5만9614㎡, 지하3층 지상13층 규모의 상업시설이 들어서는 랜드마크 오피스로서 9호선 마곡나루역 인근권역 오피스 중에서 최대 규모를 자랑한다.또한 4층에 휘트니스, 골프연습장 및 회의실 등 규모만큼이나 수준 높은 부대시설을 갖추며, 지하3층까지 원스탑으로 설계된 주차장은 3개동을 연결하는 넓은 면적으로 조성된다.9호선 마곡나루역, 5호선 마곡역 및 공항철도 마곡역(예정)등을 모두 걸어서 이용할 수 있으며 차량을 이용해 여의도 약 20분, 강남 약30분대에 닿을 수 있다.마곡더랜드파크는 총 3개동으로 2층~4층과 13층은 전체가 브릿지로 연결되어 같은 동처럼 이동이 가능하며, 지하에 창고를 두어 모든 상가와 오피스 입주민에게 제공하고 모든 오피스에는 발코니가 무상 제공된다는 게 분양 관계자의 얘기다.더랜드파크 분양 관계자는 “마곡지구에 많은 대기업들이 입주할 예정이지만 실질적으로 업무를 볼 만한 공간이 없어 대규모 업무공간에 대한 관심이 집중되고 있다” 며 마곡 오피스의 경우 전용7~13평으로 섹션오피스의 장점을 극대화했다”고 말했다. 또 섹션오피스는 100% 업무용으로 지어지기 때문에 오피스텔처럼 실별로 화장실, 주방 등 업무에 불필요한 시설이 포함되지 않아 같은 면적이라도 오피스텔에 비해 공간 효용성이 훨씬 높다. 이번 항공법 개정으로 마곡지구에 핵심 상권 수익형 부동산에 투자자들의 관심이 쏠리고 있다. 초저금리 추세가 이어지는 상황에 풍부한 배후수요가 뒷받침돼 안정적인 수익을 기대할 수 있기 때문이다.마곡지구 고도제한 완화는 항공법 개정으로 국제민간항공기구(ICAO)의 고도완화 세부 기준이 정해지는 대로 이르면 2017년 말부터 항공기 이착륙 지역은 13층(57.86m)에서 18층(76.4m)까지, 그 외 주변 지역은 최고 26층(119m)까지 건물을 지을 수 있다.분양 홍보관은 지하철 5호선 발산역 주변에 위치하고 있으며, 상담 예약을 하시고 오시면 편하게 상담을 받으실 수 있다고 한다.문의:02) 6206-9480


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