[헤럴드용산동작] * 수도권 바람, 원주로 향한다.>> 2018년 동계올림픽이 점화.>> 영동 제2고속도로 판교에서 곤지암 거쳐 원주로...>> 철도 KTX 인천공항-서원주 50분 주파.>> 광주 수도권 외곽 전철 이천, 여주 거쳐 서원주로... >> 2017년이면 모두 개통, 공기연장 안돼 장점... 올림픽 약속 시설.>> 기업도시 등 신개발지 중심 투자해야... 기존 도시는 체력 약화.* 애물단지 인천 경제자유구역내 송도 청라 단지들이 인구 유입으로 시장성 높아져...>> 신도시 5년 정도 지나면 시장 회복관례.>> 기업 입주, 수도권 인구 유입 등으로 주택시장 정상화.>> 신규분양도 늘어... 국제학교 주변 유망 소형 주택 전망 밝아.* 오피스 시장 주변 레지던스 인기, >> 장거리 출근족 점차 도시로 거주 이전.>> 소형 부동산일수록 도심 한폭판 주거 갈수록 인기.>> 리테일 시장 발달하면서 물류창고 등도 투자해 볼만.* 아파트 평균 임대수익률.>> 서울에서는 상대적으로 매매가 낮은 강북 강세.>> 종로가 가장 우세 4%대, 중랑구도 상위>> 경기도에서는 포천 5.6%선.... 임대수익이 투자수익률 영향 미친다.


areayoung@heraldcorp.com