대우조선해양건설이 대전 대덕구 석봉동에 짓는 명품아파트 ‘금강 로하스 엘크루’를 분양 중이다. 이 아파트는 지하2층~25층, 10개동, 765가구 규모로 건립된다. 주택형별로는 △59㎡ 244가구, △84A㎡ 159가구, △84B㎡ 172가구, △84C㎡ 190가구로 이뤄진다.

‘금강 로하스 엘크루’는 신탄진 일대 주거벨트 개발사업의 최고 노른자땅에 위치하고 있다. 주변에는 서희스타힐스, 남한제지터 등의 개발이 예정돼 있다. 이들 사업지의 개발이 완료되면, 신탄진 일대는 6000여가구 규모의 신흥 주거타운로 탄생하게 된다.

부동산 전문가들은 이를 촉진지구와 도시개발사업구역 등의 개발이 완료되면 신탄진 일대가 대전의 ‘신 주거 1번지’로 자리 잡을 것으로 보고 있다. 게다가, 주변에 금강이 흘러 주거환경도 쾌적하므로 신탄진 일대가 ‘대전의 강남’으로 성장할 가능성이 크다는 것이 부동산전문가들의 한결같은 의견이다.

대전 석봉동은 사통팔달의 교통여건을 갖추고 있다. 단지 주변에 경부선 신탄진역이 있다. 또, 경부고속도로 신탄진 나들목이 가깝고, 17번 국도를 이용하면 청주시로의 이동도 수월하다. 7개 버스노선이 정차하는 버스정류장 4곳이 단지와 모두 가까워 대중교통을 편리하게 이용할 수 있다.

초•중•고교 모두 도보로 통학이 가능하다. 단지주변으로 산업단지가 산재해 직주근접형 아파트로도 손색없다. 실제, 대전 대덕산업단지와 대덕테크노벨리 같은 산업과학단지가 가까워 출퇴근이 수월하다.

금강 로하스 엘크루는 석본동 내에서도 최적의 주거지에 입지하고 있다. 단지 북측으로 금강이 흘러 조망이 가능하며 단지와 금강 사이에는 로하스 산호빛공원도 있어 쾌적한 주거환경이 제공된다. 금강을 따라 대청댐 로하스 공원까지 연결된 로하스 해피로드는 곳곳에 자전거길, 산책길, 에코공원 수상스포츠센터 등이 마련돼 있어 쉽게 여가생활을 즐길 수 있다.

1~2인 가구가 늘고 주택시장이 실수요자 중심으로 재편되면서 전용 85㎡이하 중소형 아파트가 많은 인기를 누리고 있다. 요즘 나오는 전용 59㎡형은 보통 방3개, 화장실2개 구조로 중소형 평형이지만 전면과 후면의 발코니를 확장하면 훨씬 넓은 실주거공간에서 생활할 수 있게 된다. 전용 84㎡형도 팬트리, 알파룸, 가변형 벽체 등 특화평면을 도입해 공간 활용도를 높이는 추세다. 중대형 부럽지 않은 넉넉한 공간으로 설계되는 데다 분양가가 저렴해 실수요자들에게 많은 관심을 이끌어내고 있다.

일부 동과 평형은 이미 계약이 완료됐고, 하루 20~30팀씩 꾸준히 실수요자들의 발길이 이어지고 있는 상황이다. 합리적인 분양가와 파격적인 계약혜택이 제공되면서 주택수요자들에게 많은 인기를 누리고 있기 때문이다.

이 아파트는 1차 계약금 1000만원, 중도금 전액 무이자 혜택이 제공된다. 분양가는 3.3㎡당 600만원대 후반부터 700만원대 초반까지다. 대전지역 아파트 매매가가 800만원대 후반인 점을 감안하면, 상대적으로 저렴한 분양가라는 설명이다. 계약 즉시 전매가 가능하다.

모델하우스는 유성온천역 1번 출구에 있으며, 입주는 2017년 11월 예정이고 난방방식은 지역난방이다. 방문 전 예약은 필수이며 선착순 동•호수 지정 계약이 가능하다.

분양문의: 1577-5170

온라인뉴스팀/