- 초·중·고 인접한 교육 특화 단지 인기높아… 힐스테이트 백련산 4차 단지 바로 옆 응암초를 비롯해 초·중·고 도보 통학 가능한 ‘교육특화 아파트’ - 서울에서 찾아보기 힘든 평균분양가가 3.3㎡당 1,410만 원대,,, 전용면적 84㎡ 4억원대로 공급 중, 중도금 무이자 혜택까지 제공되어 화제

최근 한 광역시에는 올 6월부터 내년하반기까지 4,600여 세대가 들어서지만 이 지역 초등학교는 2017년에나 개교를 할 예정이어서 부모들의 규탄의 목소리가 높다. 이 단지에 입주하는 아이들은 학교가 들어오기 전까지 왕복 12차선의 도로를 건너 통학을 해야 하는 상황으로 이렇게 되면 교통사고에 무방비로 노출될 수 있기에 입주민들의 불만이 거세지고 있는 상황이다.

최근에는 학생들의 등·하교 길 사고가 빈번히 일어나면서 자녀들이 안심하고 학교에 다닐 수 있는 학교 가까운 단지들의 몸 값이 높아지고 있다. 새로 생기는 아파트에 입주하게 되면 막상 근처에 학교가 가까이 없어 아이들이 불편을 겪기 일쑤기 때문이다.

정부나 지자체에서도 다양한 대책을 내놓으며 꾸준한 근절의 노력을 보이고 있으나 어린이 통학 안전사고가 증가 추세를 보이면서 큰 길을 건너지 않고 도보 통학을 할 수 있는 아파트로 수요자들의 관심이 쏠리고 있다.

또한, 최근에는 미취학아동이나 초·중·고 자녀를 둔 30~40대가 주택거래의 주역으로 등장하면서 학주근접 아파트의 수요자가 늘다 보니 집값도 높게 형성되는 편이다.

이러한 가운데, 현대건설이 은평구 응암동에 분양 중인 ‘힐스테이트 백련산 4차’는 안심하고 아이를 학교에 보낼 수 있는 단지여서 눈길을 끈다.

초·중·고등학교를 모두 도보로 통학할 수 있는 희소가치 높은 단지다. 단지 바로 옆에 응암 초등학교가 있으며, 백련산 힐스테이트 1차~3차 단지 내에는 연은 초등학교가 있다. 특히, 사립초등학교인 명지초·충암초등학교가 인근에 위치하고 있으며 주변에 충암중·고등학교 및 명지중·고등학교 등 명문학교들이 있어 교육환경도 뛰어나다.

특히, 힐스테이트 백련산 4차는 가격 경쟁력이 뛰어나 한번 더 수요자들의 발길을 끌고있다. 서울 내에서 찾아보기 힘든 3.3㎡당 1,410만 원대의 평균분양가로 공급 중이다. 전용면적 84㎡ 분양가는 약 4억 6,000만원 대 ~ 4억 8,000만원 대로 형성된다. 여기에 중도금 무이자와 약금정액제도의 금융혜택까지 제공하고 있어 수요자들의 부담을 낮춰주고 있다.

이러한 이유로 서울, 수도권 거주자 외에도 부산이나 대구 등 지방에서의 원정투자 계약도 꾸준히 이루어지고 있다.

힐스테이트 백련산 4차는 지하철 6호선 새절역이 도보권이며, 3호선 녹번역과 6호선 응암역도 이용할 수 있다. 대중교통으로 광화문 및 종로 등 도심까지 수월하게 이동이 가능하며, 내부순환도로의 진입도 편리하다.

생활인프라도 잘 구축돼 있다. 인근 서울시립 은평청소년수련관 내 수영장 등의 체육시설과 문화센터 및 이마트, 서부병원, 대림시장, 응암시장 등 입주민을 위한 편의시설이 다양하다.

또한, 이 단지는 지상에 차량 통행을 최소화해 쾌적한 아파트로 꾸며진다. 전 세대 남향위주의 배치로 채광과 통풍에 유리하도록 했다. 지형단차를 활용한 생태연못과 나무들이 어우러진 친환경 정원이 조성되고, 썬큰정원·유아 및 어린이놀이터·건강산책로 등의 휴게공간과 주민운동시설을 갖췄다.

힐스테이트 백련산 4차의 내부 설계는 창의력 컬러벽지를 사용해 어린이의 학습과 감성에 도움을 줄 예정이다. 세대 내 어린 자녀들의 안전을 고려하여 모서리를 둥글게 처리한 둥근 모서리 가구(자녀방 일부)를 적용한다.

일부세대는 공간 선택제를 도입해 입주민의 라이프스타일 및 공간기능별 맞춤 공간을 적용할 수 있다. 전용59㎡와 전용84㎡(일부타입)의 주방은 ‘ㄷ’자 배치로 설계돼 주부의 가사 움직임을 최소화 할 수 있게 했다. 또한 원스톱 세탁공간(일부타입)을 마련해 편리함을 더했다.

입주민을 위한 배려도 돋보인다. 현대건설의 공동주택 층간소음 대응 설계기준에 따라 층간소음 저감재를 일반적인 기준인 20㎜에서 30㎜로 강화하여 적용했다.

현대건설 힐스테이트 백련산 4차는 힐스테이트 세대 에너지 관리 시스템을 도입하여 전기·수도·가스 사용량의 실시간 점검이 가능하고 대기전력 차단시스템·원터치 절전보안 통합스위치 등을 설치하여 효과적인 에너지 절감을 할 수 있다.

아울러 입주민에게 힐스테이트 스마트 앱이 제공되어 세대 내 에너지 사용 정보 확인이 가능한 스마트라이프를 지원한다.

한편, 현대건설은 응암동 일대에 이미 분양을 완료한 ‘힐스테이트 백련산 1~3차 3,221세대와 함께 이번 4차의 분양으로 총 4,184세대의 힐스테이트 고품격 브랜드타운을 형성할 예정이다.

견본주택은 은평구 응암동 응암초등학교 뒤편(서울시 은평구 가좌로 6길 34-9 )에 마련되어 있다. 입주는 2017년 8월 예정이다.

문의번호: 02-302-7203

온라인뉴스팀/