개발호재 풍부한 경기도 광주 태전지구의 드문 중소형 아파트로 수요자들의 주목 받아

중소형 아파트 돌풍이 불고 있다. 중소형 아파트는 월세 수익뿐 아니라 환금성이 높고 시세차익까지 기대할 수 있는 장점을 갖춰 투자 선호도가 높기 때문이다. 우수한 주변 환경 조건까지 갖추고 있어 투자자뿐 아니라 실수요자들에게도 높은 인기를 얻고 있다.

서울 아파트 값 고공행진의 후광을 뒤에 업고 최근 수도권 신도시 지역의 아파트들이 주목 받고 있다. 서울보다 낮은 분양가로 쾌적한 자연환경, 우수한 학군, 풍부한 생활 인프라까지 누릴 수 있기 때문이다. 이렇게 조건 좋은 중소형 아파트를 노리는 투자자들이 급증한 가운데 경기도 광주 태전지구 ‘태전 지웰’에 투자하려는 사람들이 몰리면서 물량 품귀현상이 극심한 것으로 알려졌다.

특히 '태전 지웰‘은 광주 태전 지역에 드문 중소형 아파트를 ‘착한 분양가’로 분양해서 화제이다. 3.3㎡당 950만원대라는 전셋값 수준의 분양가와 중도금 무이자 혜택을 프리미엄으로 앞세워 투자자들뿐 아니라 실수요자들의 마음을 흔들고 있다. 실제로 현재 분양중인 힐스테이트 태전, 태전 아이파크보다 약 4,800~7,600만원 가량 저렴해서 많은 실수요자들의 선택을 받고 있다.

부동산 관계자는 “저렴한 분양가와 우수한 주변 환경을 갖춘 수도권 지역 아파트들이 실수요자들과 투자자들의 관심으로 열기가 아주 뜨겁다”며 “특히 광주 태전 지웰은 앞으로 신도시급으로 성장할 태전지구의 드문 중소형 아파트라 실수요자들 사이에서 인기가 날로 높아지고 있다”고 후끈 달아오른 현장의 분위기를 전했다.

경기도 광주시 태전동 7-5외 1필지에 들어서는 광주 태전 지웰 아파트는 지하2층~지상15층4개 동 전용면적 84㎡ A 77세대, 84㎡ B 77세대, 84㎡ C 27세대 181세대로 구성된다. 단지는 4 bay 설계로 남향위주로 채광성을 극대화했다. 다용도 창고형 수납공간 및 주방특화 설계, 현관 수납공간 및 자녀방 붙박이장 등 수납공간 특화설계 같은 최신 트렌드를 적용해 실수요자들의 반응이 뜨겁다.

광주 태전 지웰 아파트가 들어설 태전·고산지구는 경기 광주시 태전동과 오포읍 고산리 일대에 대규모 지구단위계획에 따라 조성되는 민간 택지 개발 지구다. 광주에서 경험해보지 못한 신도시급 택지지구로 실수요자들뿐 아니라 투자자들까지 관심이 아주 뜨겁다. 이미 공급돼 있는 아파트 5,600여가구와 신규 분양 물량 1만2,000여가구 등 총 1만7,000여가구가 들어설 예정이다.

또 인근에 광남생활체육공원과 경안천이 있어 쾌적함을 자랑한다. 공원이 인접한 단지들은 공원녹지 조망이 탁월하고 공원시설 이용이 편리해서 수요가 꾸준하다. 향후 가치가 높아지고 가족들의 건강도 지킬 수 있어서 요즘 실수요자 30~40대들의 마음을 사로 잡았다. 단지 앞에 청소년수련관이 위치해 있으며 태전초, 광남초중고교 등이 도보 통학이 가능하다는 점도 큰 강점이다.

광주 태전 지웰은 풍부한 교통 인프라를 자랑한다. 경부고속도로 판교IC, 분당~수서간 도시고속화도로, 중부고속도로 광주IC 등의 진입이 수월해 서울 도심지뿐 아니라 경기남부권까지 쉽게 이동 가능하다. 특히 복선전철이 개통되면 광주역 기준 판교역 3정거장, 강남역 7정거장이면 이동이 가능해서 서울과 분당의 생활 인프라도 편리하게 이용 할 수 있다는 큰 강점이 있다. 또 2017년 성남~장호원을 잇는 자동차 전용도로까지 완공 예정이어서 경기도 광주의 가치는 더욱 높아질 전망이다.

태전 지웰이 위치한 경기도 광주 태전지구는 서울 도심이나 판교, 수원 등 대규모 산업단지로의 이동이 편리해 풍부한 배후수요를 확보한 경쟁력을 갖춘 지역으로 탈바꿈하게 될 것으로 기대를 모으고 있다. 이에 따라 태전지구는 향후 임대수요 증가에 따른 임대가격 상승은 물론이고 매매가격 상승에 따른 시세차익까지도 기대할 수 있는 유망 투자지역이다. 특히 요즘 아파트 실수요자들이 30~40대 임을 감안해 중소형 아파트에 주목한다면 좋은 결과가 있을 것이다.

한편 광주 태전 지웰은 계약금5%, 추가5%로 진행이 된다. 중도금 무이자 혜택을 제공하며 모델하우스 방문 전 사전예약을 하면 빠르고 자세한 상담을 지원한다. 모델하우스는 6월에 오픈하여 성황리에 운영 중이다.

문의: 031-766-9465

온라인뉴스팀/