신동탄 ‘SK뷰파크 2차’는 지하 2층~지상 24층, 14개동, 총 1,196가구, 전용 59~84 ㎡로 구성된다. 전용면적별 가구수는 ▲59㎡ 468가구 ▲84㎡ 728가구로 선호도 높은 중소형 위주로 짜여져 있어서 구성비율이 좋아서 시작 전부터 분양이 호조세를 보일 것으로 예상 되었던 곳이기도 하다.

이를 대변하듯 물량 소진의 속도가 예상을 훨씬 뛰어 넘는 수준이라는 것이 분양관계자들의 설명이다.

신동탄 내 분양단지 중에서도 동탄신도시와 가장 근접해 동탄메타폴리스, 한림대병원, 이마트, 빅마켓 등 다양한 생활인프라가 풍성한 동탄신도시의 주요시설을 가장 가까이에서 누릴 수 있다.

신동탄 SK뷰파크 2차는 사업지 동쪽으로 삼성전자 화성캠퍼스가 위치했고, 삼성전자 기흥캠퍼스 및 동탄·광교테크노밸리 등과도 가깝다. 20만명의 종사자가 상주하는 삼성전자 협력업체와 3M, 바텍, 볼브 등 외국투자기업들도 주변에 있어 직주근접형 주거 수요가 풍부하다.

직주근접형 미분양 중소형아파트가 주거는 물론 투자목적으로 인기를 끌면서 동탄신도시 못지않은 프리미엄을 자랑하는 신동탄이 시장의 주목을 받고 있다.

이 일대는 직주근접형 미분양 소형아파트를 찾는 수요가 풍부해 일찌감치 물량을 확보하려는 투자자들로 연일 성황이라는 소식이다. 실제 ‘신동탄 SK뷰파크 1차’ 전용 59㎡는 물건이 나오자마자 바로 거래되기 때문에 매물을 찾기 힘든 실정이다.

상황이 이렇다 보니 지난 4월 30일 모델하우스를 오픈 한 신동탄 ‘SK뷰파크 2차’ 미분양 물량에 투자하려는 인파로 저층단지마저 품귀현상을 빚고 있다. 현재 잔여세대 물량을 분양 중인데 59㎡는 마감됐고 84㎡ 역시 물량이 급속 소진되면서 조기마감이 유력하다는 분석이다.

경부고속도로, 서울용인고속도로, 동탄~수원간 도로 등이 인접해 광역교통망까지 잘 갖춰 수도권 어디로든 이동이 편리하다. 1호선 병점역 앞 병점사거리에서 빅마켓을 연결하는 신설도로가 단지 앞을 지나 도로망은 더욱 편리해진다.

수서와 동탄 구간을 잇는 KTX 동탄역이 2016년 6월 개통을 앞두고 있고 일산과 동탄을 잇는 수도권 광역 급행철도 GTX가 2020년 개통을 예정으로 있어 광역교통망은 한층 좋아질 것으로 전망된다.

단지 바로 앞에 초등학교 신설부지(예정)도 마련돼 있으며 기산중학교도 도보권이다. 여기에 영통지구의 학원가와도 차량으로 10분대 닿는다. ‘수원의 대치동’으로 불리는 영통지구와도 가까워 생활교육 인프라를 양방향으로 이용할 수 있는 것이 장점이다.

단지는 남향 4베이 위주의 설계를 적용해 전용 59㎡는 발코니 확장 시에 드레스룸, ‘ㄱ’자형 주방이 제공된다. 전용 84㎡ 주택형 주방은 측면에 수납공간을 사용할 수 있다.

부동산 관계자는 “현재 동탄신도시와 인접해 같은 생활권을 공유하는 ‘신동탄 SK뷰파크 2차’ 미분양 물량에 투자자들이 대거 몰리고 있다”면서 “인근 단지에 비해 가격경쟁력이 뛰어나 물량 품귀현상을 보이면서 현장이 마감을 앞두고 아우성”이라고 전했다.

한편 신동탄 SK뷰파크 2차 모델하우스 방문 전 사전예약을 하면 빠르고 자세한 상담을 돕는다.

문의: 031 222 0167

온라인뉴스팀/