선임대 후분양으로 계약즉시 수익발생 유승테라폴리스 오피스텔

유승테라폴리스 오피스텔과 스텔라마리나 호텔은 유승건설에서 직접 시행, 시공했으며 인천의 랜드마크로 자리 잡고 있는 중이다. 지하3층에서 지상6층에는 주차장과 1층에 근린생활시설(상가)이 위치해 있으며, 8~19층은 오피스텔(380호실), 20~27층은 비즈니스호텔(250객실)로 나뉘어져 있다. 전체 주차 대수가 539대를 주차할 수 있어 다른 오피스텔 기계식 주차장과 달리 큰 장점이다.

또한 오피스텔 바로 앞에는 수인선 호구포역이 도보 1분 거리에 있어 교통이 편리하고 주변 생활, 편의시설로는 영화관(CGV), 대형마트(홈플러스 익스프레스, 이마트 에브리데이 등), 병원 등이 바로 앞에 있어 삶의 질을 높일 수 있다.

유승테라폴리스 오피스텔의 인기요인으로 계약과 동시에 바로 수익이 발생한다는 점을 꼽을 수 있다. 타 오피스텔은 이제 막 착공해 건축 중이므로 수익까지는 많은 시간이 소요되지만 이곳은 이미 임대계약이 돼 있기 때문에 수익이 바로 나오는 구조다. 현재는 보증금 500만원에 월세가 50만~60만원 선인데 수요층이 점점 증가하고 있어 수익률 상승이 기대된다.

안전성과 수익성에 초점을 맞춘 인천 최고 스텔라 마리나호텔 비즈니스호텔, 정식명칭은 서비스드 레지던스다. ‘호텔식 서비스가 제공되는 오피스텔 개념의 주거시설’을 말한다.

일반 투자 상품처럼 분양주가 개별등기를 하지만 개인이 관리하는 것이 아니라 호텔운영사가 운영을 한 후 비용을 공제 후에 분양주에게 수익을 배분하는 형식이다.

인천 스텔라마리나호텔은 이미 자리를 잡은 상태에서 영업 중이고 호텔 가동률이 전국 최고치에 가까운 수준으로 운영 중이기 때문에 확정수익보다 더 많은 배분수익률을 가져갈 수 있다는 것이 분양담당자의 설명이다. 이 호텔은 이미 성황리에 분양이 완료된 상태지만 지금은 회사보유분 잔여호수를 정리하는 중이다.

“청약신청금은 100만원으로 대출가능여부를 확인한 후 계약을 진행할 수 있고 계약과 동시에 확정수익 약 20%가 발생한다는 것이 타 호텔과 비교되는 부분이다” 라고 업체측은 설명했다.

문의 : 1600-9502

온라인뉴스팀/