- 20만 배후세대 확보, 북한산 등산객 등 주변 유동인구 풍부 - 롯데복합쇼핑몰, 성모병원 등 완공 예정, 미래가치 높아 - 대형프랜차이즈, 상가투자자의 발길이 이어지는 곳

다수의 금융 전문가들이 금융권 저금리 추세가 장기화될 것이라 전망하고 있기 때문에 은행금리보다 높은 수익률이 가능한 상가의 인기가 높아지고 있다. 저금리가 이어지면서 금융상품의 메리트가 약해지고 오피스텔과 도시형생활주택의 수익률이 감소하는 추세 역시 상가의 투자에 대한 가치를 높이고 있다. 그렇다고 해서 섣부르게 상가 투자를 결정하는 것은 실패로 가는 지름길이 될 수 있다. 상가를 분양 받기 전 상권의 배후수요와 유동인구, 미래가치, 안전성 등을 살펴봐야 실패를 줄일 수 있다.

- 상권의 수익성 확인해야 상가를 선택하기 전 필수적으로 상권의 규모와 유동인구, 배후 수요가 얼마나 되는지 확인하여야 안정적인 상가임대 사업 수익률을 기대할 수 있다. 또한 본인이 직접 임대 운영을 계획 중이라면 어떠한 소비 성격을 가진 인구가 많은지 살펴보고 준비중인 업종과 잘 맞는지 확인해 보아야 한다.

- 상권의 미래가치 파악해야 지속적인 수익률 창출이 가능 상권 주변 지역의 개발 상황에 따라 상권의 중심지는 항상 움직이며 동시에 변화하게 된다. 상권의 변화는 상권의 노후화, 소비 수요의 이동을 불러오기 때문에 지속적인 수익을 창출하기 위해서는 상가임대를 준비하는 상권의 개발요소, 계획 등의 미래가치를 잘 파악하여야 한다. 이러한 가운데 은평구 뉴타운에 위치한 힐데스하임 상가는 20만세대의 배후수요와 풍부한 유동인구, 꾸준한 개발 계획 등의 프리미엄을 확보하고 있어 상가임대업을 준비하는 투자자들의 이목을 끌고 있다.

은평 힐데스하임 상가는 지하철 3호선 구파발역 2분거리의 초역세권에 위치하고 있으며 이는 은평뉴타운, 지축지구, 삼송지구, 원흥지구 등 5만 3천여 세대와 기존 은평지역 18만 2천여세대를 아우르는 중심지역이다. 또한 연평균 856만명이 방문하는 단위면적당 가장 많은 등산객을 보유한 북한산 길목에 위치하여 10만명의 풍부한 유동인구가 유입되는 만큼 상권의 활발한 활성화가 이루어지고 있다.

은평 힐데스하임 상가 바로 옆으로 롯데복합쇼핑몰(대형마트, 쇼핑몰, 키즈파크, 영화관, 문화센터 등)과 성모병원이 각각 2016년, 2018년 완공 및 오픈을 앞두고 있으며 2018년 신분당선 연장과 2022년 GTX가 연결되는 등 지속적인 개발이 진행되고 있어 문화, 생활, 교통의 중심지로서 더욱 성장할 것으로 기대된다.

서울특별시 은평구 진관동 상업용지 2블록에 위치한 수익형 은평 힐데스하임 주상 복합은 지하 3층에서 지상 16층으로 구성되어 있으며 현재 소형아파트 99세대, 오피스텔 36실 총 135세대의 분양이 완료되고 지상 1~3층의 상가는 롯데몰 호재를 등에 엎고 투자자의 관심 속에 임대 및 분양 중이다. 유명 자동차전시장, 은행, 병원, 각종 대형프랜차이즈의 입점 문의 또한 잇따르고 있다.

임대 및 분양문의: 02-389-6106

온라인뉴스팀/