가격제한폭 확대로 불안전해진 주식시장과 지속적인 최저대의 금리 인하로 인해 또 다른 재테크 수단인 수익형 부동산이 뜨거운 인기를 끌고 있다.

특히, 최근 분양한 위례신도시 우남역 푸르지오 아파트는 청약율이 평균 161:1로 성황리에 마감됐고, 대우건설에서 시공하는 위례중앙타워 상업시설 또한 성황리에 분양중에 있어 관심이 뜨겁다.

위례중앙타워는 지하6층~지상13층 대형 몰 형태의 상업시설로 저층부에 들어갈 수 없는 병원, 학원, 검진센터, 대형뷔페, 증권, 보험, 각종 기업체 오피스 등 생활의 꼭 필요한 업종이 들어갈 유일한 복합쇼핑몰이다.

위례신도시에서 중심상권인 트랜짓몰 내 위치해 있어 풍부한 유동인구 확보가 가능하며, 특히 트랜짓몰 내에서도 최중심이 되는 위례 중앙역(가칭) 및 트램역이 바로 앞에 있고, 위례신도시의 만남의 장소가 될 모두의 광장 및 중앙광장과 인접하고 있어 유동인구 유입이 수월하다. 또 트랜짓몰 내 배후수요 3만여명을 비롯해 10만여명에 달하는 위례신도시 배후고정수요 흡수가 가능하며, 교통여건 개선 등으로 송파, 강동, 성남, 하남권역 등 약 250만명의 광역잠재 수요 확보도 기대할 수 있다.

단지설계 및 동선도 스트리트형 상가와 기존 몰링형 상가들의 단점을 보완해 장점만을 결합한 신개념 상가구조로 설계돼 집객유도에 유리하도록 했다. 4면개방형으로 가시성 및 접근성을 높였으며 다이렉트 에스컬레이터 설치로 트램역에서 2층으로, 중앙역에서는 3층으로 바로 올라올 수 있도록 했다. 여기에 중정특화를 통해 자연 채광 및 개방감을 극대화 하는 것은 물론 전망용 엘리베이터를 배치해 내부 수직동선의 자연스러운 연결구조를 적용했다. 2~4층에 테라스를 설치해 실사용면적을 극대할 수 있도록 했으며 스카이가든, 포켓가든 등을 설치해 다른 상가와 차별화했다.

위례중앙타워 관계자는 “상업시설은 위치나 규모로 가치 와 임대수익이 결정되기 때문에 가장 좋은 위치를 선점하는 것이 가장 중요한 포인트이다”라고 말했다.

현재 위례중앙타워는 상층부 상업시설 평당 800만 원대로 선착순으로 분양중이다.

분양문의 : 1599-9177

온라인뉴스팀/