최근 저금리기조가 장기화됨에 따라 투자 대비 안정적인 임대 수익률을 기대할 수 있는 오피스텔에 투자자들의 이목이 집중되고 있다.

특히 기업이나 공공기관 등 업무시설이 밀집한 지역에 들어서는 오피스텔은 풍부한 임대수요는 물론 편의시설까지 잘 갖추고 있어 투자자들과 수요자들의 큰 호응을 얻고 있다.

업무지구 내 오피스텔은 인근 직장으로 출퇴근하는 1~2인 가구나 신혼부부, 직장인 등 다양한 계층의 임대수요가 유입되면서 안정적인 임대수익을 누릴 수 있는 특징을 갖추고 있다.

또 공공기관이나 대기업 등 이전이 진행되고 있는 업무지구의 경우 인구가 지속적으로 유입되면서 오피스텔 매매가격과 임대수익률의 동반 상승세를 이끌 수 있다는 장점도 있다.

실제 한국감정원에 따르면 올 1분기 기준 전통 업무지구로 대표되는 서울 광화문, 여의도, 마포에 자리한 오피스텔 공실률은 7%로, 전체 평균치인 13.5%의 절반 수준인 것으로 밝혀다. 다시 말해 서울의 전통 업무지구에 위치한 오피스텔의 경우 100실 중 약 7실만 비어있는 셈이다.

업무지구 내 위치한 오피스텔의 몸 값이 높아지면서, 최근 국제업무지구로 떠오르고 있는 송도국제도시 내 오피스텔 분양에 수요자들의 눈길이 쏠리고 있다.

송도국제도시에는 IBM, 세계은행 한국사무소, 녹색기후기금(GCF) 사무국, 세계선거기관협의회(A-WEB), UN산하기구 등 16개의 국제기구는 물론 포스코건설, 포스코엔지니어링, 포스코A&C, 두산인프라코어, 대우인터내셔널, 삼성바이오로직스, 코오롱글로벌, 셀트리온 등 다양한 기업들이 둥지를 틀고 있다.

국제업무지구로 그 위상을 높이고 있는 송도국제도시에서는 대우건설이 송도 글로벌캠퍼스 푸르지오를 분양 중이다. 이 단지는 지하 2층~지상 35층, 2개 동, 전용면적 24~84㎡, 총 606실로 구성돼 있으며 현재 선임대 세대인 100여실을 분양 중이다.

송도 글로벌캠퍼스 푸르지오가 위치한 5공구 인근에는 지식정보산업단지와 테크노파크 단지 등 다양한 기업체들이 입주해 있어 풍부한 배후 수요를 갖추고 있다.

송도국제도시의 다양한 생활 편의시설도 가깝게 누릴 수 있는 점도 장점이다.

단지 인근으로는 백화점, 쇼핑몰, 영화관, 대형마트, 아이스링크 등이 계획된 롯데쇼핑타운이 들어설 예정이며 300실 규모의 호텔과 NC백화점이 들어서는 이랜드 복합상업시설도 2016년 착공이 예정돼 있어 편리한 생활이 가능하다.

교통환경 또한 우수하다. 단지 500m 거리에 인천지하철 1호선 지식정보단지역이 위치해 있으며, 테크노파크역도 도보로 이용할 수 있다. 향후 GTX노선이 개통되면 송도에서 청량리까지 30분대로 이동이 가능할 전망이다.

남쪽으로는 송도앞바다, 북쪽으로는 동서를 가로질러 미추홀 공원, 누리공원 등이 위치하고 있어 우수한 조망권과 낭만적인 야경을 함께 즐길 수 있으며, 단지 내 커뮤니티 시설에는 피트니트센터와 GX룸, 골프연습장 등이 조성돼 1~2인 가구 임차인들의 선호도가 높은 점도 특징이다.

송도 글로벌캠퍼스 푸르지오의 분양홍보관은 인천 연수구 송도동 190-2번지 송도 글로벌캠퍼스 푸르지오 202동 1층 단지 내 상가에 마련돼 있다.

문의전화 : 032-819-7300

온라인뉴스팀/