사상 유례 없는 63% 할인분양 진행, 최저 4천만원으로 계약 가능

최근 부천의 랜드마크 상가인 리첸시아 중동은 사상 유례 없는 파격적인 63% 할인분양을 단행, 최저 4천만원이면 분양이 가능한 획기적인 조건을 제시하고 있어 투자자들의 이목을 집중시키고 있다.

리첸시아 중동은 국토교통부가 발표한 평균 상가수익률인 5%를 훌쩍 넘어 8~15%대일뿐만 아니라 개인신용도에 따라 최대 70%까지 대출이 가능해 투자부담은 적고 고수익은 기대되는 최고의 투자처라는 평을 얻고 있다.

리첸시아 중동 단지 내 상가는 총 66층 2개동이며 1층, 2층의 점포 수 총 90여 개로 구성된 명품 상가이다, 최고급 아파트 수준에 걸 맞는 시설과 입지조건으로 현재 패밀리 레스토랑, 유명 프랜차이즈, 휘트니스센타 등 다양한 브랜드 상업 시설이 입점해 성업 중이다.

리첸시아 중동 상가는 투자자들의 보다 안정적인 수익을 위해 선임대 상가로 분양을 하고 있는 점에서 주목 받고 있다. 선임대 상가는 투자자들의 투자에 앞서 미리 임차인을 맞추어 놓고 분양을 하는 방식으로, 이를 위해 리첸시아 중동은 임차인에 대한 무상임대기간 제공이라는 파격적인 임차인 모집혜택까지 내걸었다.

현재 유명 페스트푸드점, 프랜차이즈, 의류 명품샾, 수입차전시장, 미용실, 피자, 대형 레스토랑, 호프전문점, 커피전문점, 학원, 1금융권 은행, 저축은행, 신협, 새마을금고 등 은행, 카페, 제과점, 병원 등의 이전 및 입점관련 문의가 활발한 실정이다.

상가 투자 시 가장 중요한 고려사항 중 하나는 배후세대일 것이다. 리첸시아 중동 상가는 100% 분양을 완료한 단지 고소득 고정고객 572세대를 비롯 연화마을 1,248세대, 위브더스테이트 1,965세대, 꿈마을 1,572세대, 길 건너편 그린타운 2,118 등 주변에 7,400여 세대 및 5000여 단독주택 세대를 확보하고 있다.

현재 리첸시아 중동 상가 바로 옆으로 부천시에서 2016년말 완공을 목표로 역점사업으로 추진하고 있는 부천판 청계천 심곡수변생태하천(1KM)이 공사 중에 있으며, 2017년 초에 부천 시민에 개방을 목표로하고 있어 더욱 많은 집객수요증가를 기대할 수 있어 이는 리첸시아 중동 상가의 큰 호재로 작용할 것으로 보인다. 한국자산신탁이 시행하고 포스코A&C가 시공하는 중동 스타팰리움 275세 주상복합도 착공에 들어가는 등 인근 상권의 변화도 예상된다.

리첸시아 중동 상가는 입지여건도 탁월하다. 도보 700M거리에 7호선 신중동역과 부천역이 위치해있어 더블역세권을 자랑하고 있기 때문에 서울로의 출퇴근 접근성이 뛰어나다. 또한 롯데백화점, 현대백화점, 홈플러스, 이마트, CGV, 롯데시네마, 부천시청, 중앙경찰서, 부천대, 소방서 등 대규모 상업시설과 공공기관도 가까이에 있다.

상가분양 시 위치나 호수에 따라 평당 330만원~1050만원이며, 소액으로도 투자가 가능하기 때문에 도시형 생활주택, 오피스텔분양, 수익형 호텔분양, 렌탈하우스 등 수익성 투자 상품에 관심이 있거나 수익형 상가, 대로변 근생상가, 역세권상가에 관심이 있는 이들은 전례 없는 40% 파격 분양가로 이를 잡을 수 있는 절호의 기회가 될 전망이다.

남아있는 잔여호수가 한정되어 있어 먼저 호수지정을 해야만 분양이 가능하며 호수지정금은 호수당 300만원이다. 입금 순으로 호수를 잡을 수 있다.

상가 분양 문의 : 032-229-0139

풍부한 배후수요 갖추고 있는 부천 리첸시아중동 상가, 소액투자 가능! 사상 유례 없는 63% 할인분양 진행, 최저 4천만원으로 계약 가능

최근 부천의 랜드마크 상가인 리첸시아 중동은 사상 유례 없는 파격적인 63% 할인분양을 단행, 최저 4천만원이면 분양이 가능한 획기적인 조건을 제시하고 있어 투자자들의 이목을 집중시키고 있다.

리첸시아 중동은 국토교통부가 발표한 평균 상가수익률인 5%를 훌쩍 넘어 8~15%대일뿐만 아니라 개인신용도에 따라 최대 70%까지 대출이 가능해 투자부담은 적고 고수익은 기대되는 최고의 투자처라는 평을 얻고 있다.

리첸시아 중동 단지 내 상가는 총 66층 2개동이며 1층, 2층의 점포 수 총 90여 개로 구성된 명품 상가이다, 최고급 아파트 수준에 걸 맞는 시설과 입지조건으로 현재 패밀리 레스토랑, 유명 프랜차이즈, 휘트니스센타 등 다양한 브랜드 상업 시설이 입점해 성업 중이다.

리첸시아 중동 상가는 투자자들의 보다 안정적인 수익을 위해 선임대 상가로 분양을 하고 있는 점에서 주목 받고 있다. 선임대 상가는 투자자들의 투자에 앞서 미리 임차인을 맞추어 놓고 분양을 하는 방식으로, 이를 위해 리첸시아 중동은 임차인에 대한 무상임대기간 제공이라는 파격적인 임차인 모집혜택까지 내걸었다.

현재 유명 페스트푸드점, 프랜차이즈, 의류 명품샾, 수입차전시장, 미용실, 피자, 대형 레스토랑, 호프전문점, 커피전문점, 학원, 1금융권 은행, 저축은행, 신협, 새마을금고 등 은행, 카페, 제과점, 병원 등의 이전 및 입점관련 문의가 활발한 실정이다.

상가 투자 시 가장 중요한 고려사항 중 하나는 배후세대일 것이다. 리첸시아 중동 상가는 100% 분양을 완료한 단지 고소득 고정고객 572세대를 비롯 연화마을 1,248세대, 위브더스테이트 1,965세대, 꿈마을 1,572세대, 길 건너편 그린타운 2,118 등 주변에 7,400여 세대 및 5000여 단독주택 세대를 확보하고 있다.

현재 리첸시아 중동 상가 바로 옆으로 부천시에서 2016년말 완공을 목표로 역점사업으로 추진하고 있는 부천판 청계천 심곡수변생태하천(1KM)이 공사 중에 있으며, 2017년 초에 부천 시민에 개방을 목표로하고 있어 더욱 많은 집객수요증가를 기대할 수 있어 이는 리첸시아 중동 상가의 큰 호재로 작용할 것으로 보인다. 한국자산신탁이 시행하고 포스코A&C가 시공하는 중동 스타팰리움 275세 주상복합도 착공에 들어가는 등 인근 상권의 변화도 예상된다.

리첸시아 중동 상가는 입지여건도 탁월하다. 도보 700M거리에 7호선 신중동역과 부천역이 위치해있어 더블역세권을 자랑하고 있기 때문에 서울로의 출퇴근 접근성이 뛰어나다. 또한 롯데백화점, 현대백화점, 홈플러스, 이마트, CGV, 롯데시네마, 부천시청, 중앙경찰서, 부천대, 소방서 등 대규모 상업시설과 공공기관도 가까이에 있다.

상가분양 시 위치나 호수에 따라 평당 330만원~1050만원이며, 소액으로도 투자가 가능하기 때문에 도시형 생활주택, 오피스텔분양, 수익형 호텔분양, 렌탈하우스 등 수익성 투자 상품에 관심이 있거나 수익형 상가, 대로변 근생상가, 역세권상가에 관심이 있는 이들은 전례 없는 40% 파격 분양가로 이를 잡을 수 있는 절호의 기회가 될 전망이다.

남아있는 잔여호수가 한정되어 있어 먼저 호수지정을 해야만 분양이 가능하며 호수지정금은 호수당 300만원이다. 입금 순으로 호수를 잡을 수 있다.

상가 분양 문의 : 032-229-0139

온라인뉴스팀/