수익형 부동산시장이 저금리 기조와 대출금리 인하 등의 봄바람을 타며 큰 인기를 얻고있는 가운데 개발호재가 풍부한 영종도와 영종도 호텔에 투자자들의 관심이 집중되고 있다.

지난 9일 한국은행은 기준금리를 연 1.75%로 동결하면서 초저금리 상태를 유지하고 있다. 또 지난달 30일 발표한 ‘2월 예금은행 평균 저축성 수신금리’도 2.04%로 1월보다 0.05%P 하락해, 1996년 이래 가장 낮은 수준에 머물고 있다.

이같이 예금금리가 사실상 제로금리에 가까워지면서 은행보다 높은 수익률을 올릴 수 있는 수익형부동산을 찾는 가운데 영종도 호텔과 대형 카지노 복합리조트의 시행 등의 호재로 투자자들이 가장 주목하는 지역 중 하나다. 영종도가 투자자들의 관심을 받고 있는 이유는 2020년이면 인천 영종도가 다양한 영종도 호텔과 카지노 복합리조트 도시인 '카지노시티'로 탈바꿈할 전망이기 때문이다.

박완수 인천공항공사 사장은 "인천공항 인근에 한국 고유의 문화와 어우러진 영종도 호텔과 복합리조트가 건설된다면 세계적인 명품 랜드마크 역할을 할 것"이라며 "영종도 호텔이 다양하게 들어섬과 동시에 모히건 선이 정부가 추진하는 카지노 복합리조트 개발사업자로 선정될 수 있도록 협조와 지원을 아끼지 않을 것"이라고 밝혔다. 카지노에 이어 이러한 개발에 따른 예상수요는 고용만 20만 명, 연간 관광객 2000만 명으로 내다보고 있으며 영종도 호텔 등과 함께 관광수입도 10조원에 이를 것으로 현지 부동산 업계는 추산하고 있어 앞으로의 투자 가치를 인정받았다. 영종도 인천공항 주변과 공항 신도시 인근 호텔의 경우 평일 객실 가동율만 85%이상이며 주말에는 공실이 없을 정도로 수요는 풍부하나 관광객이나 비즈니스맨들을 위한 영종도 호텔은 부족한 것으로 파악되고 있다. 영종도 호텔 내 숙박 공급이 시급한 상황에서 수익형 비즈니스 영종도 호텔 로얄엠포리움을 분양을 하고 있어 눈길을 끌고 있다.

현재 분양중인 영종도 호텔 로얄엠포리움은 인천시 중구 중산동1951-4,5번지(구읍뱃터) 지하3층 ~지상13층이다. 영종도 호텔 엠포리움의 총 객실은 406객실의 규모로 건설되며 영종도 호텔 로얄엠포리움은 현재 공사 진행 중이다. 준공예정일은 2017년 2월로 예정되어 영종도 호텔 로얄엠포리움으로 문을 열 예정이다. 인천국제공항 미단시티와 파라다이스시티 카지노복합리조트가 20분 내외로 SKY72 골프클럽, BMW드라이빙 센타 영종도의 랜드마크가 될 씨사이드파크와 영종도 호텔, 카페거리가 들어가는 구읍뱃터에 위치해있다. 왕복 6차선 대로변에 접해 있어 접근성과 가시성이 뛰어나며 영종도 호텔 전면부는 월미도 조망이 가능하고 왼쪽에는 영종대교, 우측에는 인천대교가 있어 수려한 야경이 강점으로 꼽힌다. 이렇듯 영종도 호텔의 특권인 탁 트인 바다를 조망할 수 있도록 넓은 창호와 와이드뷰를 객실에 적용했다. 특히 영종도 호텔 주변에 아트리움을 계획해 자연채광이 유입되도록 했으며 공개공지 및 녹지공간을 조성해 쾌적한 보행 환경과 공용부를 제공한다.

영종도 호텔 로얄 엠포리움의 임대계약 5년 확정에 따른 분양가 8% 확정수익을 보장해주고, 분양 계약자 혜택으로 영종도 호텔 로얄 엠포리움에서 연10일 무료 숙박을 할 수 있다고 한다. 영종도 호텔 로얄 엠포리움의 분양가는 실당 1억3000만 원대. 중도금은 전액 무이자 혜택을 받을 수 있다. 이에 따라 계약금 10%를 제외하면 등기 이전 때까지 추가 비용을 내지 않아도 된다. 분양을 받으면 동시에 유명 호텔전문 운영회사와 영종도 호텔 로얄 엠포리움의 임대차 계약이 체결되어 수익성과 안전성을 동시에 보장받게 된다. 영종도 호텔 분양 관계자는 “이번 영종도 호텔과 같은 수익형 호텔은 구분등기를 통해 분양 받을 수 있으며 전문 위탁운영사를 두고 체계적으로 운영해서 영종도 호텔 분양자들에게 수익금을 월세개념으로 지급하는 방식이어서 영종도 호텔 투자자들에게 인기가 높다”고 전했다.

영종도 호텔 로얄 엠포리움을 분양 받으려면 먼저 신청금 100만 원을 분양업체 계좌로 입금한 뒤 영종도 호텔 로얄엠포리움의 호수를 배정받은 후 방문해 계약을 체결하면 된다. 신청금은 미계약시 전액 환불된다. 영종도 호텔 로얄엠포리움 의 모델하우스는 마포구 합정동에 위치하고 있으며 원활한 상담과 주차안내를 위해 현재 예약접수 후 방문 시 소정의 사은품을 증정한다.

(영종도 호텔 로얄엠포리움 모델하우스 대표문의 1800-7008)

온라인뉴스팀/