- 새로운 재건축의 패러다임 - 마동공원 바로 인접 - 혁신적인 신평면 설계

익산에 떠오르는 신흥주거지에 들어서는 익산 마동 빅토르힐즈, 완벽한 도심권 생활에서 미래가치까지 뛰어난 실소유자들에게 관심이 집중되고 있다. 특히 익산 마동 빅토르힐즈는 지역주택조합아파트로 새로운 재건축 방식의 패러다임을 선보였다는 점에서 더 주목받고 있다.

익산시는 도심권 시민친화형 근린공원화 사업을 추진 중인데 그중에 마동근린공원, 약 25만㎡ 규모에 5개의 테마로 조성되는데 그 공원프리미엄을 누리는 곳이자 동부시장 오거리 앞이 바로 익산 마동 빅토르힐즈가 들어설 자리이다.

최첨단 시스템에 혁신적인 신평면도 실수요자들에게 인기지만 무엇보다 인근 신규아파트보다 저렴한 분양가가 더 큰 매력으로 주목받고 있다. 특히 84㎡ 기준 최고 약 8천만 원 이상의 시세차익이 예상되며, 요즘 찾기 힘든 알짜배기 아파트라는 점이다. 이러한 소식은 이미 입소문을 타 현재 문의가 급증하고 있다.

업계전문가는 “지역주택조합 아파트의 경우 조합원 모집만 순조롭게 진행되면 사업에 큰 차질이 없고, 준공 이후 큰 시세차익을 거둘 수 있는 장점이 있다”며 “일부 사업성이 부족한 단지들이 무리한 진행을 통해 잡음을 내는 경우들이 있었지만, 도심권에 위치하여 뛰어난 입지에 시세차익까지 겸비한 지역주택조합아파트야 말로 내 집 마련할 절호의 찬스”라고 조언했다.

정부의 1가구 정책과 대출규제로 내집마련에 더 신중한 실수요자들에게 ‘익산 마동 빅토르 힐즈’가 더 관심이 받는 이유이다.

‘익산 마동 빅토르 힐즈’는 전라북도 익산시 마동 165번지 일원 ‘주공1차아파트’를 새로운 바식으로 재건축하여 공급하는 단지다. 단지는 지하 2층~지상 24층 전용면적 59~84㎡, 총 776가구 규모로 전 가구 실수요자들의 선호도는 물론 환금성도 높은 중소형으로 구성된다.

‘익산 마동 빅토르힐즈’의 가장 큰 장점은 수만여 명의 종사자를 자랑하는 익산 국가산업단지를 인접하고 있는 직주근접 단지라는 점이다. 익산 국가산업단지는 녹원메디팜, 태창, 체리부로 사업본부, 시즈오카한성, 오리온익산공장, LG익산공장, 이수산업 등 굵직한 대기업들이 입주해 있는 대규모 산업단지로 익산 지역경제의 기반이 되는 곳이다.

또 ‘익산 마동 빅토르힐즈’ 인근으로는 익산시청 본청, 익산시청 제2청사 등의 다양한 관공서가 위치하고 있다. 이 밖에도 홈플러스, 롯데마트, 솜리문화예술회관 등 다양한 생활편의 시설이 인근에 있어 편리하며, KTX 익산역이 차량 5분 거리에 위치하고 있어 풍부한 생활 인프라를 자랑한다.

여기에 민간특례방식으로 2022년까지 익산시도심권에 조성예정인 약 25만㎡ 규모의 도시공원인 ‘마동공원’을 마주하고 있어 쾌적한 주거환경은 물론, 향후 익산을 대표하는 숲세권 단지로 거듭날 전망이다.

교육환경도 우수하다. 단지는 전북대학교 특성화캠퍼스와 인접하고 있으며, 이리초등학교, 전북기계공업고등학교 등 도보권 내에 초/중/고교 및 대학교까지 위치한 학세권 단지다.

‘익산 마동 빅토르힐즈’는 빠른 사업진행을 위해 지주조합원에게 다양한 혜택을 제공할 예정이다. 먼저 지주조합원에 한해 인근 시세보다도 저렴한 3.3㎡당 약 690만 원의 모집가에 내 집 마련이 가능하도록 제공하며, 일명 로열층이라고 선호하는 3~16층 사이의 동•호수를 우선 배정할 계획이다.

‘익산 마동 빅토르힐즈’ 관계자는 “익산의 최중심에 위치하여 풍부한 배후수요는 물론 다양한 생활편의시설 까지 갖춘 프리미엄 아파트로써 지역을 대표하는 단지로 자리매김할 전망이다”며 “특히 재건축 패러다임을 새롭게 제시해 소비자에게 혜택을 더 크게 드리고자 한 사업지 ”라고 말했다.

‘익산 마동 빅토르힐즈’의 홍보관은 전라북도 익산시 영등동 824-2번지에 위치하고 있으며, 주택홍보관 내에서 다양한 상담이 가능하다.


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