충정로역자이르네 주경 투시도. [사진=자이S&D]
충정로역자이르네 주경 투시도. [사진=자이S&D]

올해 서울 아파트 입주 예정 물량이 2만가구를 밑돌 것으로 예상되는 가운데 서울 중구에서 공급되는 ‘충정로역자이르네’가 정당계약을 진행한다.

부동산R114 자료에 따르면 2026년 서울 아파트 입주 예정 물량은 총 1만7210가구로 집계됐다. 2013년 1만6321가구 이후 13년 만에 가장 적은 규모다.

서울 아파트 입주 물량은 2018년 3만6269가구에서 2019년 4만6118가구, 2020년 4만4541가구를 기록했다. 이후 2023년 3만754가구, 2024년 2만4019가구, 2025년 3만2370가구를 기록했으며 올해는 1만가구대로 감소할 것으로 예상된다.

이러한 가운데 자이S&D는 서울 중구 중림동 일원에서 ‘충정로역자이르네’를 공급하고 있다.

단지는 지하 7층~지상 25층, 3개 동, 전용면적 39~84㎡, 총 299가구 규모로 조성된다.

지하철 2·5호선 충정로역과 직접 연결되는 구조로 계획됐다. 충정로역에서 시청역은 2호선으로 한 정거장이며, 5호선을 이용하면 광화문역과 여의도 방면으로 이동할 수 있다. 서울역도 도보권에 위치한다.

단지에는 지하 2층~지상 2층, 총 143호실 규모의 상업시설이 들어설 예정이다. 주변에는 롯데마트와 롯데아울렛, 신세계백화점 등 상업시설과 강북삼성병원, 서울적십자병원 등 의료시설이 위치한다.

서울로7017과 서소문역사공원, 손기정체육공원, 덕수궁, 정동길 등도 인근에 있다. 단지 앞에는 약 2830㎡ 규모의 공원이 조성될 예정이다.

교육시설로는 반경 500m 내 봉래초등학교가 있으며 경기초, 환일중·고교 등이 인근에 위치한다. 연세대와 이화여대, 서강대, 홍익대 등도 주변에 자리하고 있다.

단지 내 커뮤니티 시설인 ‘클럽 자이안(CLUB XIAN)’에는 피트니스센터와 골프연습장, GX 공간, 라운지, 작은도서관, 1인 독서실 등이 마련될 예정이다.

‘충정로역자이르네’는 이달 15일부터 17일까지 3일간 정당계약을 진행한다. 입주는 2030년 5월 예정이다. 견본주택은 서울 용산구 한강로3가 일원에 마련돼 있다.


kim3956@heraldcorp.com