아파트 전세 품귀 현상이 확산되면서 인해 신축빌라로 시선을 옮기는 수요층들 또한 늘고 있다. 문제는 불어난 신축빌라 분양 수요층 만큼 피해를 겪는 사례가 늘고 있다는 점이다. 특히 불법건축물, 허위 매물 같은 사기성 매매 사례가 빈번하게 나타나고 있는 실정이다.

전문가들은 이와 같은 피해에 대해 인터넷 보급 확산 때문이라고 지적한다. 인터넷으로 분양 정보를 확인하기 때문에 여러 사항에 대해 미처 확인하지 못 하고 피해를 입는 경우가 많다는 것이다. 과거의 경우 무조건 발품을 팔며 신축빌라를 확인하였기에 피해를 입는 사례가 지금처럼 흔하지는 않았다는 것이 전문가들의 공통된 의견이다.

실제로 허위매물 수법은 주로 온라인을 통해 이루어진다. 실제 분양하지 않는 매물을 인터넷 웹사이트에 올린 뒤 수요자를 현혹해 발걸음을 유도하는 것이다. 이후 수요자에게 이런 저런 핑계를 대며 다른 매물을 보여주어 계약을 체결하도록 것이 부도덕한 중개업자들의 일반적인 수법이다. 또한 실물 사진을 왜곡하거나 저렴한 분양가 등으로 속이는 것도 흔한 수법으로 알려져 있다.

그렇다면 신축빌라 분양 시 허위 매물, 불법건축물 피해를 방지하기 위해서는 어떠한 노력을 강구해야 할까?

빌라상담센터 김민기 팀장은 "신축빌라 분양 시 가장 좋은 방법은 직접 방문하는 것"이라며 "직장 스케쥴 등으로 인해 직접 방문이 쉽지 않다면 사진을 꼼꼼하게 살펴보는 것이 중요한데 실 사진과 함께 동영상도 함께 참고하는 것이 효율적"이라고 전했다.

빌라상담센터는 직장인들이 신축빌라 분양 정보를 알기 쉽게 수집할 수 있도록 빌라상담센터모바일어플을 출시한 바 있다. 특히 원룸, 투룸, 쓰리룸, 아파트형빌라 등 각종 신축빌라 매물을 보유하고 있을 뿐 아니라 고객과의 1:1 전문 상담을 통해 맞춤 서칭 서비스도 제공하고 있다.

아울러 담당자가 다양한 매물을 직접 촬영한 후 홈페이지에 신축빌라 현장을 수시로 공개하고 있어 100% 실매물을 보장한다. 특히 지도에 빌라 위치를 표시해 주변 입지 조건을 확인할 수 있는 지도 서비스도 제공하고 있다.