- 배곧신도시 중심상업지역에 위치한 유럽형 건축양식 상가 - 최고 입지, 국내 최초 24층 시계탑 랜드마크 자리매김

배곧신도시는 교육국제화특구로 지정되어 있는 만큼 아파트는 이미 높은 프리미엄이 형성되어 있다. 더불어 수익형 상가도 배곧신도시 아파트 22,000세대, 오피스텔 7,000세대, 인접 공단근무 34만명 유동인구라는 풍부한 배후수요로 인기가 높아지고 있다.

상가는 입지가 절반을 차지한다. 좋은 입지는 임차인 확보, 고객 유치가 유리하고 향후 가치도 달라지기 때문이다. 안정된 임대 수익과 시세 차익을 노려볼 수 있을 뿐만 아니라 불황에도 튼튼하게 버텨줄 버팀목이 될 수 있다. 그 중, 서영건설플러스가 경기도 시흥시 정왕동 배곧 신도시 상5-1-3블럭에 배곧신도시 ‘베니스스퀘어’ 상가를 분양한다. 지하2층~지상8층, 연면적 64,285.82㎡, 총 350개 점포, 국내 최초 시계탑 24층 높이 랜드마크 상가로 구성된다.

배곧신도시 ‘베니스스퀘어’ 상가는 ‘시흥 배곧신도시’에 들어서며 7,000실의 오피스텔에 둘러싸인 메인 상권이다. 인근에 서울대 시흥캠퍼스와 서울대 병원이 이전 예정에 있어 상권이 연계 발전할 것으로 전망된다.

최근 대우조선해양이 서울대 글로벌 캠퍼스 내에 산학연구개발(R&D) 센터를 조성한다고 발표한 점도 호재가 됐다.

또한, 신세계사이먼 프리미엄 아울렛이 2017년 예정되어 있고 롯데마트(2016년)도 입점 예정에 있어 인근 수요가 유입될 것으로 보인다.

시화, 반월, 남동 스마트 허브 근로자 38만명과 새롭게 조성되는 시화 MTV에 약 7만 명의 고용인원이 창출된다. 시화MTV에는 캐논코리아가 1천억 원을 투자하는 등 약 100여개 업체가 들어설 예정이다.

교통은 더욱 편리해진다. 제3경인 고속도로를 이용하면 서울 강남까지 40~50분이면 이동이 가능하고 서해안 고속도로, 서울외곽순환고속도로, 77번 국도를 이용하면 안산, 인천, 평택, 화성까지도 접근이 편리하다. 인천국제공항과 KTX 광명역, 인천항이 차로 30분 이내 거리이다.

2022년 개통 예정인 배곧대교는 송도국제도시와 다리를 이어 송도국제도시의 서울대와 함께 연세대 글로벌 캠퍼스와 교육벨트를 형성하여 다양한 인프라가 구축된다.

여의도 공원 규모와 동일한 232,599㎡에 달하는 배곧 중앙공원과 함께 서해안을 따라 총 연장 12㎞ 산책로인 '한울수변공원'도 조성되어 친환경 주거생활을 제공한다.

상가 업종구성은 1층 패스트푸드점, 편의점, 이동통신점, 안경점, 네일아트, 커피전문점, 브런치카페, 애견샵, 2층 전문식당가, 패밀리레스토랑, 뷰티, 주류음식점, 여성쇼핑존, 3층은 대형서점, 사무용품점, 전시판매장 등이 있다. 7층~8층에는 CGV 영화관이 입점 완료되어 배곧 최대 멀티플렉스 쇼핑몰로 기대된다.

배곧신도시 ‘베니스스퀘어’상가는 1층 기준 3.3㎡당 2,000만원~3,000만원선이며 홍보관은 시흥시 정왕동 1772-23에 있다. 준공은 2017년 10월 예정이다. 문의 1899-1505

온라인뉴스팀/